潘1804217
必須投資房產，特別蘇錫常，基本包掙不陪，只要有政策調控，就不會跌，比干一般小廠利潤豐厚，無錫還會大漲，不信可以拭目以待′老弟炒房也是技術活，要買靠地鐵口的，靠離市區比較近的，我2018年初買的無錫富力城14000一平精裝，明年可以出手（滿2年），現在市場價21000一平精裝，現在可以掙6000到7000一平，賬自己算吧[大笑]
用戶8912534081
我想問這個話的應該是連雲港在無錫上班的人，不然也不會在連雲港生活的跑無錫來買房。那我建議你還是來無錫買房，第一無錫房價肯定比連雲港漲的快，第二在無錫沒有房子要麼住公司宿舍要麼租房子，租房是一個成本，同時連雲港的房子空著沒人住。第三，你回去了，可以把無錫的賣了，連雲港再買。 我當時幸虧在常州買，兩年漲了百分之三十多，蘇北老家那個漲幅非常的少。
hongchuanzhou2
兩個城市都熟，來說兩句。買房，看你做什麼。假設是投資，目前來看，還是無錫空間大。假設是為了工作生活，那就具體看了。簡單對兩個城市進行比較：1.經濟。無錫是萬億俱樂部的，連雲港不到三千億，只比區的話（不算江陰，宜興），無錫大約是連雲港的接近三倍。企業方面，連雲港是藥物研發（全國最強），鋼鐵等行業主導。無錫是民企之鄉，而且企業在不斷創新，漸漸淘汰落後產能和不環保企業（太湖邊的化工廠就是被攆到連雲港下面的兩個縣，所以無錫太湖水又開始綠了，不臭了。。）無錫總體強，畢竟企業數量多了太多了。
2.地理位置（政治地位）。無錫位於長三角，天之驕子。連雲港哪都不靠，爹不疼娘不愛，就剩個亞歐大陸橋東橋頭堡的名號。鐵路說明一切。
3.醫療。醫療都沒什麼特別好的醫院，更好的選擇始終是南京或者上海。
4.教育。今年天一的強大，大家有目共睹。天一和錫山都超過連雲港新海高中、贛榆高中很大距離。縣級學校對比，江陰和宜興也遠強於連雲港下面的縣。無錫還有個特點私立學校很強，連雲港私立學校普遍不如公辦。
5.城市配備。一個是地鐵，一個是brt。無錫的公交車要比連雲港密集的多。無錫大型商場多，連雲港明顯少一些。
6.文化。連雲港和無錫歷史都很深厚。感覺上無錫人文氣息要濃一點。舉人、院士數咱就不扯了。
7.消費。消費都不低。在無錫人眼裡，可能連雲港就是鳥不拉屎的地方。但是在連島度假村那邊的消費，我想大部分無錫人是有壓力的。連雲港市區飲食娛樂也不比無錫市區差，根本不是蘇南人想象的那麼差。水果，水產，肉，蔬菜的價格基本沒有差距。
魔劍郎
不論是投資還是自住，毫無疑問當然是無錫！
連雲港又名海州，經濟上無論從總量還是人均都和無錫不是一個量級。無錫GDP總量位居全國第13位，人均GDP僅次於資源型城市山東東營、內蒙古鄂爾多斯，以及廣東深圳，高居全國第4位，超過北上廣南京杭州蘇州武漢等一眾一線以及準一線城市。而連雲港作為1984年首批沿海開放城市，經濟可以說是表現最差的城市之一，GDP總量常年處於江蘇倒數第二位，這兩年增速更是一蹶不振，大有趕超副班長宿遷的節奏，委實對不起改革開放總設計師鄧小平同志，對不起作為背倚黃海、扼亞歐大陸橋橋頭堡的區位優勢。目前看來，2019年宿遷將大概率超越連雲港！
如果說經濟和人口一級土地供給是一個城市房地產發展的基礎， 那麼當前房地產市場的狀態將決定未來發展的後勁。我們來對比一下無錫與連雲港兩個城市的房價，令人驚奇的是，兩個城市房價居然相當！而2018年無錫人均GDP174555元，與此同時連雲港只有61343元，將近三倍的關係！我們在延伸比較兩個城市人口與土地。無錫657.5萬人口，全市總面積4627.47平方千米；而連雲港451.84萬人，全市總面積7615平方公里。因此從增長的潛力來看，無錫要明顯大於連雲港，連雲港的房價存在較大的泡沫！
另外我們還可以從交通、文化、旅遊等方面來展開比較。無錫已經形成水陸空三位一體的交通運輸網。蘇南碩放機場是江蘇第二大機場，無錫站是特等站，是中國最繁忙的京滬線、滬寧線的節點城市。另外無錫背倚長江，面朝太湖，水運發達；且目前已開通兩條地鐵線，另外三條在建。這些優勢都是連雲港所不具備的！
再看看旅遊，無錫有三家5A級風景名勝區，餘30家4A級景區，而連雲港只有1家花果山5A級景區，不到10家4A級景區。因此不管從人文還是自然風光，無錫都是遠勝連雲港。
綜合來看，不管經濟、政治、人文、宜居等方面連雲港是沒法與無錫放在一起對比的！且無錫目前還是長三角的房地產窪地，有較大的增長空間！
JeffreyShambaugh
從購房來說 不外乎自住 投資 養老這三個目的然後考慮的因素首先是房價 我擦 一比較居然兩邊是一樣的！其他還比個毛線啊 有可比性嗎？果斷選無錫啊！
車博彙吳曉
我就是連雲港人也是無錫人（老婆宜興人），在連雲港無錫都有房。告訴你還是去無錫買吧，連雲港房價和經濟不對稱（房價虛胖），無錫房價和經濟也不對稱（房價窪地），前幾年重心在連雲港發展，現在後悔了沒早點去無錫多買幾套房！！！
老房有喜531
如果是連雲港市區和無錫鄉鎮比，還是建議到連雲港。如果想在連雲港置業，可以上0518房產網：0518.1f.cn，獲取買房信息！
0518房產網
還是在連雲港農村靠山上買房比較好，現在都新健康養身，房子在好，沒有好身體什麼都沒有用，城市空氣不好，還是買靠山的房子，健身養老才是王道
石棚山小灶臺雨加雪
認為在連雲港更有價值，無錫自古以來經濟基礎好發展彈性小，房價空間彈性小，政策法規也多同樣價格房子在蓮雲港可以多買幾十平方米，面積多上漲也多，在說連雲港位置也好，未來發展超越無錫可能性不是沒有，同樣的錢在連雲港可以買二套，國家發展重心在不但寬大，在連雲港可以選擇品質好點學區房，
江南小延安
首先從城市發展潛力來看無錫遠超連雲港！連雲港雖然坐擁港口但是整體發展較為緩慢，GDP一直在江蘇城市排名後列，江蘇省城市發展格調是蘇南領跑然後帶動蘇中、最後帶動蘇北！從跟房價有關聯的城市人口規模來說，蘇北地區人口的淨流入很弱，相反有大量的人才外流！所以說單純不考慮其他因素這兩城市選擇買房首選無錫！從兩個城市房價均價來看也在合理價差之內！
