河北地质大学函授站
如果你只有一套路房子，你想卖了房子去租房，然后把500万存在银行，希望用利息来维持租房还有生活开销，这种想法有点创意，但是，在现实生活中太麻烦。为什么呢？
首先，银行的利息并不高，目前大型国有银行的大额定期存款利息只有一年4%左右，如果按一年利息4%计算的话，500万存款一年利息有20万，一年20万如果你的一家人口少的话，维持简单的生活和租房还能维持，如果是在中小城市还能维持，如果是在一线城市，你就是租房，好一点的房子一年的房租也需要20万以上。在一线城市你只能租便宜的房子，维持低水平的生活。
其次，如果你有小孩的话，你的小孩上学等问题，因为租房，区域的问题等等都非常麻烦。
其三，住房当然还是住在自己家里方便舒服，租房住是在没有条件的情况下才采用的措施。能有自己的住房是中国人正常的生活要求，你只有一套房子卖了去租房子，这本身就不合情理。如果你有多套房卖掉留下一套自己住，还可以理解。就一套房卖掉，你是不想等着房价下跌后再买回来，如果你是这么想的也许能理解，但是，这样太折腾了。
所以，笔者认为，只有一套房，自己住就不要再折腾了，实在是太麻烦了。好好工作多赚钱提高生活质量吧。
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金融学家宏皓教授
我就是把房卖了租房子的。房是固定资产，钱是流动性资产。人活一世，就要好好的享受生活，光有固定资产，有啥用？现在吃利息每天都有500+，想吃啥就吃啥，想喝啥就喝啥，每天也不用上下班，天天去锻炼身体跑步，正常消费。真正过上了睡到自然醒，再比如，我炒菜用的油是牡丹籽油，吃的米是10倍丁五常大米，260一箱8斤的铁棍山药，只喝巴马矿泉水，总之生活质量有了质的提高。再比如去检查身体（每年一次自费），做无痛胃镜肠镜，北京三甲医院都排到明年2月份了，上班族只有等或去二甲或更低的医院去看，我直接去恒和医院（私立），安排好时间到那就做，也不需要排队，价格就不说了，纯自费。最近在洗牙，牙周刮治中（科瓦齿科），后面是拔牙，种牙（瑞士的全瓷，1颗牙全种好21800），北京所有三甲医院及口腔医院根本就挂不上号（114，京医通）。再后面是戴牙套还是其它的再说。顺便说一句，把房卖了的前提是得还有房，否则户口转不出去，谁会买？
用户6365209357
作为一个财经工作者，我觉得这个要处决于你在哪座城市，租什么样的房子，过着什么标准的生活，从一般生活标准要求来说，500万元存款利率够租房和生活开销了。
下面算一笔账就知道了，500万元存款存入银行一年期大额存款，最高年利率可达到2.5%左右，500万元一年的利率收入就可达到125000元。
如果这个收入在北上广深一线城市的话，估计有点够呛。因为在北京无论哪个位置，现在租一套房子的话，目前至少5000元，如果相对好位置的房了，可能8000元至10000元也很常事。如果除了房租之外，估计生活费就没有了。
如果是在二线城市的话，租金一般在4000元至5000元左右，一年50000元至60000元左右的房租，如果三口之家的话，可能勉强够维持基本生活。
而如果是在三四线城市的话，2000元至3000元房租就租得到比较大的房价了，一年24000元至36000元租金，一家三口的生活可过得无忧无虑了。
而如果是生活在五六线城市或者农村乡镇的话，一个月500元至1000元的房子就已经相当不错了。一年房租大约只需要6000元至12000元，这样的话，一家三口的生活就过得比较有滋有润了。
开伟观察
一套房子价值500万，那应该是一线城市或是准一线城市的房子了，那如果卖掉房子然后把钱存银行，靠利息够租房和生活开支吗？下面我们先来看一看，如果把550万存在银行，每个月能有多少利息？
把550万存入银行，如果是按照央行给出的基准利率来计算的话，老实说利息并不算多，以三年期年利率2.75%来计算，每年利息为：500万*2.75%=151250元，平均每个月12604元。
自从2015年利率市场化以后，各大银行对于大额存款都有一定的上浮利率，以个人大额存单为例，如果是一次性存入500万的话，年利率应该可以达到4.3%左右，那每年利息为：500万*4.3%=236500元，平均每个月19708元。
如果500万是存入民营银行的话，以其在2019年给出的最高利率是五年期的利率6%，可以提前支取，那每年利息为：500万*6%=330000元，平均到每个月27500元。
那么我们以最高的月利息27500为例，这笔钱够租房和生活开支吗？
