天颐康杨同庆154351909
16年10月滨城区房价开始疯长，经过17年到18年底房价基本保持在7500-8600左右，高层7500多层8600。
19年过后前半年以东城区渤海五路以东为界高层房价在6500-7600左右毛胚与精装的区别在差价900左右，东区市场石榴玉兰湾，京博儒苑上邦，东湖宝瑞都卖的不错。
渤海五路以西至新立河东路以东为界为老城区，价格都在8000-11500左右，新楼盘较为集中在万达附近价格都在11000左右一个是占了学区房的优势仅次于实验学校附近的价格像中南碧桂园，双泰建大城等，最近又新化分了学区，滨州学院附属小学范围内的学区房也蹭蹭涨价。
新立河西路至渤海十八路为界为新城区，老牌实验学校的房子过年前后的时候悦海文苑开盘价13500，可想而知二手房现在都被炒上天了，听说黄河小区的房子只要挂到58同城就直接被秒，太可怕。南实验房价也并不低。新楼盘比较集中瑞府，金御园等。
渤海18路以西为开发区，房价基本稳定在9000左右，中海片区稍微贵点，毕竟人家卖的的环境资源，教育资源，医疗资源都集中在那了，也算是个富人区了。
买房子的那些事儿
纵观2017年，滨州房市上演了疯狂一幕，大多数楼盘价格近乎翻番，二手房更是出现多人抢购、现场抬价的现象。好的楼盘，比如靠近学校、商场的房子，价格更是高的离谱。下图数据虽有一定偏差，大概的趋势还是靠谱的。
那么，在当前的房价下，购买房产还合适吗？对于这个问题，小编的看法是这样的：
一、现在买房还是需要慎重的，虽然可以预见房价还是会进一步上涨的，但已经不再是白菜价，也不再是普遍上涨。因此，在买房时一定要有针对性，千万不要一时冲动把自己掉坑里。
二、说到学区房，以小编看意义并不大，这首先需要转变自己的教育观念，把精力和财力放在孩子教育上，或许比单纯的买套学区房更有意义。当然，如果家底殷实的话，那就无所谓了。
三、国家肯定会加强对房产的管控的，供给端会进一步细分，需求端也会加大引导力度，同时打击房市投机行为，从而把房价控制在合理水平。一句话，泡沫是一定会破的，怎么戳破确实需要耐心和水平的。
综上，现在买房一定要根据自己的经济水平和实际需求，避免盲目跟风，毕竟我们都不想做最后的接盘人。
文言状语
对于刚需，你要结婚，你要孩子上学，就一定要买一套自己的房子，不分时间、不分区域、不分位置、不分户型，只要你能蹦一蹦够得到，那就尽快买了，买不了大的买小的，买不了好位置的买一般位置。千万不要追求所谓十全十美的房子，即使你自己想在一套房子里终老，日新月异的社会变化可能也不会允许，先上车再选座。你无须关注房价涨跌，涨了你也不能卖，因为你只有一套房；跌了，你可能多花了冤枉钱，但万一没跌反而涨了呢？你能确保自己踏准了点，买在低点而非高点吗？
滨州同城达人
滨州全国房价108名，四线到底的城市，工资3000多的城市，工资比东营低1000左右，房价比东营高1000多的城市，
鹏宁
尽管买，现在猪肉都涨价了，其它的涨价也随后跟上，接着工资再涨涨，工资都涨了，房价怎会不涨？
我爱超征
16年初回滨州工作，16年5月份开始准备买房子。因为家庭资金问题，到9月份正式订房子。凭借自己半年的看房经验，房价一直在稳步增长，虽然增长幅度低，但是还在涨。11月份正式交定金，17年逼迫开放商签订购房合同。当时是滨州最贵的期房。现在5700只能买郊区无学区的房子。
用户68361011625
回答这个问题我有点体会，去年国庆七天之后回滨州老家希望买个二手三室，本来打算五十五万左右，结果找了很久不得，最终六十多万入手一套，让我体会到了作为一个四线城市年轻人的无奈，目前价格可能性已经接近翻倍。滨州东区的房子已经到了五千多，西区新楼盘不多，新开的也已经过万，所以滨州学区均价过八千也就不奇怪了，滨州房地产泡沫绝对也有，炒房的大有人在，不管老人还是年轻人，基本在思想上达成共识，有钱赶紧买了房子。。。一种无奈，也是一个机会吧。
邱强生活汇
我在江西抚州 四线下城市 目前城市正在扩张 市区内房价维持在五六千上下 扩张区域的学区房附近已经快破万了 还好低价时已入手一套 老城区虽然方便 但交通各方面由于客观原因很难再有突破 新区一般重新规划 各个方面将来都会很完善的
