河南商報記者 陳朋衝/文 鄧萬里/圖
廣受關注的鄭州市老舊住宅小區加裝電梯又有了新進展。
日前中原區對3部平層入戶的電梯進行聯合審查並通過，金水區加梯辦也表示，將召集相關部門對電梯平層入戶的實施進行論證。
11月13日，河南商報記者從鄭州市加梯辦瞭解到，就包括平層入戶在內的加裝電梯方案，目前各區加梯部門正依據相關規定進行審核，市加梯部門也會就目前存在的問題進行彙總並促進解決。
2019年10月13日，鄭州市電力醫院家屬院，老舊小區平層加電梯。
消防及應急通道等問題得到解決後，中原區通過平層入戶的加梯方案
11月13日，河南商報記者從鄭州市中原區加梯辦瞭解到，日前進行聯審通過的六部電梯，其中有三部是平層入戶。
在當天的一份聯審文件中，河南商報記者注意到，就平層入戶等加梯方案，中原區加梯部門在審核方案中明確提到，“解決好應急通道問題”，此外就其他一般性要求也進行了明確。
範建軍告訴河南商報記者，從中原區加梯辦目前的實施情況看，對平層入戶的加裝電梯，還沒有形成最終的規範或標準，但只要符合鄭州市加裝電梯的相關要求，同時在消防、應急通道等幾個關鍵問題上有較好的處置辦法且獲得相關部門許可，對於平層入戶，目前正常審核。
11月13日，河南商報記者探訪發現，在一些已平層入戶的小區，市民乘坐電梯到各層出入口時，不用再上半層樓或下半層樓後進入居民家，電梯出入口與居民家地面齊平，對很多行動不便的老人來說，平層入戶自然更加方便。
在業內人士看來，平層入戶有一定的隱患，“平層入戶加裝電梯後，直通居民家中，原有的步梯可能會部分進行封閉、阻塞，同時新開通道後，可能影響房屋安全，因此對於平層入戶，以往建設的比例不管高，但近幾年來情況也在變化，市民對平層入戶的需求越來越強。”
2019年10月13日，鄭州市電力醫院家屬院，老舊小區平層加電梯。
河南商報記者瞭解到，根據相關專家、機構給出的平層入戶的加裝電梯方案，通過對原有步梯進行適當改造等方式，消防及應急通道問題能部分得到解決。範建軍介紹說，當天參與聯審的平層入戶電梯方案，通過建築設計、消防等方面的審核後，接下來將進入建設程序。
平層入戶往往會增加房屋使用面積，“不能明顯增加或超出必要的範圍”
河南商報記者瞭解到，當天共7部加裝電梯進行審核，其中有一部沒有通過，它同樣屬於平層入戶，被否決的部分原因是未批先建，部分原因則是“擅自增加與電梯無關的建築面積”。
這由此涉及到了平層入戶加裝電梯的一個關鍵問題。河南商報記者探訪發現，在一些已經加裝電梯的老舊小區，由於加梯時額外增加了面積，在後期建設及辦理相關證件時也遇到了障礙。鄭州市此前就住宅小區加裝電梯的實施方案中明確提到，“不得擅自增加、增設與加裝電梯無關的建築面積等”，這也使得部分區級加梯部門就平層入戶審核時犯了難。
對於上述被否決的平層加梯方案，增加的面積多少，範建軍告訴河南商報記者，“經過專家共同討論，認為超出了加裝電梯需要的面積，因此不予審核通過。”
“平層入戶時，如果因為電梯建設或通行需要，確實需要增加面積，（面積）可以在必要的範圍內，如果面積明顯超出需要，肯定是不能通過的。”範建軍說，“至於是否增加，增加多少，要視具體情況而定，並通過聯合審核。”
對平層入戶持支持態度，未來是否出臺技術標準還不確定
11月13日，鄭州市加梯辦相關負責人楊繼剛告訴河南商報記者，根據市民的需要，對平層入戶，鄭州市加梯辦持支持態度，業主採取平層入戶方式只要符合相關要求，方案在聯合審查時通過專家和相關部門審核即可加裝。
楊繼剛介紹說，目前金水區外，鄭州市內管城、中原、金水、二七四個區對平層入戶沒有明確反對，對於金水區來說，此前出臺的《鄭州市金水區既有住宅加裝電梯設計指導要求》（暫行）中，對於平層入戶，出於消防安全、房屋安全等考慮，目前暫時沒有開展審批，仍在徵求意見中。
11月13日，鄭州市金水區加梯辦相關工作人員也告訴河南商報記者，根據前段時間的加梯工作開展情況，結合市民的需求，接下來將召集相關部門對電梯平層入戶的實施進行論證，看如何更好地實施。
對於鄭州市是否會就平層入戶的加裝電梯制定專門的規範或標準，楊繼剛介紹說，省住建廳已經出臺有《河南省既有居住建築加裝電梯技術標準》，鄭州市未出臺該標準，對平層入戶等未來是否有更明確的技術標準，目前還沒有進一步消息。
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