小丸子菲
曾經被譽為華中第一高樓的武漢綠地中心（傳聞是636米）為何會今天出現拖欠工程款的情況？
經過查詢有關資料，網上給出的理由有幾點，究竟哪個更加讓人信服，大家自己參考：
第一、航空限高的原因，導致前期的設計和預算等都需要進行修改，牽扯到多方利益糾纏。早在2017年7月份就曝出了一份武漢市城市管理委員會的一份文件顯示，民航中南局以避免影響航空安全為由，要求武漢綠地中心的層高不得超過500米。這個消息也是最讓大家信服的，要知道一棟高樓被削136米是什麼概念？意味著前期的所有設計和規劃都要進行修改，所花費的精力和資源不是大家能夠想象的。幾百億的投資到最後無法有充分的收益作為支撐，這樣的代價相信開發商心理也犯嘀咕。
第二、綠地本身的資金鍊出現問題，要知道這幾年開發商確實不好過。從2018年下半年開始，房地產調控開始由供需端向融資端調控後，開發商獲取資金的渠道變的越來越少，而且獲取資金的成本也越來越高，畢竟武漢綠地中心從2011年開建目前為止的總預算已經超過300億，房地產項目越往後拖產生爛尾問題的概率就越大，要知道綠地的負債率也不低。
讓人感覺疑惑的是，原本內部分發的郵件如何流出來的是一個疑問
第一、對於工程有所瞭解的朋友應該知道開發商拖欠建築商，建築商拖欠分包商的工程款基本是行業公開的秘密。一家是全國一線房企綠地，主要承建方是中建三局，可以說都是巨無霸的存在。雖然避免不了建築過程中存在的工程款問題，但是這樣的溝通多數都是在私下，這次的突然爆出原因讓人感到疑惑。
第二、網友的分析很有意思，搞不好還真具備一定的可信度。有網友這樣來評論武漢綠地中心，項目設計沒問題、項目審批沒問題、項目開建沒問題，到現在快要封頂了出問題了。想起來都讓人匪夷所思，個人倒是真心希望是簡單的拖欠工程款問題，畢竟不少承建方都會在項目快要竣工的時候曝出問題，逼迫開發商支付工程款。
綜上，對於武漢第一個高樓綠地中心個人還是希望能夠按時完工的好，無論是那種原因這麼大體量的工程出現爛尾問題，那影響就大去了。就像有些網友說的，幸虧中建三局講義氣，在軍運會結束後才曝出這樣的事情。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、轉評、關注，更多優質內容繼續貢獻中。
勇談房產經濟壹貳叄
綠地中心在武漢是第一高樓，照之前就已經開始建了，最早的高度是600多米，然後後來因為航空管制被削減到了400多米。一直說在建，但是一直也沒有建好。
這一次和他有合同糾紛的，是中建三局。其中涉及的聯繫函被抄送給上海市建設工程監理諮詢有限公司武漢綠地中心監理項目部、總包商務合約部、計劃部以及各分包單位。從函件中看來，此武漢綠地中心項目相關分包單位達40餘家，涉及鋼構、機電、燃氣、電梯等方面，包括三菱電梯、通力電梯、江森自控、江河幕牆等單位。
武漢綠地中心主塔樓地下6層，地面120層，集超五星級酒店、商場、甲級寫字樓和公寓等於一體，總投資額115.82億元。項目原定為2017年底竣工，但受限高等因素影響，項目具體竣工交付時間待定。
綠地作為全國知名的房地產商，應該是不會存在資金鍊的問題。再說這個綠地中心所在的地塊就在武昌的江邊，所以也不存在於會被爛尾的危險，即使是綠地沒有繼續新建。也會有新的房地產商去接盤。因為這個地段實在是太好，作為長江主軸的核心區之一。一線臨江。並且前期的工程已經全部完工，現在只是收尾階段。 相信問題可以得到很好的解決。大家可以看一看這個項目所處的地段就知道，未來這個項目的發展潛力是非常好的。
鹿眼看大世
綠地因政策變化停工一年，最後僵持一年後妥協，被迫降低161米。
結果是用636米的地基，國外設計團隊的傑出設計，最後建出475米平頭哥。
一紙變更，數十億的損失，誰來負責，誰來買單？
boboxxx
在美好一天很高興為大家解答這個問題，在這裡讓我們一起走進這個問題，那現在讓我們一起探討一下關於這個問題。
以下那我為大家分享，我首先分享下我個人對這個問題的看法與想法，同時也希望我的分享能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。
綠地中心在武漢是第一高樓，照之前就已經開始建了，最早的高度是600多米，然後後來因為航空管制被削減到了400多米。一直說在建，但是一直也沒有建好。
這一次和他有合同糾紛的，是中建三局。其中涉及的聯繫函被抄送給上海市建設工程監理諮詢有限公司武漢綠地中心監理項目部、總包商務合約部、計劃部以及各分包單位。從函件中看來，此武漢綠地中心項目相關分包單位達40餘家，涉及鋼構、機電、燃氣、電梯等方面，包括三菱電梯、通力電梯、江森自控、江河幕牆等單位。
武漢綠地中心主塔樓地下6層，地面120層，集超五星級酒店、商場、甲級寫字樓和公寓等於一體，總投資額115.82億元。項目原定為2017年底竣工，但受限高等因素影響，項目具體竣工交付時間待定。
綠地作為全國知名的房地產商，應該是不會存在資金鍊的問題。再說這個綠地中心所在的地塊就在武昌的江邊，所以也不存在於會被爛尾的危險，即使是綠地沒有繼續新建。也會有新的房地產商去接盤。因為這個地段實在是太好，作為長江主軸的核心區之一。一線臨江。並且前期的工程已經全部完工，現在只是收尾階段。 相信問題可以得到很好的解決。大家可以看一看這個項目所處的地段就知道，未來這個項目的發展潛力是非常好的。
對於以上的分享關於這個問題的解答，都是個人的意見與想法，同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。
同時也希望大家能夠喜歡我的解答，大家如果有更好的關於這個問題的解答與看法，我還望分享評論出來，共同討論這話題。
最後在這裡，真誠的祝大家每天開開心心工作快快樂樂，身體健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
陽春市廣匯傢俱店
武漢綠地中心因拖欠工程款停工，同樣在武漢的綠地中央廣場小區停車費單方面漲價一倍（原價10元/天，現價2元每小時，20元/天）。10月份剛剛爆出長沙綠地強迫員工購房，今天武漢搞這出，請問綠地集團你要搞哪樣？不作死，不會死！
在路上222491729
綠地應該不會差錢，606米砍成475m的醜樓應該是換一種方式博弈想盡快恢復原設計和巳經審批的606m方案無聲地抗議
城中種田人
我就是不明白，蓋這麼高的樓都能充分利用嗎？中國的摩天大樓們的利用率好嗎？是否也存在攀比風?
日月先生57940933
以綠地目前的經營狀況，就不適合再建設此類叫好不叫座、未來收益更趨向於長線的大型商辦項目。打腫臉充胖子！
70後老邦古
綠地在長沙黃金位置湘江大橋西的項目“綠地湖湘中心”，拆遷開工都五，六年了，現在還在搞基坑，為什麼？因為長沙限房價，綠地就和你慢慢拖
胡楊159361604
業主是衝著636米才買綠地寫字樓，後被砍成400多米，他(她)們後悔了，不想買了
