对于贫困户,异地搬迁后老家的房子怎么办?

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建设新农村必须实行一刀切政策,统一规划,统一政策。不能让个别人得了秀才想做官,得寸进尺宰国家。

新村建成,统一搬迁,旧房拆除,退耕还林!



在我们老家,贫困户易地搬迁后,如果家里只有一个儿子的话,原有老家的房子会被拆除,宅基地也会被收回。

去年我们老家异地搬迁的房子,是允许保留原有的宅基地和宅基地上的房子的。当时的入住条件是农户必须得出一部分钱甚至付全款。今年开始部分异地搬迁的房子,通过政府各种渠道的补助和补贴以后,大部分异地搬迁的农户不用花太多的钱甚至花少部分钱就可以入住新房。条件就是,如果家里只有一个儿子的,必须得拆除原有旧宅基地上的房子,并且收回原有的宅基地。拆除时还会对完好的房子进行适当补偿。

出于对原有房子和宅基地的依恋,易地搬迁后农户要出钱,种植庄稼和经营土地都不是很方便,许多农民都不愿意住易地搬迁房。后来因为入住易地搬迁房不怎么出钱甚至不出钱了,许多土地也因为没有种流转出去了,住在原有的宅基地上也没有从事农业生产,许多农民也就认可或接受了易地搬迁的待遇和福利。按照国家一户一宅的政策,易地搬迁后,合法使用了易地搬迁后的宅基地和房子,原有的宅基地和房子将不予保留,这也是情理之中的事。

易地搬迁的村庄或者农户大部分都是生产生活环境比较差,传统的耕作经营规模小,没有发展出路和特色产品,人均收入比较低的地方。搬到一个新的地方,更有利于农户和村庄以后的发展。对于原有的旧房子,既然已经同意了易地搬迁合约,就可以不必要太计较是都被拆除。有些地方在拆除时还会给予一定的补偿!


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我是村官阿丽,这个问题我来回答。

首先明确一点,在农村,贫困户进行易地搬迁后,原来老家的房子肯定不能再住了。

那么,对搬迁后老家的房子怎么办呢?做何处理?

一、腾退复垦


易地搬迁贫困户,按照当时签订的旧宅基地腾退复垦协议,如果搬迁户已经入住,那么老家的房子就要进行腾退,并拆除复垦。

所以,如果搬迁户老家的房子已经破旧不堪,并且是单独房屋,在搬迁后就会拆除复垦。

二、封口禁住



在搬迁过程中,有很多搬迁户的房子和别人家的房子连在一起,属于联排型,有的还是中间户,这种情况如果实施拆迁,肯定会影响其他住户的安全。

在我们本地,对这种类型房屋实行封口处理,也就把房屋的正面,全部用砖或者石块进行封闭,不允许继续住人。

总结:贫困户易地搬迁,根据农村“一户一宅”原择,搬迁后,原农村老家的房子要腾退复垦,这也是秉着对所有村民公平的原则。对于有些搬迁户老房子是联排情况,那么进行封口处置也是一个不错的选择。

我是村官阿丽,一个喜欢实话实说的基层干部,欢迎大家关注!

村官阿丽


第一,易地扶贫搬迁是旧房置换新房,原则上搬迁后老家的房屋及宅基地应交回集体组织。本着对贫困户“扶上马送一程”,为了鼓励群众,各地对交回老屋及宅基地有一定的经济补偿。

第二,易地扶贫搬迁后,原有老屋以拆除复垦处理为主,但也有因地制宜用作其他用途的。

作为扶贫队员中的一员,愿借此问题,宣传普及一下易地扶贫搬迁原有老屋处置的相关政策,以期能帮助更多的贫困群众。


一、以房换房,易地扶贫搬迁后的老屋及宅基地,按规定应交回集体组织。

易地扶贫搬迁是将生存环境差、不具备基本发展条件的农村扶贫对象搬迁到条件相对较好、发展基础也相对较好的地方。易地扶贫搬迁最基本的就是以房换房,用扶贫对象的老房换取政府统一提供的安置房。

只是,在拆除或交出老房或退出宅基地时,为了鼓励群众积极配合,同时也切实增加搬迁贫困群众的财产性收入,让其尽快脱贫,各地都有一定的经济补偿。

二、分类处置,原有老屋以拆除复垦处理为主,以因地制宜用作其他用途为辅。

对易地扶贫搬迁户原有的老屋虽然必须要统一交回集体组织,但其具体的处置并不是一刀切。说得更直白一点,易地扶贫搬迁户住进安置房后,原有老屋及宅基地必须交出,至于交出的用途,由接收者根据实际来确定,只是在当前的情况下,主要是拆除复垦为主。

下面,笔者就罗列以下,集体收回后拆除复垦的相关用途:

  1. 用于特色农林开发。对于生态、地质环境良好但不宜复垦为耕地的,可根据当地产业发展特色,发展特色农林、花木果园等,其实是保障特色农林开发的管理房、工具房、初加工用房等用地、用房需要。

  2. 用于文化旅游等开发。对于有文化旅游开发价值的,可将原有旧房使用与乡村旅游、文化传承等相结合,进行保护和综合开发使用。目前,已有地方探索利用易地扶贫搬迁户交出的老屋发展民宿。

  3. 用以发展农产品加工业等乡村产业,这其实也是盘活这一部分由易地扶贫搬迁群众交出的建设用地及房屋。


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国家自2013年实行精准扶贫政策以来,在扶贫解困政策中,贫困户扶贫搬迁是一场重头戏。

