專家空談5億農民“進城救市”，官方已從正面回應，樓市方向明確
雖然我國的房地產市場發展週期不算太久，也就幾十年光景而已，但住房的屬性卻早已經背離了初衷，它不再是承擔人們居住的角色，而是逐漸被打上了投資品標籤，金融氣息是越來越濃厚。短短几十年，因為走的速度太快，邁的步子太大，自上而下從一線城市都縣城小鎮，遍地都是高樓密築，不過隨之尷尬的問題也來了，如果說房子不再是稀缺資源，那麼上漲到現水平的房價該如何維持呢？
不用著急，我們國家由於人口眾多，所以各個領域的專家自然也多，他們當然會為樓市發展來建言獻策。比如2018年4月，央行貨幣政策委員會委員樊綱在某電視節目中提出，對於年輕人來說，只要六個錢包加來能夠幫你湊齊購房首付款，那麼最好還是買房。這個建議簡單直接，雖說沒有給出穩定房價或是降低房價的措施，但是告訴了年輕人能買得起房子的答案。
竟然年輕人都要這樣拼命的買房，那也少不了另外一個龐大的人群，他們就是“5億農民”。中國城鎮化專家李鐵在一次重要的論壇上表示，我國這幾十年城鎮化在高速增長，對國民經濟發展起到了巨大推動作用，未來由於城鎮化進一步地向前推進，還會有很多農村人口要進城，進城的第一件事情就是買房消費，這個紅利期至少可以釋放15-20年。這段話的含義和用意想必無需在進一步解釋了吧。
當然，有為樓市加油打氣的一方，還有為樓市澆水降溫的一方，從事房地產開發經營的潘石屹就是一位和樓市高溫對立的人。他表示，中國是地產大國，樓市狀態已經結束剛需時代，取而代之的是住房過剩，市場中的空置房就已高達數億套。轉化為需求估算，即使農村全部進城都完全滿足居住，但實際情況是農村不可能消失，總有一部分農民會堅守在農村，所以不要再以人口紅利作為“唱漲”樓市的藉口。
財經作家莫開偉的認為，鼓勵農民進城買房只是為了短期經濟利益著想，對樓市長期發展以及經濟結構的調整並沒有益處。現狀有三：1.農民群體是很龐大，但他們卻是我國消費力比較薄弱的人群。2.農民進城買房是第一步，後面有關的福利、資源是否能夠跟上，比如相應的醫療政策、教育資源、養老等問題該如何完善解決！3.農民進城以後該如何就業，如何完全湧入城市生活節奏？
縱使專家們說得天花亂墜，5億農民“進城救市”不過是紙上談兵而已，2019年國家官方早已表明表示“未來不走老路”。社科院同時指出，我國房價收入比已經擴大到9.3，都已超過了臨界點。這也說明房地產對經濟不再是起到正面作用，而是轉為負面影響。如果這個時候讓消費力薄弱的農民來接盤，那將只會是“火上澆油”適得其反。
任何國家任何時候城市和市民，農村和農民都是要協調發展，城市需要人口發展產業、創造GDP，農村也需要農民發展農業，兩方面齊頭並進，這才是一個國家崛起的綜合實力，而不是眼看著高樓滿目，老百姓卻購買不起，或者因為淪為了“房奴”甚至吃頓豬肉還需要精打細算。
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