思深方益遠，謀定而後動。
近日，常州天寧新城內又一教育利好項目落實，即
常州市第一中學天寧分校正式落戶該區域，預計將於2022年投入使用。
作為常州城市東擴的重點區域，天寧經濟開發區內教育設施的佈局規劃在不斷完善升級。
目前，整個天寧經發區內新房市場供貨相對較少，可以預見的是，未來，這一片區，或將成為常州下一個購房熱點區域！
△圖源於網絡：天寧經濟開發區
今天，我們重點來關注下近期以及未來天寧新城板塊內主要教育配套，及周邊重點項目、地塊。
NO.1|青龍
△青龍街道部分項目佈局
①市一中天寧分校落地
市一中天寧分校擇址天寧新城中心位置，龍錦路以東，橫塘浜路以南，後曹路以西，青龍西路以北，規劃設計辦學規模12軌36個班。
從上述規劃圖中我們可以看出，不光是市一中天寧分校（
高中）的規劃，在該學校西側還規劃有小學，紫荊公園東側的地塊（原青龍2-1#地塊用地規劃已更改）上擬配建幼兒園。而本身該區域內教育設施也是讓很多人羨慕的，二實小新校區已經投入使用，還有二十四中天寧分校、博小教育集團龍錦小學、常州市機關幼兒園等。
現整個區域內新房供應相對較少，多以二手房和安置房為主，但次新房多以中高端改善房源為主，房價並不低。紫荊公園周邊僅一新項目琅越龍洲，該項目預計今年12月上市，成品房，定位基本與此前的龍洲伊都一致。龍城大道高架旁花語江南精裝小高層在售，整體價格22000-25000元/㎡。
還有今年7月成交的教育小鎮地塊，已經公佈其規劃公示，
萬科近日將發佈該項目案名。萬科教育小鎮地塊擬建6棟17-27F住宅，地塊樓面價8723元/㎡。
△萬科教育小鎮項目效果圖
而在供地計劃中，未來原青龍中學地塊擬出讓，該地塊規劃近期內有了一定的更改，原地塊佔地面積有所“擴容”，此前地塊面積規劃54畝，本次規劃顯示近83畝，增加了29畝。另外建築密度從≤30%改為≤22%，而容積率以及建築高度並未改變。
當然，從市一中天寧分校的批前公示上來看，紫荊公園周邊還有多幅住宅用地待開發，包括純住宅用地、商業用地、商住用地以及商務用地等多種性質的地塊，可滿足各種投資需求。未來這一片區或也將迎來“大爆發”。
②國王國際學校落地
在天寧新城北段，還有一所高端民辦學校已經落地，即國王國際學校。該學校2018年年底落地，由天寧區與龍城旅遊控股集團、狄邦教育三方合作建立。
③紅梅-青龍板塊
從近日常州規劃官網發佈的青龍分區部分區域的最新批後來看，這一區域內未來同樣規劃有多所學校，涵蓋多個幼兒園，還有小學、初中。從規劃圖來看，
目前，這一片區內，紅梅老城區內僅德信佳源君宸府、旭輝鉑悅天寧兩個成品房住宅在售，青龍板塊中海雲樾裡即將上市，金新御園還有部分住宅庫存，其他都以二手房和安置項目為主。
△青龍片區項目佈局
從規劃顯示，青龍西路以南，東方西路兩側，未來還有多幅居住用地，目前該區域內仍處於待開發狀態，多以老舊小區、廠房為主。
NO.2|雕莊街道
作為近兩年置業的重點板塊
鳳凰新城板塊，正隸屬於雕莊街道。目前，局小教育集團鳳凰新城小學、正衡中學總部的配套加持，使得該板塊內新房項目增值不少，房價自然也是居高不下。近日，鳳凰新城板塊內新項目錦鳳合鳴官宣，未來將作為正衡中學的伴讀社區。
未來該項目業主能免費免試入讀正衡小學（但還是要看當年招生情況，例如：一年四百個入讀名額的話，有可能會超額，另外，六年一學位。）
也有網友透露，其買了周邊項目，未來入學正衡中學還需要額外的費用。
除此之外，板塊內還有
新城招商璞樾和山、中海鉑悅公館兩個住宅項目，但是中海鉑悅公館目前已經面臨清盤狀態，新城招商璞樾和山主推大面積房源，價格16500-17500元/㎡。NO.3|東青片區
2016年，天寧區搶抓區劃調整機遇，將東擴融合開發區建設作為天寧的“一號工程”來抓，總面積包括青龍街道、雕莊街道、東青片區3個板塊共50平方公里。其中，東擴核心區域——未來智慧城，被賦予產城融合、都市經濟“雙示範”的重任。
在未來智慧城的項目規劃中，醫療、教育、文化設施是主角而非配套，由此可見，未來，天寧東，優質教育配套只多不少，且是重點發展的一部分之一。
2018年，天寧區與華東師範大學、新城控股集團簽署合作協議書，三方將合力打造“華師大·新城”教育小鎮項目。據悉，項目一期為打造華師大新城實驗學校，此前計劃於2019年春季招生、秋季開學。但目前暫時還沒有動作。
未來已來 ，“未來”可期！
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