家里卖了十年前的一套房,亲戚要我以当时价格卖给他,怎么解决?

用户101339618111


按市场价,给于一定优惠要就要 不要拉倒。欠他的啊,他好意思长这个嘴说明他就是个自私自利的小人。最坏的结果就是不跟他来往,对你来说不是坏事。


遗忘昕空


家里十年前买的房子,如今亲戚还要按十年前的价格来买这个房子。我得说你这个亲戚的如意算盘打的实在是太好了。想占亲戚的便宜,实在也是太明显了,对待这种无德的经济,真的也没有必要再搭理,他对待这样的人,也真的没有必要再理他,所以我觉得这样的亲戚不理他是最好的。

我家亲戚就有一个这样的人,当初我舅舅干企业的时候,家里四处借钱,其实也就是看准了一个项目,想让大家一同发财,可是等我舅舅的工程公司干的风生水起的时候。原来主张不借我舅舅钱,最明显的那个亲戚竟然找上门来,非要把自己的儿子送进他的企业去当一个领导,非要拿着自己的钱去入原始股。我就就是一个面子很矮的人,他当时就想答应,可是舅妈和我的妈妈当时就很反对,当时就把这个人的想法给驳回去了,可谁知这个人见到亲戚朋友,就说我舅舅不讲究,当初是他的父母帮了我舅舅什么的,反正是把以前的陈年谷子,万年糠都翻腾出来了。可是现在想一想,当初你干什么去了,人家找你想让你发财,你不理不睬,人家做好了生意,你想坐乘车发财,这样的好梦谁能给你元,所以说这样的亲戚干脆就别理他,咱们也没有义务帮他,所以说这样的亲戚,干脆就别让他占便宜,即使他占了便宜也会得便宜卖乖。因为他至始至终就是不懂得感恩的人,所以说这种小人干脆就不能让他占便宜。




伊春美食美客


直接告诉他不行就好啦!前年我哥嫂买了新房子,想把结婚时的老房子卖掉,二十年前买的便宜,我老爸只花了五万。有一次聚餐,我舅舅想买,我妈同意了,问我嫂子,我嫂子不能说什么,我直接就怼回去了:别听我妈的,房子卖谁不卖亲戚,喊贵了他不舒服,他的钱也是一块块攒起来的,以为我们拿他当冤大头呢,卖便宜了我们不舒服,我们小老百姓的,就指着这个钱供孩子上学买房娶老婆呢!


细鱼梧桐


不知道脸皮多厚的亲戚,才能开口提出这样过分的要求!

首先我们分析下这事有没有可行性。

10年前的房价什么概念?坐标二线城市。

2000年,我家买了一套单元房,单价1300,总价不到15万,2019年,这套房子拆迁,一套变2套,目前两套市值300万

2004年,新区房价2000,目前单价2.7万

2008年,家里拆迁,房价大概在4000左右,目前市值2.5万!

如果你这套房子100平方,按4000一平,当年房价40万,目前2.5万一平,市值250万。

请问,你亲戚想用40万买市值250万的房子,是他头脑进水了,还是你们给了他很好欺负的感觉?

其次,如果遇到这样的情况如何处理?分以下几个情况:

1.是很亲的亲戚,并且两家关系较好,或者早年欠他很大的人情,诸如此类,实在不想扯破脸,而且自家情况很好,可以在市场价便宜几万意思下,但是我估计会提出这样要求的亲戚,应该想图的不仅仅是几万块。

2.和亲戚说,几年前家里出现巨大经济危机,又不好意思开口为难亲戚,向他们借钱。所以把房子抵押了,如果想买房子,就只能拿钱解压,如果他还想买,就先出钱解压吧!

3.又不亲,又没交情,没恩情的亲戚,面子都不用给,直接说有人出250万买了,已经签合同,实在抱歉,他迟来一步。

友情提示,就算卖亲戚,也不能分期付款哦,不然就和借钱给亲戚一样,有去无回!

👉我是“房地产先锋号”,聊拆迁,看户型,论过户,买卖房避坑、维权,地产有关看这就对了!


房地产先锋号


如果你10年前借了他50万,现在把这50万还给他,并且对他表示感谢,他会怎么想?估计内心就开始计划跟你老死不相往来了。这钱,哪怕不投资,单纯放银行,都会有不少的利息...

谁都知道,十年前的房价跟如今不可同日而语。

几年前,公公的把兄弟家里拆迁,分了几套房子。虽然是拆迁房,但是那房子辖区内有比较好的学校,公公当时就跟朋友说,反正他们也住不完,能不能卖给他一套。公公当时是想以后,我儿子可以在那里上小学...当时价格谈好了。比当时的市价还低一些。但是钱没有给,公公的朋友说,等上房抓阄后,再给钱吧。房子今年上房了。但是这几年徐州的房价猛涨,当初的价格如今早就不能买一套房子了。至少涨了三分之一。上个月,公公就在家里念叨这个事情,我们就都跟他说,让他别再跟朋友谈房子的事情了,换了谁,都不想吃这个闷亏,虽然当时口头约定了,但是毕竟人家没有拿到钱....我们辖区的房子也不错,就别多想了。后来他那个兄弟,不知道是不是试探,就问他,房子还买吗?我公公就说,不买了吧,反正家里也拆迁了,房子也够住...他那兄弟笑了笑,说,就知道你是闹着玩的...估计对方的心里也是松了一口气吧。

人有时候,就该换位思考,将心比心。如果换成是自己,谁愿意吃这样的亏呢?亲兄弟尚且还要有商有量呢....

