近日，唐山市自然資源和規劃局發佈《開平片區L07控制單元南十二道與西九路交口西南角等6個地塊控制性詳細規劃論證及修改》批後公佈公告。唐山這6個地方將有大變化，詳情如下：
《唐山市開平片區L07控制單元南十二道與西九路交口西南角地塊控制性詳細規劃修改論證及方案》主要內容簡介：
維護範圍：論證區域位於L07控制單元南部，為南十二道（華北道）與西九道（迎澤路）交口西南角的兩個地塊，用地面積6.64公頃。
維護原因：為促進東湖各項工作順利推進，加快開展稅東稅北區域棚戶區改造進程，進一步拓展城市空間、優化城市生態、提升城市內涵，對該區域進行控規深化調整。
維護內容：主要涉及用地性質、道路系統、控制指標等內容。調整後二類居住用地：容積率為1.5-2.5，建築限高80米，建築密度上限30%，綠地率下限35%。
維護結論：通過論證，該項目調整內容不涉及總規強條內容，區域內配套設施可滿足使用需求，調整可行。
《唐山市開平片區L12控制單元東華五金機電城南側局部地塊控制性詳細規劃修改論證及方案》主要內容簡介：
維護範圍：論證區域位於為控制單元中東北部區域，為南二十二道-西八路-南二十四道-開越路圍合區域。用地面積36.93公頃。
維護原因：為了加大該區域的招商引資力度，使商業集聚效應更加顯著，進一步帶動開平區的發展，優化城市空間，提升土地利用價值，促進城市健康發展，對該區域原控規進行調整。
維護內容：主要涉及用地性質、道路系統、控制指標等內容。調整後二類居住用地：容積率為1.5-2.0，建築限高54米，建築密度上限30%，綠地率下限30%。商業用地：容積率為1.0-1.5，建築限高30米，建築密度上限45%，綠地率下限20%。
維護結論：通過論證，該項目調整內容不涉及總規強條內容，周邊區域配套設施可滿足使用需求，調整可行。
《唐山市開平片區L14控制單元東城南路與南五道交口東南角地塊、南九道與東三路交口東南角地塊控制性詳細規劃修改論證及方案》主要內容簡介：
維護範圍：論證區域位於為控制單元中北部區域和中南部區域，為南五道-東城南路-東三路-唐鋼高強汽車板二期北邊界圍合區域和南九道-東三路-東二路-南十二道圍合區域。用地面積35.32公頃。
維護原因：為了優化城市空間，促進開平區經濟、社會、環境的健康發展，對該區域進行控規調整。
維護內容：主要涉及用地性質、道路系統、控制指標等內容。
維護結論：通過論證，該項目調整內容不涉及總規強條內容，區域內配套設施可滿足使用需求，調整可行。
《唐山市開平片區L10控制單元新華東道與開越路交口西南角地塊控制性詳細規劃修改論證及方案》主要內容簡介：
維護範圍：論證區域位於為控制單元中東北角區域，為新華東道-開越路-南十四道-西十路圍合區域。用地面積6.65公頃。
維護原因：為了優化城市空間，展示開平區城市形象，促進開平區經濟、社會、環境的健康發展，對該區域進行控規調整。
維護內容：項目調整內容主要涉及用地性質、道路系統、控制指標等內容。調整後二類居住用地：容積率為1.5-2.0，建築限高54米，建築密度上限30%，綠地率下限35%。商業用地：容積率上限3.5，建築限高30米，建築密度上限45%，綠地率下限20%。其他用地均按相關規範要求控制。
維護結論：通過論證，該項目調整內容不涉及總規強條內容，區域內配套設施可滿足使用需求，調整可行。
《唐山市開平片區L13控制單元東北郊汙水處理廠區域控制性詳細規劃修改論證及方案》主要內容簡介：
維護範圍：論證區域位於為控制單元東南部區域，為南十五道-東城南路-G205-東二路圍合區域，用地面積163.20公頃。
維護原因：唐山市東北郊汙水處理廠遷建工程選址於開平區，為加快實施汙水處理廠改造提升工程，確保科學、嚴謹地推進全區城市用地建設，促進城市健康發展，對該區域原控規進行調整。
維護內容：項目調整內容主要涉及用地性質、道路系統、控制指標等內容。
維護結論：通過論證，該項目調整內容不涉及總規強條內容，周邊區域配套設施可滿足使用需求，調整可行。
《唐山市開平區上村區域控制性詳細規劃深化完善論證及方案》主要內容簡介：
維護範圍：論證區域北起唐馬路南至建華道，西起鐵路西路東臨東森公園，用地規模1.79平方公里，其中城市建設用地1.65平方公里，可容納人口3.86萬人。
維護原因：唐山市中心城區將持續推進南湖、站西、東湖重點片區建設，為促進東湖各項工作順利推進，加快開展上村區域棚戶區改造進程，進一步拓展城市空間、優化城市生態、提升城市內涵，對該區域進行控規深化調整。
維護內容：項目調整內容主要涉及用地性質、道路系統、控制指標等內容。調整後二類居住用地：容積率為1.5-2.5，建築限高80米（局部60米），建築密度上限30%，綠地率下限35%。商業用地：容積率為1.0-3.0，建築限高24米，建築密度上限45%，綠地率下限20%。其他用地均按相關規範要求控制。
維護結論：通過論證，該項目調整內容不涉及總規強條內容，區域內配套設施可滿足使用需求，調整可行。
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