一套湖边的房子，向来是大多数人梦寐以求的居住理想。
也正因此，曲江南湖的房子才一直难得。如今，别说湖边宅院，即便附近的新房，也早已凤毛麟角。但临湖而居的美好愿望，仍深植人们心中。
图|西安曲江南湖实景
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随着这几年西安城市骨架的大幅拉伸，如果想过上媲美南湖的湖居生活，并且还要占据未来城市的多核发展新中心，有可能吗？
仿佛是命运的环扣，打开地图仔细推敲，一个高潜力板块浮现在眼前——沣东！
最近一年多来，沣东已经站在了镁光灯下，正式成为西咸新区的一匹“黑马”，作为西安主城的正常外溢区，在西咸新区政策红利加持下，沣东凭借地缘优势和政策利好野蛮生长。先后引进瑞典宜家、阿里巴巴菜鸟西北物流中心等国内外500强企业近50家，开建501米绿地丝路国际中心、华侨城大型文化旅游综合项目，接轨国际，一路高歌猛进，规划实现速度一日千里。
更为难得的是，沣东还自带“隐藏湖居属性”。这里不只有全国闻名的昆明池，还有汉溪湖。汉溪湖公园风景怡人，广阔湖域如一片美玉，与昆明池紧密相连。
一边繁华渐起，一边湖光旎丽，工作在名企扎堆的沣东新城，栖居湖畔生活，绝对是西安典型有为青年的“精准画像”没错了。
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自西咸新区成立之初，沣东新城作为五大新城排头兵，就以打造生态田园新城为目标，挑起了新区发展的“大梁”。
图|沣东自贸产业园实景图
就在一周前，沣东新城三季度“成绩单”出炉，地区GDP再次保持了13.1%的同比增长，以傲人的答卷增速连续七季度在西咸新区保持第一。沣东新城蓬勃发展，火力全开。
①名企扎堆入驻，优质产业云集
沣东自贸产业园是沣东自贸区产业聚集地，目前已有海航资本、中国银行、博联进口车、亿蜂网、阿里巴巴华北技术有限公司西安第一分公司等400余家企业注册，百余家入驻；三桥商圈则担纲商业，区域内华润万象里、宜家已开业，吾悦广场蓄势待发，澳门施美兰在建，大型商业云集；科技创新引领轴更纵贯沣东，大轴线叠加凝聚了无可比拟的政策倾斜……多重利好叠加之下，使得沣东新城可享受老区人口及配套优势，又能够受到新区产业红利辐射，吸引高素质人群来此，共筑未来。
图|西安地铁规划图
②交通便捷，通达全城
根据《西安临空经济示范区发展规划（2019-2035年）》意见稿显示，为了促进机场与轨道交通的有效联动，或将提前地铁12号线建设。该条线路开通后将与地铁1号线二期交汇于沣东自贸园站，与3号线二期交汇于晁家庄站、与6号线交汇于南客站均可直通高新，除去地缘优势外，打通交通任督二脉，极大缩短与高新的距离。
医疗方面，总投资约31亿的三甲级综合医院——陕西沣东国际医院亦屹立于此，预计2020年即可投入使用，领先的医疗体系将为区域内人口提供有力健康保障。
④教育资源优越，家门口的学校
沣东新城教育资源同样丰厚，沣东中加学校、沣东第六幼儿园、沣东第六小学、沣东第六中学、高新一中沣东中学、沣东实验小学、沣东第五小学，沣东第一学校等优质资源一站式优享。
沣东新城依托产业雄厚实力，为各类高精尖人才提供了丰富、稳定的就业机会和条件。虹吸效应之下，源源不断涌入的人口，也会为城区发展提供强劲动力，未来产业进入运营、投产阶段，区域价值必将得到进一步的释放。
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沣东新城光速崛起，温婉秀美的昆明池板块，也因此迎来它的高光时刻。
昆明池板块本就处于主城区与沣东新城的核心交汇地带，东临西安高科技产业集群软件新城，西邻沣东新城优质产业集群，湖景地段稀缺性不言而喻。今后，这里将集景观、游玩、产业等于一体，成为大西安不可多得的一方宜居宝地。
图|西安昆明池规划图
图 | 西安昆明池实景
“仁者乐山，智者乐水”，邻水而居亦是中国人内心深处，东方审美的原始驱动。因此居住在被赋予了历史文脉和城市经济意义的“城芯”湖——昆明池板块，更显珍贵难得。
①静谧诗意，景观美好
西北本就少水，在西安找一处临湖的房子更是难得。往大了说，水已是顶级住宅的标配，上海的汤臣一品、广州金海湾的江，深圳湾1号的海，融创苏州桃花源的湖……江河湖海，唯有开阔水域方符合古人追求的豁达天性。往小了说，西安作为旅游城市，市民早已自觉把一线景观让给了外地人参观，但唯有真正步行可达，方能在清晨享清风，午后享漫步，夕阳看湖光晚照，让品质生活属于自己。
