趣问
如果房价下跌50%，那么这些富豪啊，大资产的人会不会立刻变为负数呢，看起来她们会立刻成为负数，立刻亏损非常多的钱，事实上，如果房价下跌50%，这些富豪们生活虽然艰难。但是资产不会调为负数儿，普通的老百姓。可能会大受损失，而且会生活很艰难，这是因为有以下几种原因。
第一，富豪资产都有稳定性
我们普通人看起来那些富豪有非常多的资产。其实他们的资产如果下跌50%，他们还有50%的资金。因为大多数的富豪固定资产都是比较具有被稳定性的，他们大多数不会用高杠杆来进行购买，这是因为富豪很清新的知道高杠杆的购买的资产，那叫投资，他会快进快出。而全款购买的资产那叫自己的财富，自己的终身资产，所以就算下跌50%，他还有50%的价值，他会不慌不乱。或者是售出。他都会保证自己的财富有一定的基本价值。
第二，高杠杆购房者最最受损失
其实我们普通老百姓大多数都是用银行贷款。也就是金融杠杆来购买的房产，而且一贷款就是30多年。这样我们在慢慢还贷款，如果一旦房子下跌50%。那么我们的资产大受损失。我每年每个月还要还的贷款，当然会非常吃力，自然贷款购房者生活会大受影响。
第三，银行收回房子
当房贷下跌50%，银行就会把我们的房子收走，这是因为，银行是不管房子涨价和跌价的，他只市场为评估价格，比如说我们买了100万的房子，我们贷款了80万，那么，我们的房子抵押价值就是我们房子总值是100万，所以银行才愿意给我们带八成，80万，而房子忽然下跌50%，我们的房子只有50万，而我们的银行贷款是80万，银行就会要求我们追加抵押物，而我们有没有新的抵押给银行的时候，那银行就只能先把我的房子收走，房子总值50万，我们还欠银行50万。而富豪的房子，他是不担心银行来逼迫他收房子的，因为她有的是资本。把房子全款购入。
第四，经济传导性
当房子的价格下跌50%，这是我们中国最大的资产。我们老百姓手中最大的资产，一旦价格崩溃，下跌50%。那我们的工资，我们的收入。各行各业都会有损失，甚至会跌得更好，因为经济是一个整个的链条，一个亏损就会影响全部经济，房子下跌50%，无论任何人手里的资产都大幅度的贬值了，50%，那同样企业工厂，他们的硬性资产也跌了50%。水泥建材都会大幅度的下跌，甚至无人问津，逐步的就会传到我们的生活层次，这时候经济危机就来了。
总结一下：无论什么时候，房子大幅度的下跌，受伤害的还是我们的老百姓，有一句老话说的好，瘦死的骆驼比马大，真正的富豪和高层阶级的人。无论经济多么难，他们也会有自己的资产，在保证他重新崛起的本钱，只有我们普通老百姓，房子一旦下跌，银行一旦收走，我们就一无所有了。
我是伯乐集团董事长李合伟，白手起家创业20载。主营餐饮，投资，教育(演讲学院)。新开专栏《财商秘术，领袖思维，业绩倍增》。关注我为您分享更多的人生感悟……
合伟说
如果房价跌50%，会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产吗？
笔者认为，即便是房价下跌50%，也不会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产，为什么呢？
2007年北京的房价曾经下跌过50%，也没有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产，对于很多亿万富豪和千万富翁来说，资产不都是在房产上，更何况很多亿万富豪和千万富翁的房子不是用银行贷款买的，很多亿万富豪和千万富翁是不欠银行的房贷的，房子是全款买的，还是用来自已住的，房价下跌多少也没有影响。
房价下跌资产变成负资产的只有一种人，就是炒房的人，许多炒房者都是用银行贷款或者各种借款在炒房，在过去炒房能赚钱的年代，确实有人这么干赚了钱，这两年在高位买房进行炒房的人，又是贷款或者借款炒房的人，房价下跌是压力最大的人，如果房价下跌50%，这些炒房者肯定是变成了负资产，有的还会破产并负债累累。问题是炒房者变成负资产或者负债累累，整个社会是不会同情他们的，他们自己也说不出口是炒房破产的。