在实施精准扶贫政策中,为什么要落实异地扶贫搬迁政策呢?具体情况是这样的,在精准扶贫政策落实的头一两年,经过深入贫困户调查核实,部分贫困户至当时止,仍然居住在高山头的破旧的危房里,凸现出以下问题:因为高山条件限制,进户路无法修通,交通不便,出行艰难。我们这里有个贫困户,原来居住在海拔500来米的高山上,距离村委会接近四公里,只有一条羊肠小道,一些生活必需品靠肩扛手提,一个月才下山到村委会附近的超市里买一次,挑回家时累得喘不过气来,住的地方简直与世隔绝,加上房子是70年代建都简易土坯房,三大间房屋,主体基本开裂,四个山头墙歪了三个。为了安全起见,村委会将他接到村自建的移民安置点居住,安置点水、电、电视📺,烧柴灶一应俱全,才算解决了安全问题,因为安全问题大于天。

村委会通过不懈努力,落实异地扶贫搬迁政策,帮助贫困户既解决了交通不便的问题,又解决了由于危房所导致的人身安全问题,应该来说万事大吉,伸着脚睡大觉,可是,被搬迁的贫困户原来的老房子目前还没垮,怎么处理?

村委会召开村民代表大会,经过一番讨论,结论是:拆屋还地!于是,村委会又组织人马和机械,把老房子全部拆掉,每户开垦出了半亩新的耕地,承包给种植大户种上了粮食,从而也解决了有些搬迁户时不时的进老屋而可能产生的安全问题。


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对于贫困户,易地搬迁后老家的房子怎么办?

目前“异地搬迁”对于老房子和宅基地的处理也采取两种办法

一是腾退宅基地和房屋。

由当地国土资源局对腾退的房屋进行奖励,大概每人1-3万元腾退奖励,奖励要等到旧房拆除验收合格后才会兑付。随后政府对腾退后的宅基地进行统一复耕,进行进行有偿流转,或者发展现代林果农业,增加农民收入。

从目前异地搬迁的效果来看,很多村民就不愿意腾退房屋,主要是老年人习惯了民房生活,不习惯楼房生活,又重新搬回原址居住;还有部分村民把土地作为命根子,不愿意放弃在原址拥有宅基地的权利。

二是不腾退宅基地和房屋。

这样村民就不能得到腾退奖励。那么原来的宅基地和房屋干嘛呢?搬迁后的农民仍然在宅基地原址种粮、种菜、饲养牲畜,等,将原宅基地作为农耕期间暂住地,或作为储存粮食、蔬菜等食物的仓库等。

其实异地搬迁脱贫属于系统性工程,政府需要高度重视搬迁地水、电、路、网等基础设施和教育、医疗等公共服务建设,必须构建具备现代化科技和智慧的新型农业经营体系,拓宽农民增收渠道,这样才能实现“稳得住”和“能致富”的目标。


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和正常户一样。



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对于贫困户,异地搬迁,老家的房子,自然就没有意义了!

在我们居民小组,在二零零八年五一二地震后,住在岩崖下面的十八户人家,有岩崖垮塌的威胁,政府补贴每户三万五千元,异地搬迁建房!

搬迁到异地后,原来的老房子的房产证就作废了,办理新的房产证!

对于原来的老房子,因为去撤除的危险性很大,人们没有去撤除,政府部门也没有要求复耕。如果要复耕,就需要政府部门安排挖机去撤除,成本过高!

这些老房子,是等待它自然倒塌!十多年过去了,东倒西歪,还没有垮塌完呢!

不过,这些危房隐患,是有警示标志,人们不会去光顾的!因为一切后果,自行负责!

就目前而言,由于使用了天然气,人们没有了燃烧的柴火需求,异地搬迁以后,没有人去撤除老房子,也有许多人,连家具都不要了……

老式家具,上好的木质家具,就这样被人们无情地抛弃了!当人们厌倦了新式家具,再想老式木质家具,需要付出代价了……

因为搬迁,浪费的家具,如果在全国累计起来,那是惊人的天文数字……


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你提这个问题有几种情况,如果单指贫困户,他去寻找能够改变贫困状况的地方去住,像这样的户,如果不起户口你的老房子还是你的,如果你进城,并且了户口落在城里,你的宅基地房舍和你承包地,交给村集体,分级体会,按规定给你钱的。

如果这个村子是普遍的都是困难,异地搬迁,你的老房子这就要归国家了,在归国家的情况下农村的房舍每家每户都不一样,国家要掌握你老房子的平方米面积大小,掌握你的家庭人口,到搬迁所在地,根据实际情况给你多少平方米的房子,也包括你的承包地。国家全部要掌握,所以整个在老村的各种情况,必须全部整理备案,像这样整体搬迁国家有很多方面规定,根据不同情况,不同安排。我认为是这样的,请大家点评,对与错,由平台决定。


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对于贫困户搬迁后老家的房子我认为可会拿来种植,养殖或是种树。理由如下:

1.贫困户房子被拆,可能是交通不便,生存环境恶劣,取水不意。还有可能是居住的地方出现很大的安全隐患,为防止事故的发生政府着令搬迁。可是搬出去的土地不能荒着啊?这些土地可能拿来做这些事。

2.养殖,养什么呢?在山野中最适合养牛,曾经是有人居住的地方,一定有相应的小路,并且环境还是不错的。国家现在大力发展农村经济。还有精准扶贫的政策,脱贫先脱志,政府会拨款让贫困户因地制宜的进行农商经济。

3.种植,被搬走老房子的地方,土地是贫瘠的,会给一定的时间恢复土质。但也不能总让它空着,搬到新地方的农民会将它从新利用,种植一些有经济效益的农产品,如:玉米,花生,油菜,等等,因为那里曾经有农户住,还是有一定交通。

4.很有可能被政府征用,现在国家提倡在经济发展的同时,也要环境的保护,金山银要有,更要保住青山绿水。进行植树造林。加上那些被搬出的地方交通不便,植树再好不过了。


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