当下或是近三年来购房的最佳窗口期。
从以往的数据来看，年底是传统的购房集中期，购房客户期待在年底购入一套房子，以便年终总结给自己和家人一个奋斗多年的交代；
而房企在这个时期，为了完成一年的销售任务和利润指标，在促销折扣及优惠政策上较为给力，这个时候，买房更划算；
从历年的数据也能看出，四季度的价格比前三季度有所下滑，而到次年的一季度会逐渐回升，房价在年底出现低谷；而四季度的成交量也高于前三季度，成交占比可以达到全年的30%以上。
具体到今年，因为各家房企早早洞悉到市场上购房客户浓厚的观望情绪，所以采取了提前释放促销政策，在9—10月份基本完成了价格的调整。
目前来看，不论是价格还是促销优惠政策都已经是最优解，抄底机会出现。而过了年，进入2020年，很多优惠政策将被收回，价格可能回调，错过当前的窗口期就真的只能是错过了。
另外，站在开发商的角度，经过几年的扩张，各家开发商的规模已基本见顶，高周转带来的负面影响进一步放大了规模效应的弊端，房企业绩遇到天花板。
因此，各房企已不再执着于继续扩张规模，而是纷纷提出新的业务布局模式，对地产规模追逐的意愿降低，就意味着以后各家房企会更关注利润率，不再会以低价促销等方式来扩张、保增速。
此外，建材、人工、税费等成本居高不下，房价自然随行就市，水涨船高，价格难有下调空间；
在政府层面，土地出让金收入占据地方公共财产收入的30%上，地方财政对土地依赖度高，楼市调控加码，稳定才是核心和重点，所以，等待房价进一步降低，希望不大。
综上，2019年年底有可能是近三年购房难得的窗口期，现在是未来房价的相对低点，未来房价大幅降价可能性小，保持平稳上涨是趋势，有购房需求的客户要抓住这个时间点，尽快上车。
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