个人认为应该是可以的，每个月27500元，如果是在三线城市租套好点的房子每个月也才3000左右吧，扣除水电宽带物业等费用就算1000元，也还能剩下23500元，绝对是够生活开支的了，前提是不能大手大脚花钱，不然就是一个月有多少钱都不够用。
个人觉得这并不是一个好的办法，你可以考虑这样
如果你是厌倦了大城市的生活，觉得压力太大，可以考虑卖掉房子去选择个小城市生活，现在三线城市的房价虽然也高，但是相比大城市的房价来说那可以说很“温和”了，可以花200万买套房子，按1万每平米计算的话，大概能买个150平的，再花50万去装修添置家具绝对够了，然后剩下的350万可以去理财。还是以年利率6%来计算，350万存银行每年利息为：350万*6%=210000元，平均到每个月17500元，即使你不上班，相信每个月17500元的利息也绝对够生活所需了。
享乐会
这想法在一线城市非常危险，并且有无数前辈尝试过。
君不见当年为了北京奥运会场馆拆迁的时候，很多人拿着一两百万的补偿款放在银行理财，十几年前，一两百万看似高枕无忧，05-06年当时北京的房价东四环大概也就再5000-6000元左右。后来的故事大家都知道了，买了房子的翻了十几二十倍，没买房子存银行的却再也买不起房子了。
很多人可能认为今时不同往日？房价不会再像过去十年那样疯涨了，首先可能有无数人开始看衰房价，但恐怕看衰的人要永远失望了，因为中国地产虽然泡沫充盈，但苦于捆绑着经济命脉，几乎是不可能崩盘的。现在国家应对房产泡沫的方法也是逐步消化的政策，平稳的保持房价，然后用较高的通胀率慢慢让房地产贬值。
况且我们还要注意到另一个问题，就是虽然北京最近房价不涨了，但租金却一直再涨。我们假设500万存在某家股份制银行的货币基金理财，年收益大概4.5%，一年的收益金额就是225000元。然而在北京五环内租一套80平米的房子，租金大概在6000-8000元左右，那么一年的房租大概在8-9万元之间。刨除房租，就剩下13-14万了。
正常一家三口依靠13-14万肯定是困难的，几乎可以肯定只能勉强生存。而且即便可以这样过日子，还要考虑到高额的通胀率。2017年央行公布的通胀率是7.5%，也就是说500万一年的购买力大概要贬值375000，这是目前任何理财产品都不可能平衡的回来的贬值率。所以500万存在银行即便能够负担得起一家人的生活，也必然会因为贬值而越来越穷。
当然，这个情况放在广大的二线城市可能要好得多，房租大概不到北京的一半，各项开支也要少不少。但有一个问题是解决不了的，就是通货膨胀，目前银行的利息没有超过5%的，而一年动辄7%-8%的通胀率是永远无法平衡回来的。
也就是说，你把500万存在银行，即便拿到的利息不去支付任何花销，一家人的收入就可以正常生活，你的500万加利息依然会按照每年3.5%贬值。所以这也是为什么几乎没有人会在银行存大量现金的原因。
未泯双瞳
买了房的500万存在银行，利息够不够租房以及生活开销？
这个问题其实很简单，目前各大银行的大额存单3年能够达到4.3%的利率，500万*4.3%=21.5万元，如果买一些银行理财产品，每年能够有25万左右的利息，够不够一年的开销呢？
以北上广深一线城市而言，位置不算太差的两居室，一年租金10万元基本能够满足，省下15万用于日常生活开销，只要不是特别奢侈，应该也够了！
但是，我们却忽略了以下几点问题：
1、房租上涨
随着房价的上涨，未来房租上涨压力非常大，特别是今年开始资本进入租房市场，房租上涨的幅度都在两位数。
根据中国房地产行情网公开信息，2018年7月，北京房租同比上涨达到21.89%，环比涨幅为2.63%，租金绝对水平冠绝全国，每平方米达到92.33元/月，而上海、深圳和广州则分别为81元/月、84.8元/月和53.05元/月。
2、货币贬值
尽管不想说，但是货币通胀是永恒存在的！大概在20年前，我们那这“万元户”就是土豪的存在；大概在10年前，我们宿舍的小伙伴他们家拆迁获得100万的补偿款，当时的感觉就是“这钱够花一辈子了”，而现在都不够买一套房！相关数据显示，我国平均货币贬值速度达到了7.2%，你手里的500万购买力将会越来越小，越来越不值钱！未来一碗面卖100元钱，真的不是梦！
这些年，央行降息的呼声不绝于耳，并且银行理财不在承诺刚性兑付，而股市又是一片深绿，实体市场也哀鸿遍野，目前对于中产阶级来说，资金去向是一个大问题。
这还不说租房的舒适度和自己的房子没有办法相提并论，并且还要面对房东恶意涨租、恶意赶人等突发问题；还有房价上涨带来的心理压力；加上目前户籍制度，没有房子没法解决户口、上学等问题……
总体来说，卖房存银行靠利息生活的想法，相当不靠谱！
