虹一法师
这个根本就不用思考，住房市场现在处于历史拐点，虽不能价格大幅度下降，但是上涨的动能真的没有多少。门店价格虽然价格高，但是有相对高额的租金支撑，几乎没有额外的炒作。是自身价值所在，况且这几年的经济不景气，也夯实了门市商铺的价格。而从不动产了解门市商铺的评估价格几乎没有大的改变，说明商铺没有像住宅那样被炒作。当下降准、降息势在必行，未来通胀形式肯定引发投资资本担忧，下一个会被资本盯上的会是什么呢？即保值又有稳定收益还有增值空间、抗通胀还有什么呢？外开门优良的商铺必是首选。
金海洋131419
其实单从投资角度考虑的话，这二者都不太合适了，因为房产的红利期已经过了，如果非要选择的话那也得结合自身的条件来水说，相对于住宅房来说，从升值的空间角度考虑，比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的升值和回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期成交可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。而门面房则不在调空范围之内，即使不能短期成交也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中。投资门面房还是住宅房还要看所选择的房子和商铺有没有可比性。比如商铺是在繁华地段，房子的升值潜力很大。 如果这样的话，看其愿意承担风险不，一般来说商铺的投资要比房子的风险小，但商铺的潜力要调查清楚。未来三到五年经济在转型，如果经济转型好了，房子肯定不会涨很多甚至原地踏步，因为转型后经济结构发生改变了，不在依靠政府投资了，那个时候政府有更多的钱投资民生工程和社会保障，
选商铺的话还是要看地段的。
分享到:
