今年，五城区高价地频发，成交楼面价基本都在1万以上，所以很多购房者都慌了，尤其是像小胖这种家里没有矿，全靠自己拼的刚需购房者甚是慌张。
水涨船高的道理大家都懂，如今地价都让我望而生畏，更别说以后的售价了。
因此，在这些地块未入市之前，早日上车主城低价地才是硬道理，但是现在五城区还有哪些低价地楼盘呢？
接下来我们就一起去看看五城区2019年的土拍情况以及低价地楼盘项目。
锦江区
锦江区在2019年出让了两宗地，成交价都非常高，其中位于锦江区林家坡片区的宗地楼面价为19800元/㎡，是目前为止成都楼市中楼面价最高的地块。
现目前区域内的低价地主要有华熙528、ICC天峻等。
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华熙528
华熙528的成交楼面价为1319元/㎡，土地出让时间为2014年。在2018年华熙在三圣乡又拿了一块地，同样命名为华熙528，该地块成交楼面价为13168元/㎡，虽然该地块地价较高，但和前面的地价平均一下，项目的楼面价也很低。
项目效果图
项目由四川华熙龙禧投资有限公司开发建造，总占地528亩，总建设用地300亩，总建面约120万㎡，绿化率45%。
项目体量较大，涵盖的业态种类丰富，分为三期开发，主要由艺术博览区、商业步行街、住宅及生态智能大厦构成。
楼盘动态：
华熙528项目在2019年10月22日取得预售证，推出208套房源，精装售价19715-19935元/㎡，共724人摇号。项目后续还有多个新组团入市，具体推出时间待定！
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ICC天峻
ICC天峻的成交楼面价为2769元/㎡。
ICC天峻位于东大街北侧，总建面约9.3万㎡，由两栋约150米、42层的超高层建筑构成，主推建面约51-126㎡的小户型，共计1132套。
项目地处攀成钢板块，门口便是地铁2号线东大街站，交通便利，周边成熟小区众多，生活配套醇熟。
最新动态：
据悉，项目后期将会推出面积51-126㎡的户型，约500余套，为1、2号楼，价格待定。
青羊区
2019年青羊区共出让5宗地，其中位于苏坡街道办事处龙嘴村六组的一宗地，由金雁地产以18512元/㎡的楼面价竞得，是目前为止成都楼市中成交价位于第二的地块。
那么，青羊区的低价地项目有哪些呢？
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绿地新里城
绿地新里城成交楼面价为6500元/㎡。
绿地新里城位于青羊区-光华大道二段，地处外光华板块，区域内拥有成熟的配套，周边生活氛围也比较浓厚。
项目总占地约300亩，容积率2.60，绿化率30%，总户数1083户，由高层和花园洋房及部分商业组成。
最新动态：
据悉，项目目前仅剩最后54套，建面约153㎡的洋房待售，具体销售时间及价格待定。
成华区
成华区在2019年出让的土地较多，共11宗地，其中楼面价最低为6897元/㎡，最高为14000元/㎡。
如今，成华区的低价地主要代表为太阳公元、华润二十四城。
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太阳公元
太阳公元作为捂盘王中王，成交楼面价为4362元/㎡。
太阳公元总占地160余亩，总建面63万方，容积率4.0，绿化率35%，建面约120-150㎡，2T4。
项目地处建设路商圈核心区域，坐拥完善的交通、商业等配套，但是，项目上一次开盘还是在2015年10月，此后一直没有任何动静。
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华润二十四城
华润二十四城的成交楼面价低于1000元/㎡，2005年12月6日，成发集团（原国营新都机械厂，代号420）地块在成都市土地交易中心挂牌出让，华润集团全资子公司建益实业有限公司斥资21.4亿元，以250万元每亩的价格，竞得56公顷土地。
该项目分为九期开发，八期就是华润置地悦玺，悦玺上一次取得预售证为10月22日，清水售价为11696-13948元/㎡，精装售价16319-17618元/㎡。
目前悦玺已售罄，后期还有规划中的项目9期。
金牛区
2019年3月12日，位于金牛区茶店子街办老建委片区的一宗地出让，最终由德商以楼面价
17200元/㎡竞得，这也是金牛区最高的楼面价。目前，区域内的低价地项目有乡林涵碧天下和北星城。
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乡林涵碧天下
乡林涵碧天下成交楼面价为1494元/㎡。
乡林涵碧天下位于金牛区-凤林四路（凤凰小学对面），该项目曾因限高等原因停工过。
项目规划有7栋住宅，共计975户，户型建面约76-140㎡。目前还没有任何开盘的消息。
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北星城
北星城的楼面价为2440元/㎡，拿地时间为2015年。
项目占地面积约33.8万方，建筑面积约120万方，容积率为2.68，总户数为1750户，其中高层共1504户，洋房共136户，联排110户。
最新动态：
北星城即将推出136套房源，建面约110-134㎡，两梯两户，上批次（2019年5月15日）精装售价10031-11707元/㎡。
武侯区
由上图可见，武侯区到目前为止在2019年的最高楼面价为17190元/㎡，最低楼面价为6594元/㎡，楼面价低的宗地为TOD项目。
如今区域内的楼盘都如此之高，剩余的低价地楼盘还有哪些呢？
我巡视了一圈就只发现了美泉悦府。
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美泉悦府
美泉悦府的成交楼面价为5930元/㎡，拿地时间为2015年。
项目占地约128亩，总建面约314730㎡，容积率2.6。共分两期开发，由13栋18F高层、12栋4F叠拼等组成。
最新动态：
美泉悦府项目二期即将面世，推出高层与叠拼房源，高层建面约108-145㎡，叠拼建面约153-158㎡，价格待定。
以上为五城区2019年到目前为止的土拍情况以及各区能够查询当时楼面价的低价地项目，从楼市情况来看，今年低价地楼盘陆续入市并售罄，如仁恒滨河湾和悦玺，明年主城的供应将基本以改善项目为主。
所以想上车主城的朋友可以看看这些低价地项目，虽然这些项目售价不一定低，但是低价项目肯定会出现在这8个楼盘里面。
注：本文数据全为人工统计，如有错误欢迎指正。
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