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合肥的房价，从来都没有真正意义上的下跌过。当下，合肥部分区域出现楼盘降价卖房，绝大所数都是某个特殊阶段，某些特殊区域在挤一些楼市的泡沫，从而使房价回到合理的阶段。在长江城市群与沿江经济带发展大潮、人口不断涌入的带动下，南京都市圈将承接起更多南京主城发展中的资源溢出。这其中，镇江区域的发展算得上都市圈中的一匹黑马。
镇江，南京都市圈核心城市，是国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分。中国大运河镇江段入选世界遗产名录。
2017年4月，《镇江市城市总体规划》获得国务院批准，镇江市规划局将规划主要内容公布如下：
城市性质：国家历史文化名城，长江三角洲重要的港口、风景旅游城市
城市职能：国家知名的生态文明城市，沿江南北联动的枢纽，生态宜居的创新型城市
城市规模：2020年中心城区常住人口133万，城市建设用地146.5平方公里作为南京周边少数不限购不限卖的城市，规划的发布无疑给想要安家镇江的买房人吃了一颗定心丸，愈来愈多买房人的眼光聚焦到了镇江，镇江也因此承载了大批南京及周边限购城市溢出的购买力。
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镇江房价被严重低估 南山板块将重点发展
据中国房价行情网上的信息介绍，目前，镇江新房均价已经突破万元，达到10886元/㎡，有业内人士曾表示，镇江房价被严重低估，大概四年左右，镇江的城市价值会得到清晰的体现。
值得一提的是，自去年5月底到今年镇江共计进行了约10次土拍，拍出近万元楼面地价，与此同时，共有14幅地块楼面成交价超过5000元/㎡，而且绝大多数都将打造镇江新一代豪宅，开启豪宅元年。
对此，陈宝存表示，土地成本的提升必然会带来开发成本的抬升，城市商品房用地势必豪宅化，且城市别墅基本属于绝版项目，最受追捧最抗跌，这其中，“都市山居”因依托优质自然资源而更加稀缺抢手，南山正是这样一块不可复制的城市山林。
据《镇江市城市总体规划》文件中描述，镇江未来将构建以南山为核心，以主城、丁卯、南徐、谷阳（丹徒）四区分布的“一核四区”主城区。南山绿核被定义为城市中心绿地、以城市山林为资源特色的都市型风景名胜区。
无敌码氪狮
合肥是用整个安徽的人力物力财力发展起来的，近些年不断的吞并周边城市，才有现在的辉煌，镇江在江苏压根就排不上名，江苏的资源大量投入到南京苏州无锡等地方，镇江的发展完全靠自己，我觉得镇江跟合肥完全没有可比性，合肥市民估计从来都没把镇江放在眼里
炒粉末
个人更看好合肥。之所以做出这个判断，基于以下几点：第一，中国未来房价走势大局已定。全国六百多座城市依旧具有投资价值的，不会超过十分之一。机会只会出现在超一线，新一线，省会城市，区域中心城市及强二线城市。合肥作为安徽省会，在教育，行政，医疗资源方面有着其他非省会城市所不具有的优势。第二，合肥坐镇安徽，可以集全省之力扶持，同时合肥积极融入长三角，米字形高铁网络初步成型，交通便利，物流成本较有优势。第三，合肥教育科创资源，不可小觑。高校在校学生数量庞大，在全国轰轰烈烈的抢人大战中，占得先机。这些科技创新资源，及年轻人资源，将会对合肥房价产生不可忽视的支撑作用。而以上几点是镇江所不具备的。
辉哥教你在大东莞买房
合肥是用整个安徽的人力物力财力发展起来的，近些年不断的吞并周边城市，才有现在的辉煌，镇江在江苏压根就排不上名，江苏的资源大量投入到南京苏州无锡等地方，镇江的发展完全靠自己，我觉得镇江跟合肥完全没有可比性，合肥市民估计从来都没把镇江放在眼里
成都别墅销售顾问小秦
近20多年，合肥是中国发展最快的城市，1995的合肥有多烂？说难听点就是一座四线城市，城区人口50万左右，城市面积也小的可怜，一辆自行车就能逛遍全城，没有几座高楼，破破烂烂的市容活像一个大县城。GDP全国排名第97位，不仅无法与南京、济南等东部省会比，就是比贵阳、南宁、兰州等西部省会也逊色不少！而短短20年，合肥就发生了脱胎换骨的变化，城市旧貌换新颜，GD也在2017年达到7213亿元，城市排名跃居到24位，一举超过曾经的老大哥济南，堪称中国城市发展史上奇迹！
2018年上半年合肥GDP达到了3410亿元，名义增速17.75%，在中国主要城市中名列第一，延续了过去二十年高速发展的势头。随着人口和资本的集聚，合肥已经成为中国重要的科技中心、工业基地、创新基地，合肥的经济结构发生了巨大转变，实体经济的作用日益显现，合肥经济迈上了比较健康的可持续发展道路。
湖小鱼
镇江在苏南好的镇都比它强
32131520
合肥也只能和小镇江比比！
昊兮鸣兮
都是各有各的特点，个人相对比较是镇江
珠三角置业刘经理
想都不要想，合肥肯定强
镇江知府
一个省会城市，一个地级市。没有可比性
