巴巴罗萨888
在沿海卖房到内陆定居存在不争的事实！
从58数据上面来看二手房的价格普遍高于新房价格，大部分二手房在2万左右，新房在1.5万左右。
海南房价为何这么高？
海南的经济支柱很大程度上来自于旅游，在海南快速上涨的时期，全国的旅游业态并不发达，以至于我国的旅游景区有限，很多人都跑到沿海城市去定居。
在海南买房的人很多奔着投资的目的，不少内陆人在沿海地区买房来投资，因为租金高，回本周期短，况且增长速度较快，也就成了投资人首选。
现如今海南房价不能再继续上涨
不仅是海南，所有沿海地区房价都有所放缓，一方面因为沿海城市的优势不再明显，另一方面房价不能再持续上涨，受到国家和市场的影响，国家重申“房住不炒”，加上不断有新房在建设，原本的房子价格得不到继续提升，而且有可能房子的保值、增值属性渐渐消失殆尽！
买房人群更加理智，即使有钱人也不敢贸然将资金投入到房地产中，物价依然在上涨，如果房子不继续增值，那么就是变相的贬值，没有刚需来接手房子，投资房产无异于购买了一颗“定时炸弹”！
十年后海南的房价上涨45%算正常现象
相当于每年上涨4.5%就已经非常不错了，平时我们所理解的房产增值其实并没有那么夸张，很多人都喜欢将十年前上海的房价和现在做对比，就认为房价翻倍是正常现象！
笔者认为全国经济在保持稳定增长的过程中，部分城市房价翻倍甚至翻几倍反而是不正常现象，很大程度说明了国家在重点推动这个城市经济发展，而国家要推动一个城市经济发展，必须是这个城市在未来有极高的地位，能为全国经济做出重大贡献，比如重庆这个城市的发展可以说是相当快，有国家在推动才使得这个城市人口数量增加，总经济值在不断提高，重庆的地理位置对全国来说有着至关重要的作用，所以增长速度高于一般城市！
商业小怪兽
房价的高低，最终还是取决于购房需求。大家都知道，海南的房子百分之七十以上都是外地人购买的。那么，十年后呢？十年后还有没有外地人愿意购买海南的房子。
过去十年，在海南买房的外地人，无非两个目的，一个是养老，一个是投资。后者的人数远远大于前者，事实证明，这些人的选择是正确的。不是因为他们有多高明，而是顺应了趋势，赶上了楼市的黄金十年。
再经过十年的发展，海南的经济发展已经完全摆脱了对房产的依赖。这一点，不用在此做过多阐述，从政府的决心就可以预测到。房产将不再是投资的首选，不再是投资的最佳选择，非要投资，回报率可能低的可怜。
那养老需求会不会急剧增加呢？会，这个肯定会。随着海南基础建设的进一步完善，环境保护良好，会更加适合养老。但是，到那个时候，在海南养老，不一定非得要在海南买房。长租公寓，养老度假区等等相关业态，都能满足这一需求。
综上分析，可以预料，十年后，海南的房价应该和同时期的物价相匹配。现在的物价有些偏高，通过十年的发展，相信它会稳定在一个合理的价位。
这样说吧，十年后的海南，如果人均工资涨一倍，而物价没什么变化。那么，房价应该和现在的房价持平，或者是微微有点上浮。
最后说一句，房子是用来住的，不是用来炒的，这才是人们最基本的需求。
小小鱼的爸爸
对于十年以后海南的房价能到什么价格水平这个问题，我认为很难说出一个准确的数字，但是可以肯定的一点是海南的海口和三亚的房价肯定是还会涨的，其他的市县就很难说了。海南的房产有很多的优点，如气候与空气，但是也有不少的缺点，如经济发展相对落后，就业机会相对局限于海口与三亚等，下面我们一起来说一下这个问题。
一、首先来说一下海南目前的房价，由于海南目前实行的是史上最严格的限购限价政策，所以基本上海口的房价都在一万七千三，但是加上一些精装的合同，很多的楼盘价格都在两万左右。三亚的情况基本也是如此。而海南的其他市县房价也基本在一万元左右。但是由于限购政策，导致外地户口的很多有购房需求的人都不能在海南购房，导致除了海口与三亚的楼盘相对火爆以外，其他市县的楼盘销售情况并没有那么好。
二、再来说为什么我并不怎么看好海南除了海口与三亚以外的市县房价会上涨，就目前来看，除非放开限购政策，有大量的外地人来购房，不然基本目前的价格就是顶端了。以海南的一个地级市儋州市为例，在儋州市的市区，房价基本上在一万元左右，但是我认为看一个地方的房子是否值钱要看当地的二手房市场，看是否有人接盘，目前的情况来看，虽然房价在一万左右，但是一些新交房没装修过的毛坯二手房成交价也基本只是在八千元左右，并没有市面上的那么高。
