天安云谷项目位于龙岗区坂田街道坂雪岗片区，西临五和大道，东临坂雪岗大道，北临坂李大道，南临环城路，是深圳最为重要的自主创新研发基地之一。
该项目拆迁用地范围总面积共596553.3平方米，开发建设用地面积454825.5平方米，计入容积率建筑面积2890220.0平方米，其中产业研发用房1400770平方米（包括70000平方米创新性产业用房），产业配套用房543430平方米（包括配套单身宿舍391160平方米、配套小商业服务设施152270平方米，其中物业管理用房3820平方米），住宅700000平方米（包括34930平方米保障性住房），商业服务业108170平方米（包括1815平方米物业管理用房），酒店60000平方米，商务公寓50000平方米，公共配套设施27850平方米。
天安云谷项目附近的佳兆业城市广场、呈祥花园等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带超大型商业和超高层地标写字楼。
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