快乐每一天285335936
买二手房，一次性付款是否风险，你完全没有必要担心。
现在不管你在哪里买房，当地政府都有一套严格的监管程序，包括提供这种手续证明，比如缴纳社保的证明，这个证明就相当于一个身份证的功效，记载着每一个公民的很多重要信息。也是你今后出现纷争的一个合法的明证。当然我们知道买二手房，一般大多数都是从个人手里买，个人的二手房百分之八十以上都是挂在房产中介的，而房产中介公司基本都是有资质证明的，他们除了在这个过程中，帮你操作怎么实现交易外，还会向买卖双方收取一定的手续费作为他们的酬劳，比如上海的房产中介向双方收取的手续费就高达35%，有的甚至更多，你缴纳了手续费，也就相当于你用钱购买了服务，由双方签署的协议作为保证，同时你也多了一重保障。当然我们在买卖房屋的过程中，最大的保障还是“房屋买卖合同”，合同样本是政府部门制定的，而且都是网签，一旦网签是不可以随意更改的，具有法律保障的，不是开玩笑的。
你在合肥买房，一次性付款购买与是否具有当地户口没有直接的关系。
现在哪个城市买房，都没有规定买房必须有本地户口这一说法。因此你大可不必纠结这个问题。我们经常议论的北上广深这些特大型一线城市，其房价就够高的了吧，限制购买的政策也挺多的，也没有听说有必须当地户口才可以购买，只是规定了必须“限购限贷”，符合条件了才能购买商品房，且必须是第一套完全用于自己居住的才行。买房从来就与户口本不搭边。要说与户口有真正联系的恐怕只能是，等你以后有了基本的条件后，落入当地户口，户口本的唯一作用是孩子可以在当地顺利地上学读书。这是当今户口本的基本作用。
因此，买房是否有户口没有直接联系；一次性付款前，你只要做好相应的准备，签订正规合同，完全有保障，没有必要担心的。
小蒲说生活
大家好我是月亮湾小陆哥！
外地人在买卖二手房中不知道其中漏洞，如需在合肥买二手房请走正规渠道不要贪图小便宜。
在实际二手房买卖过程中，购房者应该可以按照下列方法处理户口问题： 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。首先，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。
购买二手房注意事项：
1、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
二手房怎么付款最安全最有保障呢？
二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。
在二手房交易时，买卖双方可以申请资金监管，通过“存钱——交件——领证——取钱”这个简单的程序，这种付费方式在与普通二手房过户环节相比，在没有增加其他手续的情况下，确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全，真正做到“钱证两清”、防范风险，对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势，如果交易双方并不熟知或者是存在资金交付风险，不妨选此方式。
小陆哥提醒！！！！！
如需购二手房应当走正规渠道，合法的方式购得，否则有一定风险。
问题中合肥买二手房，没有当地户口，一次性付清有风险吗？小陆哥回答：购买方式不得当是有风险的，――具体请咨询当地有关部门了解。
月亮湾小陆
外地人在合肥买房，要提供一年以上的纳税证明！或者是一次性付清！由于新政严控！所以现在外地户口在合肥买房的条件比较苛刻！具体可以去咨询一个楼盘的销售人员，让他们给你想想办法！
做茶人
外地人在合肥买房，要提供一年以上的纳税证明！或者是一次性付清！由于新政严控！所以现在外地户口在合肥买房的条件比较苛刻！具体可以去咨询一个楼盘的销售人员，让他们给你想想办法！
宇宙无敌超级搞笑视频
去年做过一段二手房交易，关于落户买房是现在一些城市的要求，各地有别。一般来说是当地户口可以符合限购条件可以直接购买。像楼主这样异地买房，一般二手房的交易人员会给你提供办法的，具体不便明说~有钱能解决好多事。
