超人般的商業模式,如何從0到100萬你必須做

李嘉誠到底有多厲害?

他是隱形的世界世界大首富

現金流龐大,所以不需要跟銀行借錢

李嘉誠的地產公司長實集團負債率大大低於內地的房地產公司。內地房地產公司負債率達到七八成的比比皆是。不過李嘉誠不跟銀行借錢,並不是他錢多,而是他做生意謹慎而已。李嘉誠的長江實業負債率卻在10%以內。

超人般的商業模式,如何從0到100萬你必須做

既然有負債率那就說明李嘉誠是有借錢的,而不是完全沒有借錢。因為房地產的風險非常大,李嘉誠在這個領域的策略一直是低槓桿慢週轉模式,這跟許家印、楊國強等人的高槓杆高週轉完全不同。

李嘉誠的生意非常多,除了地產之外,還有港口、電訊、能源、零售等等。許多人都說,李嘉誠的這麼生意都是現金流非常龐大的,所以他完全不需要跟銀行借錢。這些生意雖然現金流非常穩定而且也非常大,但是同樣是投入非常大的。比如說一個能源項目,投入的資本就至少上百億,甚至是幾百億,而回收的週期非常非常長,說白了其實李嘉誠做的生意都是非常需要錢的生意。

不過其實香港的房地產公司都是李嘉誠這個模式,另外幾家地產巨頭,新鴻基、恆基兆業、新世界負債率也在2成左右而已。

超人般的商業模式,如何從0到100萬你必須做

李嘉誠雖然是一個非常出色的商人,但單單靠著自己的錢是很難在這麼多項目中去投入的,不過許多事情還是被神話了,其實李嘉誠當初剛入行的時候,就是得益於香港最大銀行匯豐的幫忙。如果沒有匯豐幫助李嘉誠,那就不會有李嘉誠的今天。

另外李嘉誠做生意非常注重現金流,目前長江和記賬面的現金高達1200多億元。這個數字是什麼水平呢?

其實也不算特別多,恆大、碧桂園、融創等內地房地產巨頭手裡的現金也超過了這個數字。董明珠也曾經說過格力的賬上有超過千億的現金。

1978年李嘉誠準備收購市值60多億的和記黃埔。當時匯豐把和記黃埔的股份轉讓給了李嘉誠,而且低於市場價格的三分之一。不過李嘉誠當時手裡沒有這麼多錢。當時李嘉誠大概是收購了和記黃埔22%的股份,算起來大約需要支持10億港幣。不過李嘉誠自己的長江實業市值才6億,去哪裡找這麼多錢。李嘉誠支付了3千萬美元的定金,剩下的收購資金都是跟匯豐銀行借的。匯豐當時借錢給李嘉誠收購了自己控股的和記黃埔。李嘉誠用3千萬美元加上匯豐借款成功收購了和記黃埔,才成功讓自己的事業更上一層樓。

在2015年的時候做了一件事,那就是把之前的兩家旗艦公司重組,和記黃埔跟長江集團重組,變成了專營地產的長實集團跟經營其他生意的長江和記集團。長實集團目前的負債是非常低,不過經營港口、能源、電訊的長和負債率卻高達55%,總負債超過3千億,李嘉誠不跟銀行借錢的事情自然就不攻自破了。

超人般的商業模式,如何從0到100萬你必須做

李嘉誠不跟銀行借錢,這不過是一個神話

在未來,商業模式才是老闆、創業者應該不斷思考、不斷探索的重要商業難題,無論是老闆個人的成長還是企業的發展,都需要創新的商業模式,商業模式就是個人成功與企業盈利之道。

關注我,獲取更多商業模式案例


分享到:


相關文章: