过往，无论楼市，还是车市，就算前几个月销量不尽人意，从业人员也不慌张。毕竟，还没有到“金九银十”。只要这时令一到，往往就不愁着年终完不成预定目标。然而，今年与往昔不同，楼市、车市一个比一个更能体会“秋风萧瑟”的寒意，更能感受到凛冬将至。据悉，大部分百强房企饶是想出各种方法售房，也只完成了不到70%的成交量。换而言之，在接下来的两个多月时间中，要完成30%以上的销量。
然而，楼市、车市遇冷，仔细分析下来，大家伙就会感觉非常正常。
自从2015年棚改货币化安置政策推行以后，全民炒房的大幕拉开。到了2017年，55%的家庭在银行零存蓄，居民储蓄率也降低到了7.7%。很多城市的房价趁着这场“东风”，房价一跃再跃，轻轻松松破万。某些城市CBD住宅均价暂且不提，就郊区的房价都涨到了4.5万一平。眼瞧着房价上行没有停止的架势，越来越多人贷款买房，意图大发一笔。居民杠杆率也扶摇而上，增速越发快捷。到了2019年初，已经抵达70%。而社科院公布的数据显示，去年神州房价收入比也成功破9。
2018年年末，菏泽取消“限售令”，给当地楼市解绑。然后，广州等城，政府放松调控，一直持续到6月末，各地天价地王频出，国家约谈信贷公司，上调房贷利率以后，情势适才急转而下。7月往后，一连串不利于房地产行业的政策相继推出。政治局会议上更是一锤定音，决定将房地产去工具化。
有专家预言，往后房价上涨速度会明显放缓。
相比楼市逐烧却而言，车市无疑更加惨淡。某些地方的车展，来客稀少。就算销售人员再三降低门槛，使劲打折促销，也无济于事。某位售房人员原本想依靠“金九银十”的魔力，好好地赚上一笔。可是，今年的“金九银十”压根没有作用，比起往昔差了很多。她不无气愤地质问：“当下的年轻人都不考虑结婚问题吗？丈母娘难道不要彩礼，不提房子作为成婚的条件了吗？”
实际上，华夏结婚率持续走低，离婚率节节攀升，新生儿数量也不断减少。而且，参照目前的房价，买得起房子的几乎都已经买好房子，买不起房子的要么不想购房，要么兜里没钱。近来国家正在大力去杠杆，堵死了高杠杆购房的道路。
如此一来，大众也只能选择观望。
从某种角度上来说，楼市、车市爆冷未尝不好。毕竟，近几年来，由于房子出现诸多问题，业主维权的报道日渐增多。市场爆冷，开始洗牌，让那些质量不行的房企破产倒闭也是一件好事。
实际上，比起浩瀚天地，人生短暂，不过百年，为什么一定要孜孜不倦地追求某样东西，心甘情愿成为奴隶？倘若不珍惜当下，难道要等到未来后悔吗？
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