三、最后来说的一个问题就是海南的房价肯定会上涨，但是幅度就看限购限价政策什么时候可以松开，很简单来说，开发商拿地的时候价格就是那么高了，再加上现在很贵的建筑物料价格，很贵的人工，基本上也只能买到现在的价格才能不亏，所以很多的开发商都在扛着等政策松动，希望能有外地人来买房，这样就有更大的利润空间，但是降价基本上是很难的。
以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！
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海南黑凤梨
首先，海南地处于中国的最南端，良好的纬度造就了海南国际旅游岛的美称，良好的空气环境，大自然的环境，长寿美称，所以对于海南房价跟其他地方有不同之处，另外就是目前海南的房价分为几个区域，东部区域房价都15000-20000左右，根据海景还是市内的，定价都不一样咯，西部地区价格偏低些，价格10000-15000这样，当然一线海景有些还是高于这个价格，那么北部区域是海南省会城市周边海口市二手房价在12000-28000这样，个别老的小区价格会低，重点学区和一线海景新小区，价格会偏高些，但是海口市内新房价格只定价在17300最高，除了个别位置比较优越的，如国兴这块价格就差不多3万了，海口市周边县城新房价格都在15000左右，那么南部区域么，如三亚，陵水，乐东，东方等城市，三亚价格最好20000-40000这样，陵水位居第二，价格在20000-30000这样，当然有些项目也有便宜的，其他城市都在17000-20000之间，海南中部目前是政府环境重点保护政策，所以楼盘也会少些，目前最高是保亭，价格也在17000-20000这样，最便宜的就是屯昌了，7000-10000这样了，所以你根据你的预算来选择。
回到十年以后，目前海南资源越来越缺，购房的政策越来越严，房量也会越来越少，对于以后越来越多人，想来海南的门槛回越来越高，但是只要有条件的人，都会想到海南来买套房，加上国家政策支持也比较大，未来一带一路的支撑点，人才引进，各种政策，只会让海南越来越高，越来越高，所以10年后的房价，就跟你10年前买北京的房子一个道理，
海南寻房专业户
10年后海南的房价能到什么价格水平？恐怕‘’大家‘’们也很难回答。
我认为，10年以后海南的房子价格已不是主要因素，关键是‘’一房难求‘’！
（一）独一无二的热带海洋性气候
说到海南，人们首先想到的是旅游，因为只有在海南才能领略到热带的自然风光。海南是我国唯一的具有热带海洋性气候的省份，年平均气温22一27℃，最冷的一月份温度仍达17一24℃。全年暖热，雨量充沛。一年三季稻，蔬菜四季鲜。可以说，凡是到过海南的人，无不为海南的自然风光所吸引，也有更多的人自然会产生拥有一套房子的想法。
（二）海南的经济发展优势
1988年中央决定撤消广东省海南行政区，设立海南省和海南经济特区;2018年中央决定支持海南全岛建设自由贸易实验区，稳步推进自由贸易港建设。可以预见的是未来的十年，海南会真正成为南海上的一颗明珠。这也是最吸引人的地方。
（三）商品房越来越紧缺
海南省的土地政策实行建设用地总量和强度双控制度，严格控制商品住宅用地供应。其中海南省规划的四个中部生态核心区和海岸带可开发的一线土地，新批的填海土地都不能用来开发商品住宅，加上严格的限购政策，即使你有钱，也很少有人符合购房条件。
（四）在上个月国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，邀请海南省委书记刘赐贵介绍情况时明确表示，海南不能再出现房价大起大落。意味着对房地产市场的控制会越来越严，新建商品房的数量会越来越少，同时限购和限售同时并举，有线买不到房子。
所以说，海南的房价在一段时间内肯定是平稳的，但并不代表十年后的房价是什么情况。十年后的房价无论是高还是低，即使你再有钱，也不是随便能买到的。
你认为10年后海南的房价是多少呢？可谈谈你的看法。
平淡如水5343
朋友们好！
