房產證是父親的名字,去世後,我是獨子,可以繼承嗎?

用戶69290716


您好!如果父親生前沒有留下遺囑,兒子是完全可以繼承的。但是:

按照題主的提問,獨生兒子,可能是想了解是不是全部繼承,這個不一定。

法定繼承情況下,一是要看遺產份額是多少,一個是要看有多少個繼承人。

1. 遺產份額。父親去世,能夠作為遺產的是個人合法財產。也就是說,如果父親在婚內與母親共同獲得的財產,屬於夫妻共同財產,父親的遺產佔其中一半兒。這裡不假設母親是否健在,算法是一樣的。

2. 有多少個繼承人。這是決定子女能繼承多少遺產的關鍵因素。按照題主情況,第二順序繼承人是沒有意義的。能夠跟子女享有同等繼承權的還包括母親、爺爺奶奶。這些人中是否還有人健在,如果有,原則上所有繼承人平分遺產。

另外,特別要注意的是,如果父親去世的時候爺爺奶奶健在,就有比較大的風險,今後很可能會轉繼承,到時候叔伯之類的真有可能分你父親的遺產。所以,應對建議簡單說一下:

(1)如果存在多個法定繼承人的情況下,建議通過協商,將遺產全部繼承到孩子、或者母親名下,最好不要讓祖輩還有份額,否則就可能產生上面說的風險。

(2)如果確實母親、或者祖輩繼承了,最好讓他們訂立一份遺囑,指定繼承人。否則今後如果走法定繼承,依然是會遇到上面說的問題。

以上均是說的法定繼承。如果是遺囑繼承,就看父親遺囑中指定的繼承人是誰。遺囑合法有效,那麼指定給誰,誰繼承,其他人無繼承權。


一紙家書


可以。按規定辦理繼承過戶即可。房產繼承相關手續如下:一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結婚證原件,及死亡證、房產證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。(辦理公證時,除你外的其它繼承人都放棄繼承,並把他們可繼承的房產份額都贈予你,就可以把房產集中到你一人名下。)二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有:一、辦理遺產公證的公證費,按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。


小多多丫吖丫吖


第一拋開你媽媽家的事情不說,就說你爸家的事情,如果你爺爺奶奶在你父親去世後去世,並且沒有留下放棄遺囑,那麼你的叔叔姑姑就有繼承權,恰好期間又有姑姑叔叔去世,那麼他們的丈夫和子女都有繼承權,這些叫隱形繼承人,關鍵看你爺爺奶奶啥時候去世。第二,是你爸的名字,是你爸婚前財產好說,是婚後財產,你媽家也存在隱形繼承人問題


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