对于很多亿万富豪和千万富翁来说，房价下跌对生活没有什么影响，对于普通的老百姓来说，房价下跌更没有什么影响，自己的房子本来就是自己住，涨跌都不会卖，生活反而变得简单。而炒房者就不一样了，本来是希望通过炒房发财的，现在房价却天天在下跌，这两年高位买房炒房的人是天天在赔钱，压力最大的是炒房者。
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金融学家宏皓教授
如果房价下跌50%，会有很多重仓的炒房客成为负资产，亿万富翁和千万富翁们成为负资产的可能性很小。
鸡蛋不能都放在一个篮子里，这句话几乎每个人都知道。不管是亿万富豪还是千万富翁，资产不会都集中在房子上。如果细究的话，亿万富豪们除了国内有银行存款和理财，在海外拥有资产的也不在少数。即便国内房价大跌，对于富豪们的影响也不会太大。
如果说千万资产就算是千万富翁的话，一线城市市中心有房的家庭很多都可以称得上千万富翁。但是从存款和生活消费来看，依然属于普通工薪阶层，不卖房真算不上富。
我们所理解的富豪，往往有自己的赚钱途径，每年赚取百万千万都有可能，不仅仅有存款，往往还有股票，出入开豪车。富豪们各地有多套房产很正常，但是投入全部身家去炒房的比例不高，当然通过炒房成为富豪的人除外。
回顾一下房价上涨时间，差不多是从2008年金融危机之后开始疯涨的，货币超发推高房价。到2015年前后时，房价本应回落，结果棚改货币化安置出炉，自此房价一行白鹭上青天。在炒房者的肆意狂欢下，仅2017年一年，多地房价涨幅超过50%，部分城市甚至涨幅达到100%的惊人数字。
如今的房价即便是下降50%，也不过是2015年前后水平，依然偏高，水分不小。
看看房价上涨历史，2017年之后买房的人，不管是刚需、炒房客、还是亿万千万富翁，只要把自有资金多数投入了房产上，都存在负资产的可能。如果是在2017年以前买房的人，即使房价下跌50%，实际账面浮亏也不会太高。
财智成功
很多人会以这样的理由来认定房价不会大幅下跌。而实际上，恐怕是算错帐而已。
就最近一段时间的房价大幅上涨来说，冲进去买房的人和以前就买下房子的人相比到底是怎么一个比例呢？就算房地产每年的增速超过10%，这个10%是由两部分组成的，一个是单位价格，另一个是增量。单位价格猛涨的时候，实际上增量并不会很大。从2015年开始到2018年为止，这4年买房的人，总体上不会超过住房总量的22%。这22%要是全部下跌50%，恐怕还没到2014年之前买入房子的平均价格。所以，负资产的是最后的那一批，而不会是2014年，之前买房的那些。
而在最后一批买房的人中，很少有家境殷实或者富豪人士，为什么呢。因为他们早就买好了。这就是为什么在2013-2014年时人们买房的意愿很低，很多房地产项目都需要打折来获得销量。我想可能有人还记得当时的广告：不能再低了。那广告牌上是个低胸的女性。为什么当时房地产库存很大，却没人买。还不就是因为有钱的都买好了。甚至给还不到10岁的孩子都买上了房子了。
而那些看着房价猛涨，引起他们财富贪婪的时候，那些早买进的就开始出货了。像我住的小区就这样。今天一个看房的都没了。但是在去年这时候，周末，看房的一批批，每天至少能来几百人。而去年这房子挂牌价7万多，买下这房子的，最便宜的是1万3左右，最贵的也就2万出头。有这个价格差距，有多余房子的，都出手了。而那些今天找不见的看房者，他们并不是真的有钱，他们看中的是接下来的财富梦想。把钱放在房子上，永远会赚钱，很快就能变2000万富豪。而事实证明也恰好是贪婪有多巨大，失落也有多大。什么样的政策都拦不住他们离婚买房。没什么钱的，到头来总是最悲剧的那些人。
所以，要是仔细去算算帐，我们就很快能发现，谁会是最吃亏的那些人。李嘉诚走了，很多人随着李嘉诚走了。而讽刺李嘉诚走便宜的人，我想现在都套在那里了。不会很多，但是他们现在都有一个共同的特征：房价继续上涨的坚定分子。
大舟财经观
作为一个财经工作者，我觉得房价跌50%，不可能让很多亿万富豪和千万富豪成为负资产。
一则，大量的亿万富豪和千万富豪资产相对分散，投资的项目比较多，有股票、、其他产业，有不少人甚至都在海外配置有资产，房产对他们来说可能只是其中的一部分（当然全部靠炒房起家或现在仍然是囤积大量房产而没有其他投资的亿万富翁、千万富翁有可能成为负资产，但这只是少数，而且如果房子买得早的人，房价跌50%也不会成为负资产，影响不大。）
