11月6日，上海大华集团正式被确认为增城朱村街朱村村旧改项目的合作意向企业，同意率为100%。
朱村村位于增城区朱村街中部，临近朱村街旧城镇（街区），南至神岗村、北至龙岗村、东至南岗村、西至工信部电子第五研究所。
据了解，该项目临近广汕公路及地铁21号线朱村站，拟改造面积58公顷，现状总建筑面积约78.9万m²；项目改造范围内朱村村户籍人口约6300人，户数约2200户。
现状建筑多为上世纪建成的村民住宅，以砖混结构为主。现状房屋建筑散乱无序，人居环境较差，基础设施和公建配套不完善。
值得一提的是，此次并非大华集团首次进入增城。在今年10月8日，大华以总价14.74亿元拿下增城朱村地铁站上盖宅地，折合楼面价13034元/平。该地块位于地铁21号线朱村站以北，距离朱村站大约200米距离。
此外，大华集团除了是朱村村的旧改合作意向企业之外，在今年1月25日，大华集团正式成为增城朱村街山田村的旧改合作意向企业。
山田村位于增城朱村板块，是朱村街辖区内一条行政村，地处荔村街、石滩镇交界处，距离地铁21号线山田站仅650米，地理位置优越。
据了解，目前山田村的改造方案还在编制中，未来大华集团如何筹划山田村的改造还得翘首以待。不过肯定的是，该企业在旧村改造方面已有成熟的经验和成功案例。
据悉，大华集团于1988年始创于上海，是国内第一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业，也是中国最早开始全国化布局的房地产企业之一。而近年来，大华集团有开始深耕广州之势。
去年9月7日，大华集团以底价11.6亿元夺得番禺沙头街禺山大道南侧的STJ15-01靓地，剔除政府配建面积，实际楼面价20154元/㎡！妥妥的一匹“过江龙”，这亦是大华集团首进广州。
在旧村改造方面，同年8月9日，大华集团豪掷42.78亿独揽上海宝山顾村板块“城中村”住宅地块，楼面价2.1万元/㎡。目前，该房企布局遍布广州、南京、大连、武汉、西安、济南、海口、沈阳、悉尼、墨尔本等，累计开发面积逾1600万㎡。
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