攻城狮Fred
30岁的自己跟老婆都在上海上班，勉强凑70-80万首付，在上海郊外买房号还是在昆山买好？
题主只介绍了资金情况，工作地点以及将来定居何处都没有明确说明。从你的买房意向来看，昆山接壤上海嘉定，可能你的工作地点在这附近？另外在上海工作，在其他地区买房是用于投资还是自住，也是要考量的问题。以下我简要分析几点。
买房自住在昆山
跨城通勤，我身边的人似乎都没有这样选择，可以说不像北京那样，有人愿意花费来回超过4个小时通勤。北漂族在面临这样选择的时候，曾受过这样的劝告。”只要不是太拥挤的情况下，如果你因为住房小而感到不适应，那么半年之后，你这种不适应会越来越小，甚至消失。但是如果你因为每天上班时间太长而感到不适应，别说半年，十年之后你的这种不适应不但不会消失，反而会更加难受。”跨城的交通设施通常不能直达，其中换乘交通工具的时间都要计算在内。买车则需要另一笔费用，每个月车的保险大概也要花费2000元左右。
买房在上海郊区
如果这样选择，可能自己买的房子无法自住。只能选择空置或者出租。但长期来看，上海郊区的涨幅还是要大过昆山。70,80的三成首付，则能买到250万左右的房。奉贤、南汇可以考虑。如果将来房价上涨，或者自有资金增长，都可以选择把房子置换到工作地点附近。30岁的年龄，在我看来，在上海买房属于比较早的情况，不用这么焦虑。
所以，如果仅仅因为房价上涨而恐慌入市，不如好好想想自己的真实需求。70,80万不多但也不少，选择不在居住地买房，一般都是因为性价比，目前昆山的房价并没有很好的价差。上海房价也处于僵持阶段，可以等待一段时间积累更多资金，选择也更多。
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说说我的经历，希望对你有所帮助。
2013年来的上海，在松江这边上班，一直租房住，租的毛坯房，月租2000元，自己简单装了一下，家具等都是自己买的。当时房价很高，买不起房，就这么一直拖着。后来结婚生子，2015年生了孩子，为了孩子以后读书，才开始关注房子。
在松江偏点的镇上看过，70万左右可以入手一套，一次性交，但没有房产证。当时手上没这么多钱，再加上没有房产证，所以放弃了。同一个小镇的拆迁房，一万多一方，有房产证，但是房型不好，所以也没买。
后来去了昆山看房，花桥地铁站旁十分钟的车程，绿地的一套顶层的房子，80个方，76万，这套房子刚好符合转户口的条件。据说是内部员工转让价，要当时就订下来，当时没订，过两天再打电话回去，说是没了。
后来又去嘉善看房，房价一万左右，地方蛮偏僻，实在没好感，索性放弃。
这么一折腾，就到了2016年的七月份，某天我们去了嘉兴看了几个楼盘，后来买了一套期房，到现在还没交房。这两年房租房贷加上孩子幼儿园学费，固定支出7500有余，再加紧上生活费，每个月开支破万，对于收入一般的我们来说，开支太大了。其实，当初买了二手房，也许我们直接搬过去了，不用出房租了，如果当初买在松江这边，也不用出房租，省下的房租还房贷，也是不错的。
所以，我觉得，如果首付足够，如果房贷承担的起，最好在上海郊区购房，而且不要买期房，这样可以省下房租还房贷。而且，如果有孩子了，在这边有房有积分，孩子可以读公立学校，可以省下一笔钱。所以，一定要衡量好，选择合适的房子。
Seven宝贝成长手记
