沪上顶豪圈层追捧作品

云锦东方

二期收官房源

最后88套474m²大平层

准现房精装交付

认筹期内共收到119组大筹

认筹率高达135%

11月18日摇号开盘

云锦东方实景图

认筹盛况回顾：

认筹时间：10月28日—11月5日

认筹地点：徐汇区龙兰路399弄

预计均价：10.8万元/㎡

认筹金：500万元

认筹率：135%

开盘日期：11月18日

去年8月，云锦东方一期推出82套406-480㎡大平层和少量顶复，开盘当日除了顶复全部售罄，开盘2天狂揽22亿。

今年11月，云锦东方更是以135%的认筹率完美结束认筹，预计18日开盘当天极大可能“日光”

一期盛况足以证明，当下上海顶豪阶层对大平层产品的热爱，远超任何时代。

上海顶豪圈层缺少的，也从来不是购买力，而是真正当得起“豪宅”的作品。

从一期认筹情况来看，云锦东方的项目价值确实是毋庸置疑的，至少在市面上的认可度是非常高的。

本次，云锦东方推出二期地块最后两栋，是为收官之作。相较一期，这次的两栋楼盘未来南向不会有高层建筑遮挡，高区可瞰黄浦江，采光、视野、景观都非常开阔。

项目效果图

01

华丽滨江，稀缺江景

在徐汇拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想，而拥有一套400㎡以上的大平层，简直是终极梦想。

纵览全上海，继汤臣一品后，400㎡起纯粹名门大宅唯有云锦东方二期才能称得上了。

云锦东方二期所在的徐汇滨江，不仅是徐汇区的滨江宝地，更是上海中央活动区的重要组成部分。

中央活动区-徐汇滨江

昔日的徐汇滨江，铁路货站、沙石码头、水泥厂、造纸厂等污染户扎堆。

如今，这个地方早已迎来了文化CBD的华丽转身。绵延黄浦江8.4公里的徐汇滨江，是上海中心城区内唯一可以大规模规划开发的滨水区域。

徐汇滨江带部分

稀缺决定价值，无可复制、稀缺的江景资源，只为少数人私享，云锦东方二期所彰显的无疑是尊贵无比的身份。

02

3轨交，400米可达地铁站

云锦东方二期地处徐汇区滨江板块，位于徐汇区龙兰路399弄，附近展示馆、美术馆、演艺等各大文化地标聚集，融商务、酒店、商业、大宅为一体。

项目距离轨交11号线云锦路站仅400米，1公里半径内拥有7/11/12号线3条轨交线路。距离徐家汇中心商圈和虹桥枢纽站均为15公里，至浦东机场约35公里，至世博源4公里。

交通示意图

项目附近就是龙耀路隧道，极为便利的越江条件，路网清晰，非常便捷。

此外，项目周围汇集商业、酒店、甲级办公楼等全功能业态，近距离可达徐家汇商圈、滨江国际商圈。

项目区位图

出门即享8万方城市跑道公园，步行10分钟即到上海最美滨江道—龙腾大道。

项目周围还享有便利医疗设施：龙华医院、中山医院、第六人民医院等。

03

楼王位置，二期收官

云锦东方二期收官楼王，将于下周一（10月28日）开启认筹，取证房源为二期最后2栋住宅。项目由东航集团开发打造，总建筑面积约50万㎡，整体呈新古典主义欧式风格，外立面全部采用花岗岩干挂。

本次项目推出88套400平+奢装大平层，足够稀缺的大面积户型，总价或仅5000万左右！

项目实景图

据了解，本次户型设计十分惊艳，拥有3米进深阳台、100㎡史诗级主卧套房。

整个上海，现在也就云锦东方和汤臣一品才有这样的户型段，价值不言而喻。

户型图如下：

A6户型474㎡ 4+1房2厅4卫

A5户型406㎡ 3+1房2厅4卫

参考样板间：

二期拥有大气磅礴的外滩酒店级社区大堂、10000㎡立体中央花园、6000㎡后花园、5米高大型叠水瀑布（设计灵感来源是九寨沟），已全部实景呈现。

叠水瀑布实景图 图源网络

小区会所，建面约5000㎡，配备有恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能区。

同时，在寸土寸金的徐汇滨江，云锦东方的社区绿化覆盖率达到52.1%，低调奢雅的新古典主义建筑。位处繁华市区，却能在家享受着静谧的生态居所。

项目效果图

徐汇滨江真正豪宅

云锦东方

最后88套474m² 大平层

精装交付

18日正式开盘，敬请期待

閱讀更多 行家買房 的文章

關鍵字: 准现房 上海 汤臣一品