知足常樂2590177
第一，拆舊方可建新，任何農戶建房都必須符合“一戶一宅”的規定，而且是承諾拆舊後才可批建新房，低保戶在宅基地政策面前與其他農戶一樣。
第二，未納入易地搬遷扶貧項目的，農村貧困人員的舊房拆除不會有補償。而納入了易地搬遷扶貧項目的，是本著讓易地搬遷戶搬得出、穩得住的原則，對拆除舊房及退出原有宅基地給予一定的獎勵。
這是曾在鄉鎮從事過多年農村建房管理工作和危房改造工作的筆者，結合現行政策規定給出的答覆。
未納入易地搬遷扶貧項目的貧困戶（當然含低保戶）對現有農房進行遷建，必須堅持一個原則就是大家都要遵守的原則：拆舊建新。不承諾進行拆舊的，遷建不能進行審批，也能擅自進行建房，若涉及危房改造補助的也不能發放。
這種按“一戶一宅”要求實施的拆舊行為，是新批宅基地建房必須履行的義務，所以不會有補償。
2018年，筆者所在鎮就有一低保戶實施了危房遷建，另行選址修建了新房，其舊房拆除按規定就沒有給予任何補償，因其已納入危房改造範圍，驗收後就只給予了危房改造補助。
對於易地搬遷扶貧項目的貧困戶（同樣含低保戶），搬到安置房居住後，也必須履行拆舊義務，老家的房屋要在規定的時間內進行拆除。為切實幫助易地搬遷戶搬得出、穩得住，各地根據自身的實際制定了舊房拆除及宅基地退出的獎勵，獎勵的方式方法各異，金額也不盡相同，但享受的對象必須是易地搬遷扶貧項目的貧困戶。
易地搬遷扶貧項目是政府統一組織實施的脫貧攻堅措施之一，是在特定的區域、針對特定的對象實施的扶貧項目，並不是針對所有的貧困戶（同樣含低保戶），所以農村大多數情況下的貧困戶在建新時的拆除舊房都沒有補償。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
置房屋和空心房屋長期佔用了農村的宅基地資源，讓農村宅基地資源遭到了極度浪費，目前國家為了提高農村宅基地的使用效率，正在開展閒置房屋、空心房屋的整治清理工作，大力拆除農村空閒房屋，將農村閒置宅基地合理的使用起來，在現階段的閒置房屋、空心房屋拆除工作開展時都是在保障農民利益，以農民自願為基礎上進行整治，部分閒置房屋拆除農民還能夠享受到補償！
在《確定土地所有權和使用權的若干規定》中第五十二條明確規定：宅基地長期閒置將會被農村集體組織收回。不過由於農村房屋屬於農民的個人財產只要房屋還在，宅基地就不會被收回！所以在現階段的空心房、閒置房屋整治時，都是鼓勵農民自願有償退出閒置得到房屋，通過補貼保障農民利益的同時，對閒置宅基地進行合理的利用！
目前各地農村由於發展水平不一致，對於農民自願退出閒置房屋、空心房屋的補貼也有所差別，一般在5萬元至20萬元不等，當然對於閒置房屋、空心房屋還可以出售轉讓給農村集體組織成員中的其他，或者通過農村民宿、農家樂建設來提高閒置房屋的使用！但並不是所有的閒置房屋拆除都能夠獲得補償！
現階段國家對於農村五保戶、低保戶以及其他困難家庭都有建房補貼政策，也就是農村危房改造補償，通過危房改造提供農村困難家庭、危房家庭能夠擁有安全的住房環境，但在現階段的危房改造工作中很多農民朋友都重新選擇了地址修建房屋，而原有的危舊房屋將會被無償拆除！
三農八卦
您好，在《確定土地所有權和使用權的若干規定》中第五十二條明確規定：宅基地長期閒置將會被農村集體組織收回。不過由於農村房屋屬於農民的個人財產只要房屋還在，宅基地就不會被收回！所以在現階段的空心房、閒置房屋整治時，都是鼓勵農民自願有償退出閒置得到房屋，通過補貼保障農民利益的同時，對閒置宅基地進行合理的利用！
馬麗芬徵地拆遷律師
問：低保戶建房獲補貼後拆除舊房有補償嗎？
答：已享受建房補貼，拆除舊房屬於你履行“一戶一宅”的義務，不再補償。![]()
具體描述如下：
根據你的描述，你是農村的低保戶，你屬於危房改造4類重點對象（建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭），所以推測你建新房獲得的補貼應該是危房改造補貼。
擁有兩處房屋，不符合規定
這個補貼一般是針對C級、D級兩類危險房屋。你新建應該是拆除重建，等新房子修好後，你就有兩處房屋了。根據土地管理法第六十二條規定：農村人只能有一處宅基地。所以你如果繼續保留原房屋就涉嫌違反相關規定了。
拆除舊房屬於你的義務
拆除以前的老房子是你能夠獲得危房改造補貼的義務，拆除的費用也應該由你自己承擔。另外，危險房屋如果沒拆除的話，存在安全隱患。一般在申請享受建新房補貼時要簽訂老舊房屋拆除復墾的協議。
不能享受雙份補貼，不能兩份好處都想撈
按理說，你新建了房屋後，老房屋就不屬於你了，應該由集體收回老宅基地重新分配給需要的人使用。
希望以上回答對你有所幫助。
