長治市人民政府辦公室關於印發長治市行政區劃調整後過渡期內規劃管理、土地徵收、土地收儲規定的通知
潞州區、上黨區、潞城區、屯留區人民政府，高新區、經開區管委會，市直各有關單位：
《長治市行政區劃調整後過渡期內規劃管理、土地徵收、土地收儲規定》已經市政府同意，現印發給你們，請認真貫徹落實。
長治市人民政府辦公室
2019年9月30日
長治市行政區劃調整後過渡期內規劃管理、土地徵收、土地收儲規定
第一章 總則
第一條 為了保證行政區劃調整後，潞州區、上黨區、潞城區、屯留區（以下簡稱“一城四區”）規劃管理、土地徵收、土地收儲工作有序進行，根據相關法律、法規制定本規定。
第二條 “一城四區”空間規劃管理設立過渡期至2021年12月31日，本規定適用於過渡期。
第二章 規劃編制
第三條 市規劃和自然資源局負責組織編制“一城四區”總體規劃，由市政府按程序報省政府審批。
第四條 劃定潞城區翟店鎮，屯留經開區的東部，漳澤湖西岸（長邯高速南側與208國道、太長高速沿線東側區域）、上黨區郝家莊鄉、蘇店鎮（新建 207國道以北區域）、迎賓大道兩側為“一城四區”戰略機會空間，範圍見後附件。
第五條 潞州區城市規劃建設用地內控制性詳細規劃及相關專項規劃由市規劃和自然資源局組織編制，報市政府批准，並報市人民代表大會常務委員會和省級人民政府備案。上黨區、潞城區、屯留區原縣城（市區）城市規劃建設用地內的控制性詳細規劃及區級相關專項規劃由各區組織編制，由市規劃和自然資源局審核後，報市政府批准。戰略機會空間內的城市規劃建設用地控制性詳細規劃及相關專項規劃由市規劃和自然資源局組織編制，報市政府批准。長治市高新技術產業開發區、長治市經濟技術開發區（含戰略機會空間）的控制性詳細規劃及相關專項規劃由長治市高新技術產業開發區、長治市經濟技術開發區組織編制，報市政府批准。相關用地控制性詳細規劃修改按控制性詳細規劃編制程序報批。
第六條 各區所轄鄉鎮的鄉鎮規劃由各區組織編制，由市規劃和自然資源局審核後，報市政府批准。
第七條 潞州區所轄鄉鎮的村莊規劃由鄉鎮政府組織編制，由市規劃和自然資源局審核後，報市政府批准。上黨區、潞城區、屯留區所轄鄉鎮的村莊規劃由鄉鎮政府組織編制，報區政府批准。戰略機會空間內的村莊按潞州區的村莊要求執行。
第三章 規劃實施
第八條 潞州區城市規劃建設用地內的建設項目由市規劃和自然資源局審批，長治市高新技術產業開發區、長治市經濟技術開發區內的建設項目由市規劃和自然資源局開發區分局初審後，報市規劃和自然資源局審批。
上黨區、潞城區、屯留區在原縣城（市區）城市規劃建設用地範圍內的建設項目由各區負責審批，向市規劃和自然資源局備案。其中城市主幹路及市政管線（道路紅線40米及以上），公共場館、重點地段土地出讓項目、重要景觀節點項目、基礎服務設施項目、公共服務設施項目、建築面積在10萬平方米以上或者佔地面積3公頃以上的開發項目，各區政府需提請市政府進行方案審議。戰略機會空間內城市規劃建設用地內的建設項目由市規劃和自然資源局審批。
第九條 潞州區鄉鎮、村莊規劃建設用地內的產業項目、重大基礎設施項目、重要公共服務設施項目、村民住宅小區項目由市規劃和自然資源局審批，其餘建設項目由潞州區自然資源局審批。
上黨區、潞城區、屯留區鄉鎮、村莊規劃建設用地內的建設項目由各區自然資源局審批。
戰略機會空間內的鄉鎮、村莊規劃建設用地內的建設項目，各區自然資源局報市規劃和自然資源局審核同意後進行審批，產業項目、重大基礎設施項目、重要公共服務設施項目、村民住宅小區項目需報市政府審議。
第四章 土地徵收、收儲、供應管理
第十條 上黨區、潞城區和屯留區土地徵收、收儲、供應和登記實行過渡期政策。市政府委託區政府負責土地的徵收、收儲、供應、登記、供後監管和土地二級市場管理。
第十一條 上黨區、潞城區和屯留區政府土地徵收收儲供應要實行計劃管理。年度土地徵收收儲供應計劃需報市政府批准後實施，具體土地徵收、收儲和供應方案要經市規劃和自然資源局備案。土地出讓收益分成比例仍按原規定執行。
第十二條 上黨區、潞城區和屯留區政府負責集體土地的管理。主要做好農村居民使用宅基地審批、鄉（鎮）村公共設施用地和鄉鎮企業的用地報批等管理工作。
第十三條 潞州區土地徵收、收儲、供應、登記等按《長治市人民政府關於進一步加強潞州區範圍內土地徵收儲備工作實現國有建設用地使用權淨地出讓的通知》（長政發﹝2019﹞6號）執行。
附件：
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