樓市風向標
養老，對於中國人來說是繞不開的一個話題。
在杭州，從10年前開始，就有房企不斷試水養老產業，並且打造出了許多經典項目。但這些項目位置相對離城市比較偏遠，有些甚至在郊區。
而最近出現了“城市版”養老社區，採用了“按揭租房+存房養老”新模式。它就是位於蕭山的萬科隨園嘉樹的“城市版”——隨園嘉樹·海月。
這位過生日的老人姓付，是杭州人，之前一直定居在北京，因為子女在國外，所以他和老伴也一直在尋找一處合適的養老之處，直到選擇了隨園嘉樹·海月。
“這個養老院設施、戶型、服務都很好，你看今天還給我過生日。所以當天我和老伴就定下來了。”隨園嘉樹·海月業主付叔叔說。
隨園嘉樹·海月位於蕭山金雞路與建設一路交叉口，項目緊鄰地鐵2號線（建設一路站），是萬科·海上明月樓盤東北角的一處養老項目，跟隨園嘉樹·良渚一樣，這也是一個租賃型的居家養老社區。
只不過，隨園嘉樹·海月是位於城市核心地段，有著更便捷的生活配套，主打“城市版CCRC養老社區”——CCRC（Continuing Care Retirement Community, 持續照料退休社區。
它與之前的隨園嘉樹·良渚有這相同卻有不同之處，隨園嘉樹·海月是城市版的隨園嘉樹，居家服務的理念上一脈相承，產品的形態上略有區別，同時對應戶型面積段上，比隨園嘉樹·良渚相對小一點，但是配套的服務體系比較健全。
據瞭解，隨園嘉樹·海月項目總體量約2萬方，有2棟長者公寓和1棟護理院組成。其中長者公寓共有226間，有50㎡一室一廳一衛、75㎡二室二廳一衛和85㎡二室二廳一衛這三種戶型。
而護理床位有140張，對外開放。還為老年人提供了創新的“養老貸”服務。
從浙江隨園養老發展有限公司副總經理賈秀山口中得知，隨園嘉樹·海月創新性地採用了按揭租房+存房養老的模式。養老貸的方式和住房按揭差不多，只要首付2.5成左右，大概付20-30萬，其餘的錢在15年或20年裡，像租房子一樣，每月分期支付。這樣就可以通過老人們的退休金來覆蓋租金，對老人的壓力也會減輕很多。
除了養老貸的落地，為了給長者帶去更好的服務，隨園在不斷的探索中形成了獨具特色的養老服務體系，從適老生活、完善配套、貼心服務、多彩文娛四大方面著手，提供涵蓋5分鐘急救響應、24小時管家服務、健康管理、健康膳食、每週入戶保潔等100餘項服務，給予長者溫馨守護。
特別是社區裡的適老化設計和一站式安全智能化設施服務讓從南京搬過來居住的應阿姨感觸頗深。
“剛剛住進來的時候，不清楚房子裡有一個報警系統，我和老伴出門購買傢俱，報警系統發現家裡長時間沒動靜就通知了管家，管家第一時間打電話給我們。還有這個5分鐘急救按鈕，上次我不小心碰到一下，管家、醫護人員、安全員都趕到我家來了。”隨園嘉樹·海月業主應阿姨說。
你看到老人胸口的這塊牌子嗎？這裡面有門禁卡、飯卡，最關鍵的是裡面還有一個動態卡檢測功能，老人走到哪裡都能監控到老人動態，如果摔倒了發生意外了一按，管家便都能知道。
除了這些齊全的專屬園區配套之外，隨園嘉樹·海月經常組織各類活動，設包含英語、鋼琴、書畫、合唱等在內的10門課程，長者自發組建了8個興趣社團，文化娛樂豐富，鄰里關係融洽，提倡長者擁有多彩豐富的社交生活，讓每一天都更有價值。
2019年5月28日隨園嘉樹·海月正式開園，共有226套長者公寓、140張護理床位。不到半年時間已經入住100多位長者，服務受到了入住長者們的好評。
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