又是石滩、新塘、朱村！增城区又更新了一批旧改项目！
今日小编从区国土资源和规划局获悉，增城区政府对2019年城市更新项目实施方案进行公示，均为旧厂改造项目，涉及朱村、石滩、新塘，合计26.62万平土地！
接下来，我们来了解下都有哪些项目吧。
广东苹果实业有限公司旧厂房
政府收储项目实施方案
项目地块位于石滩镇横岭开发区，总用地面积84254平方米（折合126.381亩，以国有土地使用证宗地红线面积为准），土地证号为:增国用（2001）字第B0400061号、增国用（2001）字第B0400062号。
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政府收储项目实施方案
项目地块位于朱村街朱村大道东168号，总用地面积58666.7平方米（折合88.00亩，以国有土地使用证宗地红线面积为准），不动产登记证号为:粤（2017）广州市不动产权第10217030号、10217031号、10217032号。
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政府收储项目实施方案
项目地块位于朱村街南岗村岗背，总用地面积51733.6平方米（折合77.60亩，以国有土地使用证宗地红线面积为准），土地证号为:增国用（2010）第B0300108号。
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政府收储项目实施方案
项目地块位于新塘镇广虎路39号，总用地面积71507平方米（折合107.261亩，以国有土地使用证宗地红线面积为准），不动产登记证号为:粤（2017）广州市不动产权第10215309号、粤（2017）广州市不动产权第10215310号。
以上公示的土地，现拟通过政府收储、公开出让方式实施改造。 土地权属人按照规划确定的新用途适用《广州市人民政府办公厅关于印发广州市深入推进城市更新工作实施细则的通知》（穗府办规〔2019〕5号）的规定予以补偿（具体面积以宗地示意图面积为准）。
以上旧厂房皆位于地铁周边
未来将为增城带来优质的土地储备
值得一提的是，此次公示的旧厂改造的位置，都是位于增城的建设或规划的地铁周边，周边房价多数在2万左右。
例如，这次位于21号线上山田站北边的旧厂，就与此前出让的朱村站北站宅地十分相似。
而21号线朱村站北地块曾是增城2019年第三批城市更新项目，共涉及两个旧厂房，而如今被大华以14.74亿收入囊中，折合楼面价约为1.3万/平。
而目前，增城类似的旧厂房不少，光是今年就已经有10宗公示是有关于旧厂改造方面的。
房产君认为，这样一来，既能良好的盘活荒废的土地现状，也能为增城提供优质的土地储备，两全其美。
最后来个问题，你们最期待的是那个旧厂的项目呢？不妨在评论区告诉我们。
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