②净化空气，有益健康
西安的雾霾大家都是知道的，每到冬季尤为严重，但是居住在湖边，空气中的水分子会更多，从而大面积降低粉尘和雾霾的悬浮密度，起到净化空气的作用。除了净化空气，临湖而居湿润的微循环气候，还会减少疾病的发生，令业主的身体更健康。而健康必将是未来价值最高的资产。
③昆明池畔，文化底蕴丰厚
湖景住宅的美好，让很多人心生向往，然而住在昆明池畔除了空气宜人，风水好，这里还有着绵长深厚的文脉底蕴。千年之前，汉武帝引沣水而筑昆明池，为国之雍容版图留下辉煌烙印。昆明池的壮阔，滋养了千年人和地，是历史的封藏，更是对城市的恩赐。
图 | 西安昆明池夜景
更为可贵的是，如今沣东新城借昆明池的蜿蜒流水打造了风景秀美的汉溪湖，如今汉溪湖公园一期已落成，二期还有延展空间，不断拓展的景色更令人满怀期待。
比如位于昆明池紧南侧，临湖而生的湖光山色，自首次开盘以来就作为资产增值的代表案例，为市场所追捧。为了在有限的临湖土地上，开发高品质产品，湖光山色一直不断迭代产品，精益求精！
2019年11月2日，湖光山色美好生活发布会在昆明池·七夕公园灵波剧场圆满举行，发布会上除去将湖光山色的“实力”与“颜值”完美呈现外，也公布了新地块即将对外推出的消息，牵动了购房者的目光。
图 | 湖光山色发布会实景照
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湖光山色位于镐京大道（科技西路西延线）与镐京新城园区路交汇处向南500米。它不仅是昆明池板块直线1公里范围内的唯一可售项目，更毗邻环境优美的汉溪湖公园。
图|湖光山色区位图
除了“独一无二”的湖居环境，项目同样拥揽沣东新城核心配套。
湖光山色新地块距陕西沣东国际医院车程仅约10分钟，近距沣东中加学校、沣东第六幼儿园、沣东第六小学、沣东第六中学等优质教育资源。商业上，与项目西侧一路之隔就是湖光山色商业——湖光park（暂定名），商业体量约7.6万㎡，满足业主一站式购物需求。
图|湖光PARK商业示意图
此外值得一提的是，湖光山色距高新软件新城不到5公里，车行路通达，15分钟车程从生态湖居到高新醇熟产业区轻松切换，居住于此，无论是去高新区上班，还是在沣东新城工作，都非常便捷。
图|高新夜景示意图
微观地段如此优秀，湖光山色新地块社区容积率以2.0封顶，匹配醇厚的中式园林，令生态、商业、居住有序融为一体，不可多得。
图 | 湖光山色项目实景图
在园林设计上，湖光山色预推新项目研习新中式庭院的东方美学，在社区内部空间结构上，打造出一环、两门、两轴、六园、七院的空间布。奉上极具仪式感的归家礼序。
在植物选择上，项目秉承“见微知著，草木匠心”，园区内植物均经悉心筛选，打造山、林、水植物景观分区，在四季之外，更为业主还原不同自然风貌。
图|湖光山色项目实景图
除了典雅的中式景观，园区内还设有漫步休闲、老年健身、儿童游戏、草坪活动、林下休憩等活动空间，给居者带来舒心的居住体验。
为了提升业主居住安全，社区内还配置有智能安防系统，360°无死角社区内视频安防，单元入户三重管理，户户安全报警系统，令业主居住更安心。
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而在产品上，湖光山色新地块也同样出挑。
据悉，本次预推出的产品为精装小高层和多层，宽敞的空间尺度，在西安市场上较为少有。在户型设计上，除了方正简约，整体动线也做的非常好。南北通透的全明户型，宽敞大气，舒适宜居！
图|湖光山色新地块效果图
此外，项目室内采用了高等级的精装标准，全部户型配备了双向流式的新风除霾系统，采用YKK断桥铝合金系统门窗，使保温、隔声、防水性能得到极大提升。居住在这里，无疑给业主带来舒适怡然的居家体验。
图|湖光山色新地块效果图
AI君有话说
如今的沣东新城，好产品“不缺认可”依然是许多人的直观感受。一直以来，湖光山色都是沣东各大置业群里不时闪现的关键词，据置业顾问反馈，新项目产品还未推出之前，就已经有多名购房者来电咨询。
左手沣东新城发展的如火如荼，右手软件新城高科技产业群环伺，北面是10万方昆明池景观，西南即汉溪湖公园……很快，湖光山色新地块优质产品即将正式面市。如文首所说——一边繁华渐起，一边湖光旎丽，工作在名企扎堆的沣东新城，栖居湖光山色享受湖居生活，对西安高质改善人群来说，是个值得推荐的选择。
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