要看你在上海哪里上班。买房子除价格外，主要考虑三项：上班通勤、小孩上学、生活设施（包括医院、卖场等）。考虑你才30岁，还是要以通勤时间为主。我的经历可能适合在长宁、闵行、青浦等上海西部相关地区上班的朋友。我在长宁临空上班，我老婆在中山公园。房子买在青浦朱家角淀山湖边上，十分钟公交车到地铁站，30分钟到虹桥，转2号线，到临空这边10分钟，到中山公园25分钟。总的通勤时间（离家到打卡时间），我一小时，我老婆一小时二十分钟，勉强还能接受（我们以前住华漕，现在单价5万左右，上班时间我40分钟，我老婆1小时）。平时生活到万达茂10分钟（有永辉超市），吾悦（有家乐福）15分钟。小区楼下也有联华之类的中小超市。医院有朱家角人民医院5分钟，青浦中山医院半小时。朱家角小学15分钟。我们买的时候6000，现在1.5万左右吧，80万首付在这里可以买140平的还有结余（二手房）。如果觉得远，可以沿着17号线地铁站看房，淀山湖、漕盈路、汇金路等周边房价可能贵一些，80万首付可以买80-100平的，通勤时间可以省20分钟左右。再近些，徐泾这边单价要五六万，通勤再省10分钟左右。依据个人喜好，看性价比吧。
天地橐龠11
这个问题我选择回答因为我觉得我的经历可能对lz有一定参考。
本人13年来上海工作，顺带把老婆也安排来了，当时也是刚结婚，踌躇满志的想要在上海安个家，但是当时上海社保两年才能买房。本人第一份工作在国企开发商，后来听老同志说可以在花桥买房就去实地考察了一番，当时花桥人很少，放假也不算高，跟老家的房价差不多，最后敲定了绿地21城的房子开始了每天跋山涉水来沪上班的日子，撑了两年实在熬不下去了（真的很累，绿地有班车，就这每天路途也要4小时来回）。
期间老婆拿到了人才落户，一个是考虑到小孩儿未来落户和老婆的户口迁出集体户，一个是想上班省力一些。16年决定在市区买个老破小，最后选在了普陀曹杨这边（当时市区房价还是很高的，我们运气好遇到一家不回国的房东，价格低于市场价1w多。不然现在后悔死）。过上了蜗居的日子，不过上班真的轻松太多了。总价200，40平。两个人住还好，有了小孩儿会差一些。
过来人觉得花桥上班真的很难熬，开车也很累，心情很影响。即便现在房价翻了一倍顶多就是投资没失败，但是我觉得如果就买一套真的买市里面老破小好很多。咬咬牙可以上个50平的两室这样小孩儿也好解决。说到底我觉得花桥上班不现实。每天工作已经很累的，还要花来回4小时左右回家真的吃不消，开车的话每个月成本很高，本人1.5排量小车一个月加乱七八糟的停车费什么的开支2000多。加点钱赶上市里面租房了。
另外，花桥现在房价也高了，我认为买不算很好的选择，我那会儿买是因为房价低，环境不错还是大地产做的，均价8000左右所以觉得不错。现在都是2w左右不合适。
综上我觉得lz能力有限的话最好一步到位买个小两居。如果没户口靠社保的孩子以后上学这个不是很了解，不知道还有没有学区一说
qzuser266560862
简单明了的回答，如果钱够，就在上海买个买房，嘉定区青浦松江这两年都大力开发新城区，配套也还好，上海这地方让人恨又让人爱。我在上海生活十五年，运气好一些通过努力先买了个小房子靠近生活中心区域，在外环内，后来孩子大了一咬牙卖了小房子又凑些钱换了个两居室带大客厅那种。孩子上学说实话前期一般公立小学够了，但是你要有房产，而且夫妻俩都在上海上班年头多，社保交的久点就更好了。当然其他人那些说的没学上的，主要是你选择的学区人也多，大家都是排队的。你要是可以不觉得累就不要买在外环以内，嘉定新城，松江新城，青浦新城有不少开发地段配套有公立小学。其实你不要想的什么好处都能一次占完。你可以根据自己目前的最迫切需要来决定买在上海哪里，配套很完善的那房价肯定很高，你可以选择一些新地段，如果你就是为了孩子上学，那就把这个做第一点就好。什么近轨交，什么商业成熟大型商圈啥的，都是扯淡。熬过头几年，后面新小区周边也就慢慢上来环境了。当然你要看清楚周边环境是否有在近五年内的发展。
