潘1804217
必须投资房产，特别苏锡常，基本包挣不陪，只要有政策调控，就不会跌，比干一般小厂利润丰厚，无锡还会大涨，不信可以拭目以待′老弟炒房也是技术活，要买靠地铁口的，靠离市区比较近的，我2018年初买的无锡富力城14000一平精装，明年可以出手（满2年），现在市场价21000一平精装，现在可以挣6000到7000一平，账自己算吧[大笑]
用户8912534081
我想问这个话的应该是连云港在无锡上班的人，不然也不会在连云港生活的跑无锡来买房。那我建议你还是来无锡买房，第一无锡房价肯定比连云港涨的快，第二在无锡没有房子要么住公司宿舍要么租房子，租房是一个成本，同时连云港的房子空着没人住。第三，你回去了，可以把无锡的卖了，连云港再买。 我当时幸亏在常州买，两年涨了百分之三十多，苏北老家那个涨幅非常的少。
hongchuanzhou2
两个城市都熟，来说两句。买房，看你做什么。假设是投资，目前来看，还是无锡空间大。假设是为了工作生活，那就具体看了。简单对两个城市进行比较：1.经济。无锡是万亿俱乐部的，连云港不到三千亿，只比区的话（不算江阴，宜兴），无锡大约是连云港的接近三倍。企业方面，连云港是药物研发（全国最强），钢铁等行业主导。无锡是民企之乡，而且企业在不断创新，渐渐淘汰落后产能和不环保企业（太湖边的化工厂就是被撵到连云港下面的两个县，所以无锡太湖水又开始绿了，不臭了。。）无锡总体强，毕竟企业数量多了太多了。
2.地理位置（政治地位）。无锡位于长三角，天之骄子。连云港哪都不靠，爹不疼娘不爱，就剩个亚欧大陆桥东桥头堡的名号。铁路说明一切。
3.医疗。医疗都没什么特别好的医院，更好的选择始终是南京或者上海。
4.教育。今年天一的强大，大家有目共睹。天一和锡山都超过连云港新海高中、赣榆高中很大距离。县级学校对比，江阴和宜兴也远强于连云港下面的县。无锡还有个特点私立学校很强，连云港私立学校普遍不如公办。
5.城市配备。一个是地铁，一个是brt。无锡的公交车要比连云港密集的多。无锡大型商场多，连云港明显少一些。
6.文化。连云港和无锡历史都很深厚。感觉上无锡人文气息要浓一点。举人、院士数咱就不扯了。
7.消费。消费都不低。在无锡人眼里，可能连云港就是鸟不拉屎的地方。但是在连岛度假村那边的消费，我想大部分无锡人是有压力的。连云港市区饮食娱乐也不比无锡市区差，根本不是苏南人想象的那么差。水果，水产，肉，蔬菜的价格基本没有差距。
魔剑郎
不论是投资还是自住，毫无疑问当然是无锡！
连云港又名海州，经济上无论从总量还是人均都和无锡不是一个量级。无锡GDP总量位居全国第13位，人均GDP仅次于资源型城市山东东营、内蒙古鄂尔多斯，以及广东深圳，高居全国第4位，超过北上广南京杭州苏州武汉等一众一线以及准一线城市。而连云港作为1984年首批沿海开放城市，经济可以说是表现最差的城市之一，GDP总量常年处于江苏倒数第二位，这两年增速更是一蹶不振，大有赶超副班长宿迁的节奏，委实对不起改革开放总设计师邓小平同志，对不起作为背倚黄海、扼亚欧大陆桥桥头堡的区位优势。目前看来，2019年宿迁将大概率超越连云港！
如果说经济和人口一级土地供给是一个城市房地产发展的基础， 那么当前房地产市场的状态将决定未来发展的后劲。我们来对比一下无锡与连云港两个城市的房价，令人惊奇的是，两个城市房价居然相当！而2018年无锡人均GDP174555元，与此同时连云港只有61343元，将近三倍的关系！我们在延伸比较两个城市人口与土地。无锡657.5万人口，全市总面积4627.47平方千米；而连云港451.84万人，全市总面积7615平方公里。因此从增长的潜力来看，无锡要明显大于连云港，连云港的房价存在较大的泡沫！
另外我们还可以从交通、文化、旅游等方面来展开比较。无锡已经形成水陆空三位一体的交通运输网。苏南硕放机场是江苏第二大机场，无锡站是特等站，是中国最繁忙的京沪线、沪宁线的节点城市。另外无锡背倚长江，面朝太湖，水运发达；且目前已开通两条地铁线，另外三条在建。这些优势都是连云港所不具备的！
再看看旅游，无锡有三家5A级风景名胜区，余30家4A级景区，而连云港只有1家花果山5A级景区，不到10家4A级景区。因此不管从人文还是自然风光，无锡都是远胜连云港。
综合来看，不管经济、政治、人文、宜居等方面连云港是没法与无锡放在一起对比的！且无锡目前还是长三角的房地产洼地，有较大的增长空间！
JeffreyShambaugh
从购房来说 不外乎自住 投资 养老这三个目的然后考虑的因素首先是房价 我擦 一比较居然两边是一样的！其他还比个毛线啊 有可比性吗？果断选无锡啊！
车博汇吴晓
我就是连云港人也是无锡人（老婆宜兴人），在连云港无锡都有房。告诉你还是去无锡买吧，连云港房价和经济不对称（房价虚胖），无锡房价和经济也不对称（房价洼地），前几年重心在连云港发展，现在后悔了没早点去无锡多买几套房！！！
老房有喜531
如果是连云港市区和无锡乡镇比，还是建议到连云港。如果想在连云港置业，可以上0518房产网：0518.1f.cn，获取买房信息！
0518房产网
还是在连云港农村靠山上买房比较好，现在都新健康养身，房子在好，没有好身体什么都没有用，城市空气不好，还是买靠山的房子，健身养老才是王道
石棚山小灶台雨加雪
认为在连云港更有价值，无锡自古以来经济基础好发展弹性小，房价空间弹性小，政策法规也多同样价格房子在莲云港可以多买几十平方米，面积多上涨也多，在说连云港位置也好，未来发展超越无锡可能性不是没有，同样的钱在连云港可以买二套，国家发展重心在不但宽大，在连云港可以选择品质好点学区房，
江南小延安
首先从城市发展潜力来看无锡远超连云港！连云港虽然坐拥港口但是整体发展较为缓慢，GDP一直在江苏城市排名后列，江苏省城市发展格调是苏南领跑然后带动苏中、最后带动苏北！从跟房价有关联的城市人口规模来说，苏北地区人口的净流入很弱，相反有大量的人才外流！所以说单纯不考虑其他因素这两城市选择买房首选无锡！从两个城市房价均价来看也在合理价差之内！
