今日，昆明市官渡区城市投资有限公司发布《官渡区六甲盘龙村回迁安置房建设项目（棚户区改造）勘察、设计、施工一体化招标》公告，官渡区六甲盘龙村回迁安置房建设项目（棚户区改造）将启动建设 ，建筑面积约117万㎡，总投资43.4亿元。
此次工程招标，涉及范围相当广，主要包括三个部分。从工程勘察、设计、施工，甚至涉及后期的物业管理、运行维护，配合回迁房分房安置、交房及回迁房不动产证办理等。
招标范围：
勘察部分： 完成官渡区六甲盘龙村项目回迁安置房建设所涉及的全部勘察工作，工作内容包括但不限于：初步勘察、详细勘察、基坑支护专项设计、基坑专项勘察、工程测量、土壤氡检测等，且通过勘察前置审查（负责并配合招标人完成专项审查工作），并出具完整的且符合国家、地方及行业现行相关地质勘察规范标准要求的工程勘察报告（工程勘察报告包括但不限于：初勘报告、详勘报告、基坑专项勘察报告等），并承担勘察缺陷责任、协调工作及相关后续服务直至本项目竣工验收。 设计部分： 完成官渡区六甲盘龙村项目回迁安置房建设的建筑工程方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计、施工过程中的深化和优化设计，同时包括该项目前期工作及策划。提供全套方案设计、初步设计、施工图设计文件（包括但不限于建筑结构、给排水、强弱电、暖通、景观设计、人防专项设计），同时所有的设计文件的设计深度须通过相关部门的评审和审查（包括但不限于施工图审查、人防专项审查、景观绿色图专项审查）、并配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集和施工过程、驻场的指导服务、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等工作内容。
施工部分： （1）完成官渡区六甲盘龙村项目回迁安置房的建设施工，包括但不限于以下内容：场地平整、临水临电、临时道路、基坑土石方及基坑支护工程、地基与基础工程、结构工程、砌体工程、地面工程、楼梯间栏杆工程、屋面工程、保温工程、外墙装饰工程、消防工程、建筑装饰装修、防水工程、建筑给水排水、建筑电气、暖通工程、电梯设备及安装、智能化工程、标识导视系统、室外附属工程（包括但不限于道路、围墙、门卫房、泵房、垃圾转运站等项目市政配套的接驳）、室外排水系统、人防设备制作安装及战时通风系统、中水处理、雨水收集系统工程、防雷工程、室外电气部分（包括但不限于室外部分供电系统土建部分、室外照明系统等）、景观绿化工程、建筑灯光亮化等实现功能的所有施工工作，具体内容以最终经审核的施工图及招标人明确的范围和内容为准； （2）与本项目有关的配套设备采购、安装、调试、试运行以及招标人的预留预埋工作； （3）负责办理施工所需的相关证照及行政审批手续； （4）负责配合回迁房分房安置、交房及回迁房不动产证办理； （5）负责配合公共服务设施的产权办理及移交相关职能部门。
运维部分： （1）房屋管理：对房屋、停车场及其配套设施进行管理服务；保持房屋外观完好、整洁；房屋共用部位进行日常管理和维修养护。 （2）共用设施设备运行及维修养护：对共用设施设备进行日常管理和维修养护，共用设施设备保持正常运行和使用；电梯日常维修养护；消防设施、二次供水设备维修养护等。 （3）协助维护公共秩序：小区安保；对重点区域、重点部位定期巡查；对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放；对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理；对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并采取相应措施。 （4）公共区域保洁服务：小区内生活垃圾封闭式管理，设有垃圾收集箱；小区公共区域清洁；电梯轿厢清洁卫生；按照有关规定对公共区域进行灭鼠、杀虫、消毒活动；在雨、雪天气应及时对小区内主路、干路积水、积雪进行清扫；发生突发公共卫生事件时，迅速组织人员对物业的公共部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强宣传。 （5）道路设施、绿化养护管理：对本项目范围内的道路、绿化等进行养护管理；安排专业人员进行绿化养护管理；草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物；花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果；定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻；定期喷洒药物，预防病虫害。 （6）其他综合管理服务。
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