又是石灘、新塘、朱村！增城區又更新了一批舊改項目！
今日小編從區國土資源和規劃局獲悉，增城區政府對2019年城市更新項目實施方案進行公示，均為舊廠改造項目，涉及朱村、石灘、新塘，合計26.62萬平土地！
接下來，我們來了解下都有哪些項目吧。
廣東蘋果實業有限公司舊廠房
政府收儲項目實施方案
項目地塊位於石灘鎮橫嶺開發區，總用地面積84254平方米（摺合126.381畝，以國有土地使用證宗地紅線面積為準），土地證號為:增國用（2001）字第B0400061號、增國用（2001）字第B0400062號。
廣州市永輝紙業有限公司舊廠房
政府收儲項目實施方案
項目地塊位於朱村街朱村大道東168號，總用地面積58666.7平方米（摺合88.00畝，以國有土地使用證宗地紅線面積為準），不動產登記證號為:粵（2017）廣州市不動產權第10217030號、10217031號、10217032號。
廣州市建源金屬材料有限公司舊廠房
政府收儲項目實施方案
項目地塊位於朱村街南崗村崗背，總用地面積51733.6平方米（摺合77.60畝，以國有土地使用證宗地紅線面積為準），土地證號為:增國用（2010）第B0300108號。
廣州市集寶田貿易有限公司舊廠房
政府收儲項目實施方案
項目地塊位於新塘鎮廣虎路39號，總用地面積71507平方米（摺合107.261畝，以國有土地使用證宗地紅線面積為準），不動產登記證號為:粵（2017）廣州市不動產權第10215309號、粵（2017）廣州市不動產權第10215310號。
以上公示的土地，現擬通過政府收儲、公開出讓方式實施改造。 土地權屬人按照規劃確定的新用途適用《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市深入推進城市更新工作實施細則的通知》（穗府辦規〔2019〕5號）的規定予以補償（具體面積以宗地示意圖面積為準）。
以上舊廠房皆位於地鐵周邊
未來將為增城帶來優質的土地儲備
值得一提的是，此次公示的舊廠改造的位置，都是位於增城的建設或規劃的地鐵周邊，周邊房價多數在2萬左右。
例如，這次位於21號線上山田站北邊的舊廠，就與此前出讓的朱村站北站宅地十分相似。
而21號線朱村站北地塊曾是增城2019年第三批城市更新項目，共涉及兩個舊廠房，而如今被大華以14.74億收入囊中，摺合樓面價約為1.3萬/平。
而目前，增城類似的舊廠房不少，光是今年就已經有10宗公示是有關於舊廠改造方面的。
房產君認為，這樣一來，既能良好的盤活荒廢的土地現狀，也能為增城提供優質的土地儲備，兩全其美。
最後來個問題，你們最期待的是那個舊廠的項目呢？不妨在評論區告訴我們。
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