大连学区房究竟值不值得买

大连学区房究竟值不值得买

第一要明确大连学区房包含了哪些中学。

9中，34、76、80、格致还有79（稍弱）这是指标大校也是所谓学区房的目标中学。21中、汇文、双语、高新一中、实验，这些其实不算学区房，他们的价格更多是区位优势。

学区房的价格比较。

你不能拿高新一中附近房价跟9中的比较，因为中山区房价本身就要高一些。科学点说，应该是在你工作或居住的一定半径内比较房价。

大连这几个热门学区房本身就在热门商圈，即使没有重点中学，房价也不会别其他的更便宜，也就是甘区的76和80真是因为指标多，学区好房价才一飞冲天的。

初中的排名，有各种参数，总的来说人数多的，指标多相对好些，你在2000人里考前100显然要比200里考前10要容易的多。80和76都是这种情况，每年上24和育明的指标到校分数较低。

笔者认为真正的好初中应该是教学质量较高，也就是600分以上比例。这个数据更能反映学校的好坏。

2018年以后，不让排名，都是小道消息。但是除了嘉汇和理工附还有海事附，基本上9中34和格致在前三。除了这几所以外差别就不很大了，你说44%和43%有多大差距吗。

家长不用纠结学区房，兜里银子有限的情况，选一个600分率40%的就可以了，再低就需要孩子更加刻苦些。其实只要努力加上智力可以的话在哪都一样。