江湖需要传奇，传奇需要舞台。
在金庸的世界里，武林大会是舞台，攻打黑木崖，围攻光明顶也是舞台，诞生了一个个惊天动地的传奇故事，少年英侠走向舞台中央，成就一世传奇。
扬名立万，自此而启，侠骨柔情，纵横江湖.......
若干年后，哪怕我早已不在江湖，可江湖仍到处是我的传奇。
岂不快哉？
于是，人们挚爱传奇舞台，沧海桑田，人事阡陌，也抵挡不了人们对传奇的向往。
在郑州，最能诞生传奇的舞台，非北龙湖莫属。
当房企说，我们重视郑州市场，要深耕；我们实力雄厚，后期服务可信赖；我们产品别致有个性；我们公司战略转型，老板有情怀......
购房人只有一句：NO，NO，NO，啥也别说，先在北龙湖拿块地，做出一个不维权的产品再说吧。
毫无疑问，北龙湖已是房企试金石，传奇秀场。
1
北龙湖江湖
新少侠开启传奇之路
2017年、2018年北龙湖土拍最吸睛。
龙湖、正荣、旭辉等一众房企都曾想把入郑首秀放在北龙湖土拍舞台，无奈强中自有强中手，憾别；
清华园、华润甚至金茂等房企也曾在土拍前就风传要砸重金在北龙湖摘地或者再下一城，最终却随风而散........
外来房企能挤进北龙湖的，没有一个是瓤瓜。
融创、金茂、雅居乐、中建、碧桂园、荣盛、中海……个个名震地产江湖。
本土房企也同样不凡。这场家门口的中原武林大会，岂能容忍外来者一枝独秀。
不管是因为战略还是为了品牌，真正有实力的本土房企，势必要向全省最高地发起冲击。
建业、正商、永威、康桥、正弘、亚新、名门……本土武林高手悉数到场。
北龙湖效果图
北龙湖既是秀场，也是挑战。
如今的北龙湖，倘若按已经摘得地块数量，来给各大房企做个排名，正商无疑是老大，五境在手，还有一个国际酒店；其次则是建业，一口气拿下北龙湖三块宅地。
再往后，则是永威与正弘，永威上和院已经开始书写自己的神话，一本《上和开物》成为豪宅标杆典范，永威上和琚则是在上和院的基础上的大成之作。
同样推出两个豪宅项目的还有正弘，如今正弘瓴即将实现交付，其后，还有正弘臻项目蓄势待发。
北龙湖房企示意图
在北龙湖这场中原武林大会上，高手云集，豪强并起。
一位向来低调的少侠，在人群中静观时变，首次登台北龙湖，便直接拿下北龙湖两大优质地块。
一块是东边紧邻运河公园，北侧也是湿地公园，西侧又是上海师大附属学校的兰溪上苑。
另一个是同样紧邻运河公园与上海师大附属学校，南侧又是东风渠景观带的美林上苑。
曾经名不见经传的本土房企，突然杀出，技压群雄，让人惊诧。
一段全新的江湖传奇，就此开始。
不禁要问一句，这位少侠究竟是何来头？
2
北龙湖江湖中的郭靖
在金庸的武侠世界里，郭靖资质一般，学武特别特别慢，就是一村头平凡小伙。
但郭靖却最终成为金庸所期许的侠之大者。
踏实、认真，一步一个脚印，郭靖最后集九阴真经、降龙十八掌、左右互搏三大盖世武功于一体，成为江湖传奇，是射雕的主角，神雕的前辈，倚天屠龙中的传说。
佳田在北龙湖，就很像郭靖初入江湖。
北龙湖其他房企在全国或者全省，已经是镁光灯下的宠儿，而佳田在发展地产的同时还在埋头做实业，进入郑州做豪宅，还没有其实业产品出名。
对郑州人而言，佳田是陌生的。
像郭靖遇上黄蓉一样，佳田与大山教育合力打造河南广思，与上海师范大学达成战略合作，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，是北龙湖南岸目前唯一全龄化教育。
“相比北京、上海，河南人考学很辛苦，我是河南人，要为家乡的教育做一点贡献。” 佳田董事长关晓彦因为这一份初心，决心建好房子的同时，也奉上最优质的教育资源。
专注教育培训已21年的大山教育董事长张红军说，“通过引进上师大优质教育资源，培育河南高素质教育土壤，打造一所启发学生天赋，尊重学生个性发展的未来学校。”
上海师大附属郑州启佳学校是全省投资额最高的学校，20.2亿，一站式功能化最强的私立学校。
为了将学校建好，团队考察了北京哈罗公学、北京新英才学校等国内私立名校，新风净化系统、PM2.5检测等全部配备，并且借鉴全国先进学校硬件，全城首创地下智慧接送系统。
北京新英才学校
如果你看过最近的热播剧《小欢喜》，就不会对北京新英才学校感到陌生，它正是该剧的拍摄地。剧中的“春风中学”同样是一所非凡的名校，几个土豪家庭纷纷搬到学校旁边的“书香雅苑”，就是奔着“名校学区房”而来，透过屏幕我们就能感受到这所学校的贵气和实力。
热播剧《小欢喜》剧照
佳田团队这次要引入北龙湖的上海师大附属郑州启佳学校，还未完工，就已经凸显实力。
和普通挂牌名校最大的不同，上海师大附属郑州启佳学校直接由上海师大全程参与学校的规划建设，从招生、运营、课程体系搭建到师资力量培养等各阶段发挥作用。
学校的核心管理层和骨干教师都是直接从从上海派驻过来，后期学校的管理和教学也都将接受上师大的监督和扶持。
