拍賣公告
永安市人民法院將於2019年3月28日10時至2019年3月29日10時止（延時除外）在永安市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：永安市人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0598/03）
諮詢、展示看樣的時間與方式：
本院已委託同倫拍拍科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行諮詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由同倫拍拍統一安排），聯繫電話：400-8830070，如無人預約，則不安排看樣。
標的物信息
永安市巴溪大道1369號1幢178-181、185-188室商業服務用房（權證號：《房屋所有權證》 [永房權證字第20122357~20122360號、第20122364~20122367號]，建築面積：591.73平方米；《國有土地使用證》[永國用（2012）第11363~11366號、第11370~11373號]土地使用權總面積：239.31平方米，用途為辦公，土地使用權類型為出讓。評估價：550.6萬元，起拍價：,385.42萬元，保證金：38.54萬元，增價幅度：19000元。
標的物介紹：西至：永安山莊，東至：巴溪大道；北至：五洲商務中心；南至：永星家園。
特別提醒： 標的有出租情況。
拍賣方式
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
競拍事宜
01
拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
02
拍賣餘款請在2019年4月13日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請諮詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：永安市人民法院，開戶銀行：永安市農村信用合作聯社茅坪信用社，聯行號：402396033147賬號：9030412010010000012791）
2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
03
依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限於所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，其中應由出賣人承擔的稅費，由買受人先行墊付，墊付的稅費從拍賣款項中優先支付；對於法律、法規沒有規定或者規定不明的稅費，由買受人承擔。
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
對上述標的權屬有異議者，請於2019年3月23日前與本院聯繫。
法院諮詢電話：0598-3820195
淘寶技術諮詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
諮詢電話：“同倫拍拍”聯繫電話：400-8830070
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