浮云财经观
老百姓的财富增长如果只是依靠房子的话，我认为是很危险的。虽然在过去的十几年间，房地产行业发展非常地迅速，房子的价值甚至暴增了很多倍，存在可观的溢价让无数老百姓投身其中，利用投资房地产来增长财富，这样是一个现实却又错误的方式。
1、房住不炒
房子从来都不是投资品，但是稀缺的土地让房子具备了投资价值，大家才会跟风炒房。事实上，房子不应该用来炒作，从始至终都只是用来居住的。老百姓认为投资房子可以让财富增长，短期来看是没有问题的，但是长期来看政策和市场都具有很多不确定性。
2、房地产增长停滞
想要依靠购房来促进财富增长，在过去几年确实可以获得可观的收益，不过从去年开始房价的增长空间已经被压缩。政策上不支持炒房，调控的力度一年比一年大，很多城市的房价出现了微小的跌幅。而原本想着靠房子增值，如今长时间却出现增长停滞，如果要卖掉房子肯定是亏损的，但是不卖又始终涨不上去，进退两难。
3、假设房地产衰退
如果房地产市场衰退，房价出现大幅下跌，这种概率虽然很低，但是仍然存在。假设一旦发生这样的情况，房子的价值就会出现大幅贬值，持有多套房产的老百姓就会亏损惨重，依靠房子让财富增长存在很多不确定性，并不是完全稳健的投资方式。
财富增长正确的方式
这个世界没有既高收益，又保本的投资方式，买房不可能必赚，一样存在很大的风险。事实上老百姓想要财富增长，不能把所有的资金都投到房地产中。你可以把工作做好升职加薪、把生意做大做强、通过理财实现增值等等方式，投资房地产也算是一项投资，但要双管齐下，兼顾其他财富增长的方式。
总的来说，现阶段老百姓中，有很大一部分人还是依赖投资房地产带来的溢价利润。事实上，很多家庭最大的资产就是自己名下的房产，既然是自住，就不要想着靠房子来增加财富，因为你不可能把唯一的房子卖掉，所以不要老想着房子升值的事情，应该通过其他方式来增加收入，使自己的财富增长。
商界書生
翻看各国历史，以及我国历史发展，靠房子增加财富绝对只是我们近40年经济发展带来的财富增长红利，这其中很大原因，并不是房子本身的财富增长，而是我们房子下面土地价值的增长，并且这个增长并不是全国均匀的，沿海地区的土地价值溢价是远远超过内地的，大城市也远远超过小城市，通过土地反应在我们的房子价格上就是，沿海发达地区房屋市场均价高于中西部地区，大城市房屋价格远高于中小城市。
通过土地价格的传导，形成了我们目前老百姓的财富增长，主要通过房屋来体现，但我们要明确一个道理，房子本身从来没有增值潜力，有潜力的是其地下所代表的土地。
一个人的财经江湖
我认为现在财富增长靠房子已经不是很可靠了，房价大涨已成历史，未来年涨幅不超5%！中国的房地产，经历了近二十年的高速发展，在过去的十几年里，用疯狂来形容，似乎一点也不过分。
各地方疯狂卖地，开发商疯狂建楼，老百姓疯狂炒房！
根据《中国家庭发展报告2014》，在2014年的时候，中国的家庭数量为4.3亿户，平均家庭规模为3.02人。从这些年的发展趋势来看，我国家庭小型化的进程并没有停止，也就是说，家庭成员变得越来越少。
国家统计局数据显示，2018年末我国人口为13.95亿，按平均每户3个人计算的话，我国家庭数量为4.65亿。按户均1.1套的数量来计算，我国当下的房屋总量为5.115亿套。
从套数上来看，我国住宅已经够多了。
高层也表态，房子是用来住的不是用来炒的，最近一段时间一连串的信号显示，房地产要被按下暂停键了，过去买房赚钱那套逻辑不好使了。从国家提出“房住不炒”开始就已经确定放弃房地产经济了，更是明确了不再靠房地产刺激经济发展。
