樂居買房訊 2019年松北新地塊頻現土拍市場，它們正在成為哈爾濱樓市新勢力。據樂居哈爾濱數據顯示，10月松北區成交6塊土地，成交金額達162642萬元，佔十月成交總額的40.32%。出讓地塊位於松北區中心腹地，周邊2公里內商業配套繁華，在教育資源、醫療、交通也有一定優勢。
地塊頻出，新盤也接連入市，松北區樓市一片大好景象。松北區目前共計36個新盤在售，是哈爾濱各大城區中新盤最多的區域。引得樓市轟動的各大項目也接連入市，例如哈爾濱地王華潤置地悅府已正式入市，目前接受購房者諮詢，暫未開盤；哈爾濱重點招商引資項目哈爾濱寶能城已於11月15日正式開盤熱銷；“松北會展”綠地東北亞國博城也將在11月23日開盤。
松北區樓市崛起，一線房企爭相進駐、政府紅利接連落地的同時也伴隨著區域房價的上漲。以哈爾濱融創文旅城為核心的周邊2公里範圍內的在售新房價格均在15000元/平米左右；且區域內洋房、小高層、別墅類改善產品越來越多，無論是單價還是總價均較高。但目松北松浦板塊在售新房性價比還算較高，恆泰·悅璟府均價7500元/平米、富力城三期精裝高層均價13000元/平米、坤騰·理想城帶裝修公寓均價10500元/平米。
雖然松北新房價格直追群力、哈西，但小編認為，目前區域內政府紅利較多，哈爾濱新區規劃也在逐漸完善，未來還是十分可期的。
推薦一、哈爾濱寶能城
項目信息：哈爾濱寶能城位於松北區世茂大道與智谷四街交口，項目於11月15日正式開盤，此次項目首開A1、A2、A3、A6、A9、A10共6棟樓，主售高層、小高層住宅，建面區間約85—137平米。價格為11188元/㎡起，均價12000-14000元/㎡，首付僅需18萬起。哈爾濱寶能城
推薦理由：哈爾濱寶能城在產品設計上匠心研發了契合東北人生活習慣及功能需求的品質華宅，打造3.3米層高，闊景樓間距、奢裝入戶大堂、寬廳電梯等，旨在提升業主的舒適性及體驗感受。
推薦二、華潤置地悅府
項目信息：華潤置地悅府位於松北區世茂大道與璽源街交匯處，臨時售樓處位於世茂大道城市之星底商484號(哈爾濱銀行旁)。項目規劃建11棟高層、2棟小高層，戶型建築面積99-143平米，分為兩室、三室、四室戶型，目前看房優惠活動正在進行中。
推薦理由：華潤置地悅府暫未開盤，品牌開發商，品質有保障，周邊商業、學校等資源配套林立，未來發展優勢顯著。
推薦三、哈爾濱融創文旅城
項目信息：哈爾濱融創文旅城北至中源大道，東至宏源街，南至世茂大道，西至規劃路。目前高層主推世茂大道沿線地塊為8號地，位於融創茂西側，新地塊住宅主推建築面積100-159平米戶型，均價約15000元/平米，預計2021年年底交付；酒吧街區商業產品在售，建築面積區間為115-730平米，均價約28000元/平米，商鋪層高3.9米、6米設計；車位16萬/席起。
推薦理由：哈爾濱融創文旅城的商業配套可謂是十分豐富了，項目對口松北花園小學，學校就在家門口。這樣一個大品牌、配套全的住宅適合社會各個階層人士選購！
推薦四、綠地東北亞國博城
項目信息：綠地東北亞國博城項目位於松北區中源大道與松浦大道交匯處，首期推售綠地·摩爾公館住宅項目，建築面積約87-138平米。預計11月23日正式開盤。
推薦理由：中國綠地東北亞國博城總建築面積約500萬方，位於哈爾濱松北核心區域，項目涵蓋國際會展會議中心、環球商貿中心、東北亞文化藝術旅遊中心、東北亞新經濟中心四大中心。項目建成後，將成為哈爾濱商業新標杆、旅遊集散地、松北教育配套示範區、城市交通樞紐、城市生態社區典範。
推薦五、恆泰·悅璟府
項目信息：恆泰·悅璟府項目位於哈爾濱市松北新區，繞城高速與松浦大道交匯處。項目是由15棟板式高層和、1棟公寓及部分商業配套圍合而成，一期為6棟板式高層。恆泰·悅璟府高層住宅均價7500元/平米，建築面積約90-101㎡兩三室臻選戶型，南北通透，一梯兩戶配置，70年產權。項目於11月3日正式開盤，首開樓棟分別為1#、2#、3#號樓，共420套房源，首開售罄，4#、5#樓即將加推。
推薦理由：恆泰·悅璟府依託200萬方雲商城超規模配套，集新亞洲主義建築、對稱式中央公園景觀、超闊樓間距、實用通透戶型、恆泰自持金牌物業等於一身。項目除了幼兒園，小區內還配有老年活動中心，運動場，以及社區衛生醫療機構等，滿足業主日常生活需求。
一個區域的崛起，往往意味著更多的機會，希望哈爾濱購房者能抓住機遇，成為哈爾濱新區人。
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