今日上午，福建省佳富拍賣行有限公司發佈《晉江市P2018-28號地塊商住用地招商信息》。
本次發佈招商的晉江P2018-28號地塊，位於深滬鎮獅峰社區，佔地面積36241㎡（約54.4畝），土地用途為商住用地，土地使用年限為住宅70年、商業40年，容積率2.8，限高60米，起拍價約8100萬元（起始樓面價798元/㎡）。配建一所規模不少於9班，建築面積不少於3000㎡的幼兒園。
該地塊曾於7月17日推出土拍，當時因無人應價而流拍，住宅限價為毛坯房6020元/㎡。
本次再度上架出讓，地塊面積從43606㎡調整為36241㎡，縮小7365㎡，容積率不變，起拍總價相應降低，起始樓面價相當。
從衛星地圖上打量一下這幅地塊，我們就會明白為什麼第一次土拍時，這塊地會因無人應價而流拍。
咋一看這塊地的位置的確很好，和遠在科任村的永隆翡翠灣相比，這塊地位於深滬鎮區，距離鎮政府只有幾百米。
但是，這塊地的西北側是田螺山，山上有墳墓，山下有陵園；東南側是工業區，隔路相對的是兩家服裝廠；西南側是深滬中學。地圖放大一下看是這樣子滴。
也正是由於處在田螺山腳下這個獨特的地理位置，使得這塊地被部分當地居民戲稱為“墓景房”。正因如此，雖然目前深滬鎮區也的確有本地人存在購房需求，這塊地價格也不高，但是卻不好拍出去。
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