天安雲谷項目位於龍崗區坂田街道坂雪崗片區，西臨五和大道，東臨坂雪崗大道，北臨坂李大道，南臨環城路，是深圳最為重要的自主創新研發基地之一。
該項目拆遷用地範圍總面積共596553.3平方米，開發建設用地面積454825.5平方米，計入容積率建築面積2890220.0平方米，其中產業研發用房1400770平方米（包括70000平方米創新性產業用房），產業配套用房543430平方米（包括配套單身宿舍391160平方米、配套小商業服務設施152270平方米，其中物業管理用房3820平方米），住宅700000平方米（包括34930平方米保障性住房），商業服務業108170平方米（包括1815平方米物業管理用房），酒店60000平方米，商務公寓50000平方米，公共配套設施27850平方米。
天安雲谷項目附近的佳兆業城市廣場、呈祥花園等小區將獲得較大的升值潛力，升值原因：舊改後的環境將得到較大改善、且項目自帶超大型商業和超高層地標寫字樓。
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