由江陰市城鄉規劃設計院編制的《江陰市徐霞客鎮皋岸村村莊規劃》已於2019年11月完成，現根據《江蘇省城鄉規劃條例》的規定，進行批前公示，有意見與建議者請與徐霞客鎮人民政府建設局規劃建設科聯繫。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
本次村莊規劃的規劃範圍為皋岸村行政轄區，皋岸村位於徐霞客鎮中部，位於徐霞客鎮中心鎮區和峭岐社區之間，它北側大部分為工業園區範圍，南側與中心鎮區接壤，西與南苑村相鄰，東與周莊鎮相鄰，土地總面積5.86平方公里。
2、規劃依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》(2008)；
《中華人民共和國土地管理法》（2004）；
《村莊整治規劃編制辦法（2014）》；
《江蘇省村莊規劃導則》（2008）；
《無錫市村莊規劃編制導則（試行）》（2017）；
《中共江蘇省委江蘇省人民政府關於貫徹落實鄉村振興戰略的實施意見》（2018年）；
《江陰市徐霞客鎮總體規劃（2012-2030）》；
《江陰市徐霞客鎮土地利用總體規劃（2017版》；
《江陰市鎮村莊佈局規劃》（2015）
市、鎮、村有關村莊整治的意見；
相關法律、法規、規範和技術標準。
3、規劃期限
與鎮總體規劃保持一致，規劃期限至2030年。
4、規劃內容
(1)村域規劃
①規劃目標
要以實現“鄉村風情濃郁、產業結構合理、功能配套完善、交通便捷暢通、生產生活便利、村容村貌整潔”為總體目標，將皋岸村建設成為基本達到上述目標農民幸福家園。
②用地佈局
規劃區總用地面積為586.3公頃，其中村莊建設用地面積為33.9公頃，佔規劃總用地比例為6.6%；非村莊建設用地面積為271.8公頃，佔規劃總用地比例為46.4%，非建設用地面積為278.1公頃；佔規劃總用地比例為47%。
③村莊布點規劃
規劃發展村：梅樹巷、西海-譚家-孔家村、皋岸村、張國良-范家園。
皋岸村現狀其他14個自然村規劃進行撤併，它們為陸家村/汪家絳/錢家村/小汪家/袁家莊/吳世龍/團塘灣/吳新村/王家莊/李元頭/王家巷/石家村/孫家莊/河西新村。
(2)村莊(居民點)建設規劃
梅樹巷位於村域西南側，保留現狀村莊邊界，在原址北側新增2.8公頃村莊用地，滿足現狀孫家莊的搬遷安置。結合相關規範滿足現狀129戶445人的建設用地需求，共規劃用地3.7公頃。結合現狀配套公共服務設施，並梳理村莊的對外交通道路。
西海-譚家-孔家村位於村域南側，峭璜路西側，規劃對土地利用規劃中確定的村莊內的零星的一般農田進行調整，形成較為完整的村莊邊界，保障村莊可以進行翻新建設，實現土地利用效率的最大化。結合相關規範滿足現狀147戶494人的建設用地需求，共規劃用地7公頃。
皋岸村位於峭璜路東側，規劃對土地利用規劃中確定的村莊內的零星的一般農田進行調整，形成較為完整的村莊邊界，保障村莊可以進行翻新建設，實現土地利用效率的最大化。結合相關規範滿足現狀276戶1144人的建設用地需求，共規劃用地14.2公頃。規劃完善現狀公共服務設施。
張國良-范家園位於長山大道以東，村域東南側。規劃保留現狀村莊邊界，對村莊內的零星的一般農田進行調整，形成較為完整的村莊邊界，在原址西側新增1.2公頃村莊用地，滿足周邊3個自然村的搬遷安置。同時結合相關規範滿足現狀304戶1428人的建設用地需求，共規劃用地11.9公頃。
二、公示時間
2019年11月15日——2019年12月15日
(有效反饋意見時間為公示時間)
三、公示地點
江陰市人民政府門戶網(http://www.jiangyin.gov.cn)
徐霞客鎮皋岸村村民委員會公示欄
四、聯繫方式
徐霞客鎮人民政府建設局規劃建設科
（聯繫電話：86538509、86538479、86531779 ）
附圖：1、村域空間佈局規劃圖
2、鄉村產業發展規劃圖
3、村域道路系統規劃圖
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