東莞正在大規模城市更新中
很多村子也迎來了拆遷改造
每次報道某村確定要拆遷改造了
很多人都就超羨慕
因為拆遷改造，意味著拆遷補償
無論補償的是物業還是現金
按照拆遷補償慣例
原有物業面積越大補償也就越多
於是一些村民就動了違建的念頭
在拆遷前多建一些房子
或者把房子面積擴大、加高
但現在政府對於違建越來越嚴厲打擊了！
最近，東莞企石鎮清湖村181處違建進行拆除
據介紹，企石清湖村私搭亂建非常嚴重，很多都是霸佔了消防通道，嚴重影響了消防安全，也影響了農村的環境、秩序。最近，企石城管執法、自然資源、住建、公安等多部門聯合，對清湖村佔用公共用地違法搭建物開展依法拆除行動，6天累計拆除違法建築181處，拆除面積4700多平方米。
你身邊有違建嗎？
東莞對於違建的查處會越來越嚴格！
再過兩天，11月1日起
東莞自建房新規也將正式實施！
自建房先批後建，嚴厲打擊偷建、搶建
東莞市住房和城鄉建設局出臺的《關於加強農民自建房建設質量安全管理的通知》，將於11月1日起實施。
東莞市住房和城鄉建設局指出，目前，我市農民自建房存在搶建、加建等違法違規現象，為進一步打擊“兩違”建設，《通知》明確了屬地政府應加強巡查，各職能部門應在職責範圍內開展“兩違”查處工作，對違規建設行為採取有效措施進行制止，嚴厲打擊未經批准擅自建設和超過批准範圍擅自加建行為 ，並依照《東莞市違法用地、違法建設聯合執法實施方案》的規定進行處理。
兩天後，自建房建設新政實施！
東莞住建局表示，我市農民自建房普遍存在佔地面積大、體量大、分佈散亂等情況，其建造方式較為簡單粗放、採用傳統的建造模式，建設過程中存在較多的安全隱患和質量通病，加上各鎮街（園區）對於農民自建房的監管標準也不統一，易導致農民自建房發生質量安全事故。
為進一步規範全市農民自建房（個人建房及聯戶建房）建設管理，強化農民自建房施工監管，保障農民自建房施工質量安全，出臺《關於加強農民自建房建設質量安全管理的通知》。
對於自建房如何設計、施工都有非常嚴格的要求。
1、自建房需找有資質的機構設計圖紙
應由具備資質的設計單位按現行規範要求出具正規的施工圖設計文件，施工圖紙應經施工圖審查機構審查合格。
2、自建房需找有資質的施工企業施工
應委託具備相應資質的施工企業進行施工並簽訂正式的施工合同，至少配備一名經培訓合格的安全管理人員。
3、施工企業應按要求編制施工組織設計方案。
加強施工作業人員安全教育培訓，為僱工購買建築工程安全生產責任險（意外傷害保險），配備必要的安全帽、安全帶、安全網等安全防護用品。
4、限制使用竹腳手架和木支頂模板支撐系統，優先採用鋼管、套扣、輪扣、碗扣式模板支撐系統。
現場危險性較大的分部分項工程如腳手架、模板工程等應按規定編制專項施工方案，嚴格按標準和規範要求搭設，限制使用竹腳手架和木支頂模板支撐系統，優先採用鋼管、套扣、輪扣、碗扣式模板支撐系統，並按要求做好臨邊洞口等防護措施
5、必須使用合格的物料提升機（雙軌四繩），經有資質的安裝單位安裝並檢測合格後方可使用。
6、主要建築材料（鋼筋、水泥、砌體）應保存出廠合格證，送檢合格後方可使用。
主要建築材料（鋼筋、水泥、砌體）應保存出廠合格證，送檢合格後方可使用，鎮街可結合實際確定送檢項目和比例，現場禁止使用自拌混凝土，應採用預拌混凝土。樁基等重點部位應按規定進行檢測，鎮街可結合實際明確有關檢測要求。
7、農民自建房施工完成後，業主應組織設計、施工等單位進行竣工驗收。
政府正在嚴查搶建加建行為
對於農民自建房建設要求
也比以前要嚴格很多了！
村民們蓋房子，要特別注意！
違規蓋自建房，很可能被拆哦！
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