乐居买房讯（来梦诗 发自重庆） 金秋十月，重庆土地市场凉风习习。
成交供应双双下降
10月份，重庆土地市场供应6宗地，供应面积37.33万方，较9月份下降78%，同比2018年10月减少57%。
从成交情况来看，10月份重庆土地市场成交3宗商住用地，成交面积22.02万方，成交金额18.45亿元。其中，挂牌1宗，拍卖2宗，本月无流拍地块。
横向来看，10月份土地成交量环比下降，降幅70%。纵向来看，同比2018年10月份，土地成交量减少66%。
从单月成交均价来看，10月份重庆主城区土地成交楼面均价为8378元/㎡。虽然仅成交3宗地块，但单宗地块成交楼面价普遍较高，拉高单月成交均价。其中，华宇拿下的沙坪坝地块成交楼面价最高，达到9375元/㎡。
在经历了连续三周下降后，单月成交均价有所抬头。近12个月中，10月份单月成交均价最高，突破8000元/㎡。
融资收紧拿地谨慎
从成交区域来看，西区成交2宗地块，南区成交1宗地块。其中，九龙坡区、沙坪坝区以及南岸区各成交1宗地块。
从成交板块来看，茶园成交1宗地块，这是今年茶园首宗居住地块出让。此外，沙坪坝和大杨石板块也分别成交1宗地块。
从拿地房企来看，由于房企融资收紧，开发企业拿地态度谨慎。其中，华宇再次布局沙坪坝，中交二航局和崇德则分别斩获大杨石和茶园地块。
11月份西区土地放量大
截至11月22日，11月份重庆主城区供应10宗地块，总土地面积1074亩。其中，纯居住用地3宗，商住综合用地7宗。
具体来看，西区供应6宗地块，南区和北区各供应2宗地块。11月份，西区土地供应力度加大，主要集中在沙坪坝区和大渡口区。
值得一提的是，南岸区核心区域弹子石组团11月份供应2宗居住、娱乐康体地块。土地总面积达到181亩，起拍楼面价均超过7000元/㎡，最高达到7999元/㎡。
备注|本文数据仅包含纯居住用地及商住综合用地，不包含纯商业用地
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