最重要的，上师大附属郑州启佳学校的教师，都提前招聘到岗，在上师大附校中跟岗学习，保证每一位教师都能将前沿的教育理念和卓越的教学方法应用到课堂上，转化为学生优秀的学习成果。
上海师大附属郑州启佳学校效果图
在郑东新区官方和民间的期待中，北岸的清华附属中学是公办中的代表，而上海师大则是民办中的翘楚。
即便是北龙湖豪强金茂、永威，也同样在各方宣传中，沾了这所学校的光。
就如同黄蓉能帮助初入江湖的郭靖增长经验值，扩充人脉一样，教育是美林上苑最显眼的标志，但却远不能代替美林上苑的所有优点，就像郭靖后来的成长，更多是他自己的勤学苦练。
教育毕竟是附属于地产之外的大礼包，根本还得是美林上苑担得起豪宅品质。
在限高限容限建筑风格的北龙湖，千篇一律的皮囊很容易，真正为居而建的灵魂仍需匠心打造。
张广亮建筑设计、奥雅景观团队、梁志天团队室内设计，在遍地大师的北龙湖，大师很重要，但契合项目气质的产品更重要。
近傍学府，集采宋文化之精华，对接现代西式建筑之美，形成新宋式学府之第，精装交付，将梁志天团队的“设计无限界”理念贯穿于产品中。
3
潜心砥行的美林上苑
美林上苑能请到张广亮，费了不少功夫。
张广亮是泰禾院子系的御用设计师，北京翰时建筑设计的执行董事，泰禾的北京院子、丽春湖院子、南京院子、深圳院子等产品都由其打造，北京的首开·棠颂别墅，成都的玉垒山居也是其作品。
翰时从成立之初就是比肩国际，对接全球，由国内外设计师在美国成立，后在北京正式注册，其心愿就是将国际上先进的建筑设计、规划理念和技术介绍到中国，并按国际标准，提供高质量的设计服务。
所以，一般翰时不接非一线城市的项目。
优秀的设计师总有自己的坚守，所以对合作方也比较挑剔。张广亮尽管做了很多泰禾的院子产品，但郑州的泰禾院子却并未打动他，当河南广思找到翰时谈美林上苑项目时，自然难度重重。
足够的诚意，才最终换来翰时与美林上苑的合作。
这足以看出河南广思对这个项目的用心：一定远超市场预期，绝对集团的一号工程，只能更好不能一般。
对于大师而言，这是自己尝试新突破的绝佳机会，大师新作，独具一格。
宋朝是中国文化的丰盛期，陈寅恪曾说：“华夏民族之文化，历千载之演进，造极于赵宋之世。”
宋时审美已经超越了唐的富丽与繁华，伴随理学兴起，“简练”、“放弃”之美并存，宋代建筑崇尚朴素、干净，与现代设计、极简主义恰好神通。
大玻璃幕墙就是中西合璧的产物。
外立面效果图
公建化立面外窗要求：
首先，固定窗最大化，整窗齐平于石材完成面，保证室内居住者的最大视野及通透性；
其次，开窗最小化，统一600宽，齐平于结构完成面，与固定扇形成一定转折，增添外立面层次；
最后，窗框最小化。
这就增加了外立面的建造工艺，对建筑技术和成本都是挑战，在住宅中使用并不多，尤其是多层住宅，在北龙湖，融创中原壹号院开启了一个范例。
翰时设计融合中西，以新宋式建筑担纲，奥雅将中国传统景观文化加以提升性应用，在美林上苑，达成了建筑与景观的天人合一。
奥雅景观在北龙湖承接项目很多。对新中式庭院景观的精髓，奥雅颇得章法，加上李宝章是洛阳人，对河南地域文化的理解也更为透彻。
景观效果图
精装交付，美林上苑请来了梁志天团队。
梁志天是国内IFI国际室内建筑师/设计师团体联盟的第一位华人主席，以现代风格见长，善于将亚洲文化及艺术的元素融入设计中，由其创办的梁志天设计集团是亚洲最大规模的室内设计公司。
室内示意图
香港天汇、上海古北壹号、南京九间堂、深圳的深圳湾一号都是梁志天的作品。
像兰溪上苑300多平大平层产品引领北龙湖大平层一样，作为兰溪上苑的姊妹篇，借鉴经验再提升是必然。
美林上苑的大平层面积缩小，而居住尺度一点不弱。
245平户型图
245平的大平层，实现客餐厅7.8米面宽、270度超大视野；
主人房功能齐备的套房设计：南向卫生间、卧室、书房；
整套房的南向尺寸近20米，居住舒适度和私密度绝对顶豪体验，而日常打理却简约省心。
郭靖集三大神功于一身，除了黄蓉的功劳，更多是他自己的潜心砥砺；美林上苑除了教育王牌，建筑设计、景观风格、室内设计也不遑多让，因为佳田一直在精雕细琢。
金融智谷、上海师大附属郑州启佳学校、郑大一附院、龙之梦、金茂府都是美林上苑的邻居，集纳了北龙湖东运河附近最齐备的配套，但它却也是区域内最低调的项目。
北龙湖的江湖，从来都不缺少大侠。
当各路大侠纷纷走上舞台，各显身手，难分高下之际。
我们往往期待着，一个名不见经传的低调少侠，从人群中腾地而起，直奔舞台中央，以贯通江湖大佬各种绝学武功的新招式，掀起一场新的江湖传奇。
美林上苑正是这样的少侠。
在北龙湖各大豪宅显露之后，美林上苑再次集大师之作，誓要尝试新的突破，成就一段新的传奇。
好产品自己会说话，当郑州北龙湖江湖进入产品竞赛的后半场，美林上苑这位新少侠，带来的惊喜将远超预期。
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