十年以后，海南的房价大概率比现在涨一倍左右。海南是一个风景美丽的旅游胜地，全年平均气温在22~27℃，可以说温暖宜人。因此，未来随着海南的经济发展，随着海南旅游资源的开发，海南的房价未来10年大概率将翻一番。下面来分析一下。
海南适宜旅游度假
海南省是非常适合旅游度假的。从海南省的气候特点来看，海南省属于热带的边缘，在海南可以说长夏无冬，年平均气温22~27℃，即使是在最冷的一月份，气温仍然可以达到17～24℃，而且海南的空气质量非常好，常年保持在优级空气质量。
因此，从海南省的气候状况来说，从海南省四面环海的地理位置来说，可以说海南省不仅是一个良好的旅游度假的去向，也是一个休闲养老的好地方。
海南省独特的地理位置以及非常好的空气质量，可以说吸引着来自全国各地的人来到海南购买房产，这样的房产需求量无疑是巨大的。
海南省的气候特点，以及海南省面朝大海的地理位置，可以说决定了海南省的房产具有非常明显的优势。
这样的优势可能会让海南省的房产价格未来还将会保持稳健攀升的态势。
海南省房价将会稳健攀升
海南省未来的房价还将会保持稳健攀升的态势。从当前的海南省的房价走势来看，海南省的房价还是保持了稳健发展的态势，未来随着海南省经济的发展，随着越来越多的人想来海南度假养老，可以说未来海南的房价还将会保持稳健攀升的态势的。
从最近三年海口市的房价来看，现在海口市房价二手房均价保持在1.5267万元/平方米，新房的房价在20539元/平方米。
海口市二手房价从2016年12月的7920元/平方米增长到现在的15267元/平方米，新房价格从2016年12月的11041元/平方米增长到现在的20539元/平方米。
可以看出来，这三年海口房价已经翻翻了。
从现在海口市的房价走势来看，未来随着海口市经济的持续发展，海口市的房价还将会缓慢攀升，10年以后海口市房价大概率还能够比现在的价格涨一倍左右。
海口市房价的走势可以说就是海南省房价走势的缩影，因此，未来10年海南省房价大概率也能够涨一倍左右。
综上所述，未来随着海南省经济的持续发展，未来10年海南省的房产价格还将大概率比现在涨一倍左右。
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睿思天下
房价的高低，最终还是取决于购房需求。大家都知道，海南的房子百分之七十以上都是外地人购买的。那么，十年后呢？十年后还有没有外地人愿意购买海南的房子。
过去十年，在海南买房的外地人，无非两个目的，一个是养老，一个是投资。后者的人数远远大于前者，事实证明，这些人的选择是正确的。不是因为他们有多高明，而是顺应了趋势，赶上了楼市的黄金十年。
再经过十年的发展，海南的经济发展已经完全摆脱了对房产的依赖。这一点，不用在此做过多阐述，从政府的决心就可以预测到。房产将不再是投资的首选，不再是投资的最佳选择，非要投资，回报率可能低的可怜。
那养老需求会不会急剧增加呢？会，这个肯定会。随着海南基础建设的进一步完善，环境保护良好，会更加适合养老。但是，到那个时候，在海南养老，不一定非得要在海南买房。长租公寓，养老度假区等等相关业态，都能满足这一需求。
综上分析，可以预料，十年后，海南的房价应该和同时期的物价相匹配。现在的物价有些偏高，通过十年的发展，相信它会稳定在一个合理的价位。
这样说吧，十年后的海南，如果人均工资涨一倍，而物价没什么变化。那么，房价应该和现在的房价持平，或者是微微有点上浮。
最后说一句，房子是用来住的，不是用来炒的，这才是人们最基本的需求。
闯海人大先
海口房价涨到4万元一平米，陵水6万，三亚5万这应该是大概率事件，全国的房价应该不会上涨了，唯有海南是个例外，土地资源稀缺，国家政策扶持，一旦限购和限售放开，必成井喷之势。
手机用户7984350983
十年之后，以海南为首的旅游地产房价一地鸡毛，因为冲动只是一时的，消费者将会更加理性，谁会为了一个光涨指数的房子，把自己下半辈子绑在那里生活呢，有心去度假，可以住最顶级的酒店和度假村，小费撒多些享受帝王班的服务，想来就来想走就走，了无牵挂！
磨山草堂
三亚、陵水这两地保守说超6万，保亭、五指山不低于4.5万。海口，博鳌，石梅湾，海花岛4万左右。其它各地均不低于3.5万
