日前网上突然爆出，桂林知名房产开发商碧桂园房价直降30%被开会点名批评，此消息一出，社会一片哗然，引论纷纷，不少专家和学者也指出，新一轮的楼市风暴可能即将来临！
事实上不仅仅是碧桂园一家，恒大早已在内部会议上下达了开展抢收行动的指令，两者在本质上其实都是为了加快回笼资金以便进行市场重组，重新布局，争取让损失降到最低。一夜之间仿佛全国的开发商都在进行各种变相降价，比如北上广深这些一线城市，就通过中介将房产大批抛售，然后给中介也相当一部分的销售费用，举个例子，北京市某楼盘，开盘当天价格11万，但是现在在中介手里8万5就能买到，降幅22%！不仅如此，还会配合其他营销方式例如送精装、家电，还有全额折上折，限额特价等等。
这只是开发商的障眼法，倘若明着打折，售楼部肯定接不住购房大妈们的棒子，如果是真正出于刚需买房的购房者，多看几家中介和售楼部，销售手里的折扣才会放出来给这些真正有意向买房的人。
有人会问，碧桂园、恒大都是国内数一数二的房地产开发商，他们为什么打折？而且折扣这么大？究其原因是国家对于房地产市场的宏观调控，国家切断了他们融资的渠道，在国家不给降息的情况下融资成本又在不断地上升，再加上我们的银行有传统的所有制歧视，它们只愿意给同是国字头的兄弟提供最低贷款利息。
再这样的背景下，这些地产大佬们怎么应对的呢？恒大已经和下周回国的贾跃亭洽谈合作造车事宜，乐视的资产也被收购，而碧桂园则也转型机器人，看似走上了企业转型的道路，其实心里盘算的还是拿国家科技创新转型的钱，这样一来一旦转型成功还能反哺自己的大本营，一举多得。这就是为什么主要布局都在三四线城市的恒大和碧桂园当前都在努力的去库存和控制成本，重回中心城市群的原因。
相比之下主要布局在一二线城市的万科手段则低劣的多，嘴里喊着活不下去了，心里却笑嘻嘻地像个财主收割其余二梯队开发商辛辛苦苦拿下的地。
收得一时爽，一直收地一直爽！
截止到7月底，全国共计9万家左右的开发商宣告破产的已经有271家，而且这个速度在未来还会加快，全国的房地产商都在抛售房产回笼资金，互相兼并，打算在一二线城市和省会城市重新布局，因为这些地方的教育、医疗、就业等各个方面都有着得天独厚的优势，想要进行资源整合，就必须要优惠打折，这对于我们普通老百姓来说是再好不过的消息了，这个时候我们就可以不慌不满的嗑着瓜子慢慢挑选优质的打折房。在这里提醒各位，出于刚需买房的人最好趁这一两年的资本寒冬的时候下手，一旦市场回暖，可赶不上这样的好时候了！
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