重磅！磁湖南岸“胡家灣”將迎來80+萬方新城 含5萬方商業

好消息！

拆遷已有兩三年的胡家灣地塊

即將涅槃重生！

昔日滿眼棚戶區的胡家灣將迎來大片高樓林立

磁湖南岸自2017年底引入60萬方碧桂園後

又一大作

有軌電車此次也將在胡家灣新增站點！

曾經交通閉塞的磁湖南岸

有了有軌電車和百花隧道

發展更加迅猛，變為生態宜居的環磁湖亮點

經黃石市人民政府批准，黃石市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓4宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

競買人必須同時報名參加胡家灣片A、B、C、D地塊的競買，否則報名無效。WG（2019）35號地塊計容建築面積≤284219平方米；WG（2019）36號地塊計容建築面積≤147284平方米；WG（2019）37號地塊計容建築面積≤151728平方米；WG（2019）38號地塊計容建築面積≤234575平方米。

※以上A、B、C、D地塊出讓面積達289193平方米，總計容建築面積達817806平方米，起始價151906萬。12月6日上午10點掛牌截止

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A地塊規劃條件和控制指標

※該地塊位於沿湖路右側，包括3個子地塊（2個居住地塊+1個商業地塊），預計地上總建築面積28.42萬方，含5萬方商業（靠近碧桂園旁）

B地塊規劃條件和控制指標

※該地塊位於百花隧道北接線左側，包括3個子地塊（居住），預計地上總建築面積14.72萬方

C地塊規劃條件和控制指標

※該地塊位於百花隧道北接線右側，預計地上總建築面積15.17萬方

D地塊規劃條件和控制指標

※該地塊位於百花隧道北接線右側，預計地上總建築面積23.45萬方，應考慮建設建築面積約不小於1.75萬平方米的酒店

因為胡家灣地塊的出讓，原本有軌電車在磁湖南岸只設“黃石西站站”，此次也增設站點，該站在胡家灣B地塊和C地塊之間，為雙向有軌電車站點，也方便了南岸其他住宅小區的換乘。另外百花隧道北接線的道路橫斷面參考2圖

今年土地招商推介會當中的“胡家灣商住用地”

昔日胡家灣是又髒又亂的棚戶區

胡家灣地塊原來拆遷留下的廢墟在9月底就已基本清運乾淨

武漢卓爾控股曾在7月中旬實地考察胡家灣地塊

南岸大爆發！“武漢卓爾控股”董事長閻志實地察看胡家灣地塊！並對開發建設展開交流

需要注意的是：

WG（2019）35地塊配套幼兒園獨立佔地，用地面積5240平方米，建築面積4200平方米，WG（2019）36號地塊配套幼兒園獨立佔地，用地面積5240平方米，建築面積4200平方米，由競得人按鄂教幼高〔2019〕4號文件規定代建，建成後產權無償移交西塞山區教育部門，由西塞山區教育部門統一管理。該地塊涉及原土地使用權收回補償及拆遷安置補償事宜由西塞山區人民政府負責承擔。