所以我认为未来财富增长靠房产已经不是很可靠了。
甲股文
老百姓的财富增长啥时候也没靠过房子啊，是老百姓买房造就了房价增长，房价增长也没有增加老百姓的财富。
老百姓一般只有一套房，而且还都是贷款买的，真正通过房子实现财富增长的是房企。现在大家的财富被捆绑在房子上，这个财富没有流动性，而且这种家庭财富结构是不稳定的，一旦房价有个风吹草动，家庭财富严重缩水。
老百姓财富增长还是得益于老百姓自己努力工作，社会进步，这才是老百姓财富增长的底层逻辑。
小狗钱钱钱
要解释这个问题，首先说一下房地产行业的发展过程，个人认为房地产行业主要经历三个大的阶段：
第一、房地产行业起步阶段，那个时候房产的属性是使用价值，也就是居住；
第二、快速发展阶段，这个时候房地产的金融属性在发挥属性，房产成为投资品，很多人买房不是为了居住，而是所谓的炒房，房价不断上涨，财富实现增长；
第三、平稳过渡转型时期，也就是当下这个时间节点，房价不可能一直快速上涨，必然会分化，而且居民的财富主要集中在房产，而房产并不容易变现，这又限制了老百姓的钱袋子，限制了消费，所以现在国家强调“房住不炒”，就是要回归本质，避免过度消耗民生消费能力。
综上，目前依赖于房产实现财富增长，不是不可能，但是空间很小。每个时代、每个发展阶段，我们的时机和机遇都不同，在国家城镇化建设快速发展的时候，房地产实现了快速发展，买了房产的人财富也实现了快速增长。
但是现在，我们进入了一个新的阶段，国家经济要转型，要实现跨越，必然依赖于高新技术产业，或者更加依赖于制造业，也因此，技术产业的员工都实现了财富的快速积累，例如华为、腾讯、头条系等等。
投资DO
财富增长并不能靠房子的，这种最多也就是固定资产，你无法变现，又怎能算作是财富增长？在我看来最务实的还是靠自己的能力去做一份适合自己的工作，然后得到自己的工资，这才是老百姓目前来说最简单也是最常见的财富增长点。房子虽然可以算作投资品，但是大部分老百姓并没有投资的意识，就现阶段而言，房子不能算。
年糕大兔子
老百姓这个名词涵盖范围较广，个人认为如果名下只有1套房，即使从原来的几千元一平米买的涨到了几万元一平米，那也无他无关，除非是卖掉这套房去房价低的地方生活，这才是财富增长；另外一点就是，我本人从事房地产销售行业有10多年，其实多数人是不懂炒房的，不是说是个老百姓有钱，他就会买房投资就能赚钱，还是只有部分人群懂这方面的事情；最后就是，真正的财富增长个人认为多数拥有庞大财富的人有涉及房地产领域的，但多数还是在做实体或其他产业，从福布斯排行榜中大家应该能够看出。
售楼小强
首先要清晰定义财富增长，我认为老百姓的财富增长是一个相对概念，不是绝对值，也就是说财富增长速度要快于M2的增长速度才有意义。
纵观这些年的房价增长，基本上是一个货币现象，也就是M2的高速增长以及城市人口聚集带来的人口聚集效应。就目前来说，我们国家的城市化远未完成，人口还在向城市聚集，这几年的M2增速降下来了但是还有8.9%，除了大城市的房产，暂时看不到其他什么资产能赶上这样的速度。
经纬阡陌
这个问题不能一概而论，要看城市的发展，第一，看城市人口的净流入还是净流出，第二，看产品情况，如果没有好的产业做支撑，也不适合投资，总之，要具体分析城市的发展
江苏股侠进行时
房子已经告一段落未来主要靠股权投资
