農村被徵地賠償不合理的情況下,村委會要給安置房辦理不動產登記,要不要去辦理?

紅土離公碼


農村被徵地賠償不合理的情況下,村委會要給安置房辦理不動產登記,要不要去辦理?

答:首先,按照您說的,您的徵地賠償應該屬於農村宅基地徵收,否則沒有安置房一說。

其次,農村的宅基地,由於國家沒有明確的新規定,按照以前的做法,是把房子和地“分開補償”,依據《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》相關條款,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;房子作為地上附著物和青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。村民的宅基地被徵收後,如果沒有其他宅基地,那麼村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

最後,您說的補償不合理,給安置房要不要去辦理,個人覺得要看您自身對於補償的期望值,您獲得的補償多少最終是由您和徵收方談判談出來的,這裡面涉及到一個談判的博弈問題。請律師維權,查找徵收方的程序是否合法,也只是給自己的談判增加砝碼,最終是否能接受,還是要取決於自己和家人對於本次徵收補償的期望值,這個期望值應該是一個合理的區間,才更具有操作性。


盛廷徵地拆遷律師


作為一名房地產從業者,我來回答一下,希望採納

首先,在國內的徵地、棚改、拆遷的過程中,只有合法與否,沒有合理與否這個概念,前置條件決定了這個問題最終結果。

第二、徵地的補償,江西南部這邊十年前一平米才40塊左右,現在也不過加了一點點,所以你的情況,對比一下這邊的補償標準,很有可能是一個全國的共性。

第三,安置房辦理不動產登記,這個是一個界定的標準,如果你去了,就表明你已經接受了,無論你今後再如何表態,比如說當時沒有簽字之類的,你的行為已經說明你接受了這個結果。訴訟可能連法院都不會受理。

第四,建議,如果你有時間有精力,可以上訴論,如果沒有的話,就接受這個結果,也可以找領導單獨聊一聊,點到這裡了。但不要採取過激的行為,人生的道路適應還是很重要。

我是陳杰,房產問題大家可以向我提問,歡迎大家關注我。



陳杰梅花大頓


最好先維權,辦理也肯定是要辦理的。但是維權不等於不配合政府工作,首先我們的合法權益應該先得到保障,相信政府相關部門對於你的合理訴求應該會受理。


哇好黑啊哥


你去了就代表你接受了徵地賠償,合不合理很難界定,從被徵戶來講合理是沒有上限的,可以參照當地其它徵地案例,作為對比。如果你覺得不合理可以不籤補償協議。


七嘴八舌說樓市


個人認為這是兩件事,第一件還是繼續合法維權,第二件也要去辦理。


未成年犯罪辯護蔣律師


這個問題問的有問題,如果你認為不合理你不去辦理根本就沒有安置房一說了,更沒有後邊的辦證了。


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