二则，即便现在一线城市的普通工作阶层可能一套房子就成了千万富翁，但只要不是用来投资的，房价再跌，房子还是那个房子，不可能成为负资产的。房价下跌50%不可能对其资产造成任何影响。
三则，真正的亿万富翁或千万富翁，他们投资的门路比较广，即便房产这一项因价格下跌亏损了，而其他资产又可能带来较高的投资收益而弥补房价下跌的亏损，所以房价下跌也不会对亿万富翁或千万富翁的资产形成太大的影响。
开伟观察
答案肯定是否定的。名副其实的千万富翁和亿万富翁，他们都有自己的资产配置。他们不可能使用很大的资金杠杆，来进行房地产投资。所以即使楼市下跌百分之五十，不会对他们产生太大影响。
千万富翁和亿万富翁的房产，应该大部分都是早年就购买的；房子的成本价大概率远远低于现在的市场价。由此可见，无论楼市价格腰斩还是什么情况，他们都不可能成为“负翁“。
这里需要纠正的一个概念是，千万富翁和亿万富翁所有资产，都应该是自有资产，而不是包括了巨大负债的纸面富贵。打一个比方在北京和上海，如果有两套100多平米的房子；应该已经接近千万资产的身份了。大中小城市的富豪们，面临的处境则各不相同，这就是城市之间的差异化。
但是，如果房产除了首付之外，大部分都是公积金贷款和商业贷款；那就不应该被称为千万富翁。否则神州大地，这个千万富翁要成百上千万呢。
一个名副其实的千万富翁或者亿万富翁，他的家庭财产必然有一个资产配置和投资组合:房产、股票、基金、外汇、黄金以及艺术收藏等等。一般不会将所有的资金全部投向房地产，只不过每个人的资产配置的比例各有不同而已。
至于富豪们兴办的实业，都是有限责任公司。一旦公司经营不善，可以申请破产。当然，如果贷款买房就不属于这个范畴；住房贷款没有破产免责一说，必须按时归归还。否则银行有权收回房子，公开进行司法拍卖。
当然，也有一部分炒房客，身家千万或者亿万。他们把所有的资金都投向楼市，而且动用了较大比例的资金杠杆。那么这些炒房客如果一旦遇到房价下跌50%，他们就有可能成为富翁。
但是数此类群体数量一定是有限的。所以题主的问题，有一点危言耸听。言下之意就是说楼市不能下跌。下跌之后大量中产阶级就会成为“负翁“。
其实不然，早在十年前就有媒体报道，各大银行早就进行过房价大幅度下跌的压力测试。对楼市下跌40%左右的情况进行专业评估，国家对此都有应急预案。
最近国家收紧住房贷款，提高首付比例；还有一些城市提高房地产贷款利率。这些都是为了防患于未然，防止出现题主担忧的情况。
陆燕青
如果房价跌50%的话，正如题中所说，这种可能性是很大的，反倒对没有钱的老百姓来说，肯定是好事啦。
很多人可能总是会说房价如果下跌50%的话没有什么的，特别是对有钱人，那就更没什么的，只会伤害没钱的人，特别是有的专家教授出来唱高调说房价下跌50%，那些穷人会更惨更穷，我勒个天，什么专家什么逻辑大脑被驴踢了吧。
首先我们认为房价的下跌真正的伤害的是那些中产阶级或者是那些做房产投资的千万或者刚刚过亿的那些富豪吧。
大家都知道，中国人现在很多人的财富都集中或者体现在不动产，特别是房产上面有的人家里面好几套房子，而且还都集中在北上广等等一线城市一套房子上千万或者数千万的也都不在少数，那么如果房价一跌，那他这个房产的价格明显的就会下跌吗？这是简单的数学题，那么你说他原来价值千万，现在这不一下就变成500多万吗？如果原先是价值上亿的房产，现在变成了5000万了吗？关键是房价下跌，这些房产还变不了现。
如果是贷款或者借钱做投资炒房的话，那么显而易见很可能就会破产，资金链断裂，连跳i楼都是有可能的。
其次我们要说房价下跌不光是对一大批的中产阶级伤害很大，特别是对那些房地产商也是伤害很大
还有一些做p top的平台，也会有很大的伤害，这就会形成一个多米诺骨牌的效应，那么不光光是千万级或者亿万富豪会受损了，因为很多大的富豪的财产都集中在房地产上面，集中在家里面的房子上面，这样的话呢，它就可以以此作为抵押去银行来融资，可是一旦你的房价跌破了融资的界限，银行就不客气了，就过来跟你说，没办法了，我只能收你的房了。
家里房子越多，就越怕房价下跌，而且会形成一个连锁反应，房价下跌租金也会下降，对吧？