石头特别多
分享我们自己的经历：我们也是三十岁了，今年初买的浦东外高桥老破小，首付72万。18年中开始看房，因为两个人都在浦东工作，一开始看的新场、书院。说实话，书院房子的户型是真的吸引人，顶楼带露台简直是我的理想型。但是上班的确是太远了。而且期间房价在跌，老家的房子还没脱手没现金，所以没有定。后来发现房价下跌，我们租房的外高桥也可以考虑了，于是开始看外高桥。也拖了几个月，春节前，在我妈的催促下终于定下现在的房子，不到70平的小两室，老公房。优点：距地铁站很近，5分钟内，上班半个小时和一个半小时；小两房，孩子出生了也还可以住，首付低。缺点：房子太老，以后转手困难。
上海首付7、80万还是有很多选择的，真的没必要买昆山。
手机用户63282611078
能买当然买上海的，选近郊，靠近地铁，买二手房，现在上海的二手房很神奇，就像奉贤二手房均价起码比新房便宜一万，而且二手房基本装修了的，可以免去，买了还要投入一笔装修费，等有钱了可以重装，再跟你说个笑话，我们隔壁小区8幢楼，第一批1.4万一平，（那时房子没造好），第二批1.8万，第三批2.7万（这时房子已经造好有现房）第四批3.1万，（请了很多群众演员坐在里面喝茶，吃水果，）但8幢房到现在也才卖了2幢的还有6幢空的，搞笑的的是现在二手房2.8万一平卖居然卖不掉，搞得还有6幢新房也没法卖
假大空12138
去年我和你有着一样的问题！后来我选择了在奉贤买的房！很远！在碧海金沙那！这里房价还可以！我每天上班开车来回两个小时！当初考虑能买上海何必考虑外地！当时一直想考虑在嘉兴嘉善这里买的，炒的也比较火！最后还是咬牙买在海湾这！现在我不后悔当初的决定，这里环境真的很好！都说这里适合养老的地方！哈哈😄！地铁现在也通到奉献新城了！不管以后什么时候能通上地铁，这辈子就扎根在这里了！奉贤是上海最大的一个区，也是发展最慢的一个区，所以相对于其它区的房价还是能够接受的！希望以后会慢慢好起来！
魔都阿沈
问题是70-80万首付在上海郊外买都挺困难了吧。个人觉得如果能上海肯定是上海，昆山到上海最方便的就是花桥那一块了，但是房价已经不便宜了，新房基本在2.3-2.4万左右了，跟上海比较偏的一些地方差不多了。
而且刚需买房的话，肯定考虑自住，最主要上班要方便。花桥虽然11号线直达上海，但是这个时间路程可能也不是一般人能接受的。我就有朋友在那边住然后到上海上班，单程2个多小时，长期这样还是蛮可怕的。
大内密探零零易
只要了解一下昆山今年的小学入学情况，你就会马上在上海郊区买房子了。我家就这种情况，当时上海不好上幼儿园房子买昆山了。幼儿园在昆山上公立的。小区旁边就是一所优质幼儿园，今年上小学。积分要119分以上才能上公立，光蓬朗镇就有6百多小朋友没读上公立小学。而且积分是不分你有房没房的，人家社保交得久的光社保分就够了。房子积分只有40分而已，其它全靠社保前3年每年20分，往后每年5分。我家才交2年社保，就算有房子也不够积分，老公在上海上班，果断把太仓天镜湖的房子卖掉买在嘉定买了，二手房2万5左右。昆山一个班5十多人，一个学校8个班最少是，我女一个同学分在那个学校11个班，嘉定3十几个，好多学校都是4个班，6个班，最多8个班。自己考虑清楚，作为过来人我建议你在郊区买房子，现在地铁方便的很