你这亲戚明显的想占便宜。作为亲戚,给适当的优惠一些就不错了。谁都知道现在房子也不愁卖,就直接跟他说清楚,如果他觉得你不讲人情,这样的亲戚,跟他撕破脸又如何?


懒懒推文


家里要卖一套十几年前的一套房子。亲戚想要买,却要让你以买房子的价格卖给他。这种要求,是非常无礼和不现实的。

在我们这个三线城市,十几年前,也就是2000年,最开始的房子,也就是一平方1000多块钱。到了2008年,房子也就是在2000左右。到了2010年,房子就到了3000。现在是2019年,房子基本上涨到了一万。如果你是十几年前的房子,价格肯定上不了3000。

现在的二手房,最少也得七八千。如果你按当时买的价格卖给他,最多也就是一两千。这样下来,以100平米的房子,就要少卖六七十万。这对于一般的家庭来说,是十几年的收入也挣不来的。

最好的办法是不卖给亲戚,因为你不论少要他多少钱,他也会认为是你多要了他的钱。你少卖了钱还得落埋怨,何必趟这趟浑水呢。

如果亲戚真的想要,你又驳不开颜面。那就通过评估公司评估一下价钱,然后少要他2到3万。

作为亲戚,也算是给了他脸面。如果这个条件他还不同意,买卖不成仁义在,那就房子还是你的房子?钱还是他的钱。





石韮花开放的季节


我也碰过相同的情况,我单位99年福利分房的,我自己觉得太小就另外买房住了,表弟就问我能否按单位分房时的价格卖给他,意味着当时市值200多万的房子,两万多转给他,我笑笑直接拒绝,说我还有用,留着出租,以后给小孩,现在市值已是400万元,我的资产为何要低价转给你赚钱,我也要生活呀,利益为何要无条件给你,我直接拒绝。∵


风帆12果


作为一个专业的房产经纪人,您所说的这个现象其实蛮多的。

在我从业期间就遇到过这样的情况。我的一个委托业主名下有三套房子,业主夫妻俩工作都很好,家庭比较富裕!其中一套是很久之前买的,由于家里孩子要结婚了想要去置换一下买套新房给孩子,所以要把这一套卖掉之后再添点钱就行了,这样可以省下很多资金。而他的亲戚家条件不是很好,家里孩子还是在租房子住,知道了这个事之后就想买他的房子。

这套房子是在09年购买的,购入的价格是5000一平方,而现在的价格则是一平19000了,价格涨了很多,他的亲戚就说想要以10000一平的价格买下,差价太大了就一直没有同意,然后就以市场价的定价委托链家来售卖。可笑的是,他这个亲戚就换各种身份在贝壳找房平台与我们经纪人联系,想要让我们来为他去杀价,可想而知我们不可能做到这种事情的,直到后面到我们店里去闹的时候与业主撞到,场面一度尴尬,因为他找了很多经纪人去帮他做说客。

这套房子最后还是卖掉了,不过是另外的客户下的定,价格也是低于市场价了,很容易就找到了买家。他们两家平时还是有联系的,但感情怎么样就不得而知了,有这样的想占便宜的亲戚,那不用那么客气,毕竟我们是处在物价飞涨而工资不见怎么涨的年代。

希望您可以明白明哲保身的道理,人心不正,那不值得同情!


爱生活的小凡哥


我也来回答一下这个问题,挺有意思的,我老家的房子是我在2000年花了60000块左右建的两层楼,我从小没有妈妈跟着父亲长大,后来房子建好了也出嫁了,父亲娶了一个妻子,我们在市边上,周围开始拆迁征收了,这个房子父亲和他夫人就说给我六万,房子要过户给她们,我当然不同意了,所以我就想说你可以自己做主,多少钱卖给他们是你的自由,任何人都左右不了你。


温婉柔和好脾气


这种事我亲身见过。

我叔伯妹妹,二十五年前,花五万多买了一套套二房,前几年条件好了,想卖掉房子,换套大些的房子。结果她亲姐姐知道了,要出六万块钱留下。姐姐给出的理由是:这房子你都住了二十多年了,成老房子了,我也不让你吃亏………

最后,我妹妹五十八万卖给了一个朋友!现在姊妹俩成了路人。她逢熟人就说自己妹妹见钱眼开,没有亲情,咒骂她掉进钱眼里了,不得好死。我只有一声叹息,没法劝解。

这个世界上很多人的天性,就是贪便宜没有底线。以正常人的三观真的没法理解。


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