第三就是房价的下跌也和上涨一样，是有规律的，并不是说他一直能涨下去，长到天花板上长得没有极限
大家也都知道，中国的房价从1998年转到现在，那是真正的长到20年，现在也该往下跌了，如果说一点都不跌，那叫房价吗？那叫投资吗？凡是投资产品都会有涨有降，有涨有跌，否则的话那就不是投资产品了，所以作为房产投资属性的，也是具备这一特点的。
第二个方面，我们反倒要来这里说一说房价下跌对没有钱买房子的是很好的
并不是像那些专家说的一样，房价下跌最伤害的是穷苦的，没有房子的呢，这专家看见了，我用砖头拍一个，看见了两个，我拍他一双，不让他在我们面前低智商的忽悠。
你说本来我家里就没有房子，房价下跌我还怕个毛啊，如果我要买的话，那不是可以省钱吗？这么简单的道理，专家就让人把他说得一套一套的，我真的是服了她了。
很显然嘛，现在的房价那么高，穷i人们肯定是买不起的，对吧，连有钱人都买不起呢，还想忽悠穷人去接盘，那不明显的瞎掰吗？
只有房价下跌50%以上，没有钱的才能买得起，否则的话，穷人们被套在一套房子上，不吃不喝30年也还是买不起的，所以如果房价真的下跌，穷人们就会很开心的，买不起房子的人就开始有盼头了，这些专家们就会哭着说违心的话了。
他们为什么要这么说呢？因为他们收了开发商的钱呢，这还有什么可说的，让他们出来做讲座，出来忽悠，那都是给钱的，不白说。
所以，一旦房价下跌，谁恐惧谁知道。
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文心采露苑
中国政府应该把贫富差距解决了！拉锯太大，社会就不稳定了。现在该让老百姓家家都能买得起房子，基本有工作才是头等大事！！
沉默是金168037658
我认为如果房价下跌50%一定会造成金融危机，而危机的发生一定会让许多亿万富豪和千万富翁破产的，历史上各个金融危机里第一个消灭的就是富豪，第二个消灭的就是投资客，伤害最低的往往是最底层的群众，可能只是面临一个失业和一个投资失败而已！！
10次金融危机有9次都是和房地产有着直接和间接影响的，所以房价下跌50%势必会对金融市场造成非常大的伤害，甚至会出现大洗盘的格局！对于以房产作为主要投资项目，以及主要经营项目的公司，老板，个人和炒房客都是一个重大的打击，甚至是一个毁灭性的打击！
举个简单的例子吧，一个房产的构成是由30%的本金和70%的贷款组成的，也就是说如果房子从100万跌至了50万，那么银行就会出现资不抵债的情况，甚至对于许多以房产作为抵押的开放商，生意人都会面临一个现金流缺失的窘境！再加上大量的失业潮导致老百姓还不起房贷，弃贷的情况出现，银行没了钱，企业融不到资，自然会造成更大一步的金融风险触发，甚至是富豪们的节节败退！！
所以房价跌50%是一定会有一大批商人，富豪，投资客破产，甚至背债成为负资产的，但是从另一个方面来说，也一定会有一批人重新接替他们的位置！这就是事物的两面性，危机，危机，有了危险，才有机会，对于有些人来说可能房子大跌50%是危险，但是对于有些人来说可能就是机会了！
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琅琊榜首张大仙
如果房价下跌50%，楼市肯定崩盘了，几百万亿的银行房贷还款失去了动力，银行收不回房贷贷款，只能提前向企业抽贷，股票市场估计也会崩盘，而我们的很多亿万富豪的资产来源于股票和银行借款，特别是房地产行业，一连串的影响，个人觉得不止是资产变成负资产，很多富豪都会破产。
中国的房地产会跌50%吗？
个人的意见，肯定不会，因为影响面太广，最多只能是横盘，2018年末人民币房地产贷款余额为38.7万亿，房地产开发贷款余额为10.19万亿元，而2018年M2的余额为182.7万亿元，房地产相关贷款占M2比例为27%，如果算上房地产相关行业，这个比例估计要超过30%，这么大的资金量如果下降50%，后果不是倒闭几家银行可以承受的。
另外国人买涨不买跌的风气，房地产如果暴跌50%，短期内肯定很少有人再买房，大家在观望是不是房价还能下降，没有大量新增的资金进入房地产行业，对房地产行业又是另一个打击，价格会持续下跌，对经济的打击是致命的。所以我们是不会容许房价暴跌的。
