超人般的商业模式,如何从0到100万你必须做

李嘉诚到底有多厉害?

他是隐形的世界世界大首富

现金流庞大,所以不需要跟银行借钱

李嘉诚的地产公司长实集团负债率大大低于内地的房地产公司。内地房地产公司负债率达到七八成的比比皆是。不过李嘉诚不跟银行借钱,并不是他钱多,而是他做生意谨慎而已。李嘉诚的长江实业负债率却在10%以内。

超人般的商业模式,如何从0到100万你必须做

既然有负债率那就说明李嘉诚是有借钱的,而不是完全没有借钱。因为房地产的风险非常大,李嘉诚在这个领域的策略一直是低杠杆慢周转模式,这跟许家印、杨国强等人的高杠杆高周转完全不同。

李嘉诚的生意非常多,除了地产之外,还有港口、电讯、能源、零售等等。许多人都说,李嘉诚的这么生意都是现金流非常庞大的,所以他完全不需要跟银行借钱。这些生意虽然现金流非常稳定而且也非常大,但是同样是投入非常大的。比如说一个能源项目,投入的资本就至少上百亿,甚至是几百亿,而回收的周期非常非常长,说白了其实李嘉诚做的生意都是非常需要钱的生意。

不过其实香港的房地产公司都是李嘉诚这个模式,另外几家地产巨头,新鸿基、恒基兆业、新世界负债率也在2成左右而已。

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李嘉诚虽然是一个非常出色的商人,但单单靠着自己的钱是很难在这么多项目中去投入的,不过许多事情还是被神话了,其实李嘉诚当初刚入行的时候,就是得益于香港最大银行汇丰的帮忙。如果没有汇丰帮助李嘉诚,那就不会有李嘉诚的今天。

另外李嘉诚做生意非常注重现金流,目前长江和记账面的现金高达1200多亿元。这个数字是什么水平呢?

其实也不算特别多,恒大、碧桂园、融创等内地房地产巨头手里的现金也超过了这个数字。董明珠也曾经说过格力的账上有超过千亿的现金。

1978年李嘉诚准备收购市值60多亿的和记黄埔。当时汇丰把和记黄埔的股份转让给了李嘉诚,而且低于市场价格的三分之一。不过李嘉诚当时手里没有这么多钱。当时李嘉诚大概是收购了和记黄埔22%的股份,算起来大约需要支持10亿港币。不过李嘉诚自己的长江实业市值才6亿,去哪里找这么多钱。李嘉诚支付了3千万美元的定金,剩下的收购资金都是跟汇丰银行借的。汇丰当时借钱给李嘉诚收购了自己控股的和记黄埔。李嘉诚用3千万美元加上汇丰借款成功收购了和记黄埔,才成功让自己的事业更上一层楼。

在2015年的时候做了一件事,那就是把之前的两家旗舰公司重组,和记黄埔跟长江集团重组,变成了专营地产的长实集团跟经营其他生意的长江和记集团。长实集团目前的负债是非常低,不过经营港口、能源、电讯的长和负债率却高达55%,总负债超过3千亿,李嘉诚不跟银行借钱的事情自然就不攻自破了。

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李嘉诚不跟银行借钱,这不过是一个神话

在未来,商业模式才是老板、创业者应该不断思考、不断探索的重要商业难题,无论是老板个人的成长还是企业的发展,都需要创新的商业模式,商业模式就是个人成功与企业盈利之道。

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