2019年11月19日，广饶县自然资源局发布2019-11号国有建设用地使用权挂牌出让公告。出让位于县城区迎宾路以北、文安路以东、实验中学以东的2019-106号住宅用地。该地块面积41226m²（合61.8亩），容积率1.3-1.5，建筑密度≤20%，绿化率35%，限高35米，地下一层。起始价12381万元，用地单价200万/亩，与本年度出让城区普通商品房住宅用地（乐安华府二期、凯泽·翡翠澜庭）基本持平。规划建设11层小高层住宅。该出让地块容积率小于乐安华府、凯泽·翡翠澜庭，意味着楼面地价成本较上述两小区高。
该地块与实验中学毗邻，实验一小隔路相望，为纯学区房配置。缺点为地块较小，仅有61.8亩。不过，待粮所拆除后，拿地开发商后期可继续向北拿地续建二期，加后续用地可规划建设100亩左右住宅小区，大小可参考中南熙悦、碧桂园中央公馆。该地块势必以学区房为卖点，窃以为也是唯一的卖点。随着西关片区拆迁安置房（金隅花苑、乐安居等）的建设，也必将会对住宅销售产生影响，假如你对回迁安置房有偏见抑或对小高层住宅有偏好的话另当别论。
出让地块位置图
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