■點擊右上角【關注】“賈素飛征地拆遷律師”頭條號，私信回覆“諮詢”，即可享有一對一法律服務諮詢。

■徵地拆遷律師四有新標準：有專長；有態度；有口碑；有人情味

■拆遷維權有套路；高額補償有妙招

在農村，由於最初實行家庭聯產承包制時分配給每個家庭的農田，一般根據土地的貧瘠、大小、遠近等進行，隨著農村機械化程度的提高，一家的農田不集中，分塊耕種，不利於機械的耕作，因此互換農田的行為在農村經常發生。

農戶之間可進行土地承包經營權互換。互換合同原則上為書面合同，但非強制性規定。如有證據證明口頭協議完成的情況下，亦應對口頭協議予以支持。

如果雙方已達成口頭換地協議，該口頭協議同樣對雙方當事人具有約束力。

《土地承包法》規定，土地承包經營權互換時當事人雙方應當簽訂書面合同，此規定係為了更好地保護當事人的權利，併為處理以後可能發生的糾紛提供證據，而非強制性規定。

那麼，在有證據證明口頭協議完成的情況下，亦應對口頭協議予以支持。

根據《土地承包法》規定，承包經營權互換須具備以下條件：

1. 雙方所承包的土地屬於同一集體經濟組織所有；
2. 雙方互換的目的是為了方便耕種，沒有改變土地用途及承包義務；
3. 符合一般合同成立有效的其他要件，如當事人具有行為能力、意思表示真實，不違反法律或社會公共利益。

如果甲與乙屬同一集體經濟組織的成員，雙方達成土地互換協議，該協議是當事人雙方真實的意思表示，符合承包經營權互換合同的成立及有效要件。甲、乙之間的土地承包經營權互換行為合法有效，法院應予支持。