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疯狂太原人
如果现在把房子卖了，其实是最佳的选择，也是最精明的投资。
500万存在银行的利息够不够租房和生活开销？
首先我们来看一下各大银行的利率
再来看看商业银行最高存款利率
从上图我们可以看到商业银行中晋商银行，5年期利率4.5为最高。500万存在银行5年期，每个月是1.9万不到一点的利息。
5000000x4.5%/12=18750一个月
如果你打算卖掉房子生活的话，建议你去一个三四线城市，环境优美，空气清新的地方养老是非常多适合的，那么我们通过这样的一个城市来计算一下你每个月的消费。
- 租房三室一个月差不多1000左右。
- 三口之家一个月衣食住行5000足够。
- 小孩子上学，学费全免，基本一个月1000够了。
- 医疗和其他的一个月2000足够。
由此可见，每个月除了生活开销之外，你还要接近8000人左右，资金可以作为其他用途。所以说你卖了房子在一个三线城市，生活过的非常悠闲，如果没有其他追求，这就是你这辈子最大的幸福。
社长财经
一个假命题，我相信有500万的人也绝对不会去租房住了，这是个实在社会。
我们首先来看看500玩村银行一年的利息有多少钱，知道了收益就能一眼看穿够不够开支了。
活期：500万*0.35%=17500元
三个月：500万1.1%=55000元
一年：500万*1.5%=75000元
二年：500万*2.1%=105000元
三年：500万*2.75%=125000元。
以上是央行给出的标准利率计算得知。三年最高是125000元的收益。那么这个收益能不能保证生活开支和房租呢，在广州郊区的房租价格均价在2000-3000左右，（够家庭居住居室）那么每月按3000计算，一年是36000元，125000元减去36000还剩下89000元，89000元平均12个月还有7416元，那么基本生活开始是够了。如果在追求一下质量，这个额度在广州还是比较拮据的，还在其他三四线的城市质量会高出不少！
冯壹鸣
这倒是一个不错的办法。
卖房后租房，把钱存在银行，一面付租金，一面过日子，是一个很现实的选择。因为，按照4%的利率，一年的利息是20万，拿邮10万来租房，还有10万生活，应当不错了。有多少家庭能够一年可以开支20万呀。而且，如果可能的话，300万存银行，拿出200万来搞投资，或许会有更大的收益。譬如朋友开的有实力的企业，拿出50万入股，就是一个可以选择的投资方式。
当然，如果在一线城市，500万存款的利息是很难满足需要的。因为，租金太高。需要的生活成本也相对较高。如果有一份工作添补，不管多少，则基本可以满足。只是，500万的房子，应当不是在一线城市，而是二线城市。所以，还是够的。
需要提醒的是，不要因为有500万，就停止工作，找一份还说得过去的工作，比完全在家里休息，还是要舒坦一些。否则，会十分无聊的。
谭浩俊
如果单纯从经济方面考虑，买房显然不如租房。
如果一个人全部的财富就是一套价值500万的房子，但是它也只是一套房子，只能满足居住的需求而已。我想，它既不能拿来吃，也不能拿来进行其他消费，你总不可能把房子背着去旅游吧，也不可以把它掰碎了去买一顿早餐吧。换句话说，它的流动性极其差，并不一定能够更好地给人带来消费上的便利。
与之形成对照，如果把500万的房子换成了500万的银行存款，或者其他流动性比较好的金融资产，那消费起来可就方便很多了。这样，你就既可以周游世界，也可以独居一隅，想住酒店也行，想租房子也可，想吃想喝都很随便。
在目前的中国，有人测算财富自由的标准是一个亿，也有人测算是一千多万。我认为，如果抛开房产不算，单纯满足消费的话有500万也差不多够了。而且，不要忘记，这500万资产还是可以增值的。就算按照年收益率6~10%计算，用其增值部分来满足一个小康家庭的日常消费，好像也不会有太大的困难。
以上我们纯是从消费角度看待这个问题。然而，现实好像不是这么简单。
房子只是用来住一住吗？它在中国好像更多地是一个“成家立业”的标志，想要组建家庭丈母娘会同意没有房子吗？而且，中国的户籍制度使得房产更成为一些附加福利的载体，比如就业、就医、教育等等。在一个城市没有一套房产，有可能落户吗？有可能参加养老保险、医疗保险吗？有可能孩子上优质学校吗？诸如此类。就算租房能够解决上述一部分问题，一个家庭你愿意时刻处在动荡不居的状态吗？
总而言之，在中国不要把房子看成是一个单纯的居住问题，也不要把它单纯地看成是一个经济问题。房子除了遮风挡雨让人有一个安乐窝，还会有一些现实的附属福利，我想更多的还在于它具有情感和心理层面的价值。
