溜爸前言
【粉絲賣房】
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所以,為了方便大家,有合適的房源,我們均會在成都學區房公眾號的次條進行發佈推送。
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1、只發布40強的房源。
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房源資料及買房故事提交方法:
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買房故事(以下內容由房東提供)
如果要給這套房子提煉幾個關鍵字的話,我想應該是:金融城、高新四區、低門檻。
首先講講買房的故事吧:
12年底的時候,開始看房,那會我還是一名快樂的單身漢,爸媽陪著看房。
其實首先看上的是卓錦城的房子,環境好、單價低(不到7000),加上看了一天房很累了,立馬給了20000定金,歡歡喜喜回家,細細想起來,好像人生每件大事我都是很快做的決策,比較果(lan)斷(ai)。
過了一週,瞎逛到了金融城,立馬被高大(bi)上(ge)的建築吸引了,那會成都還只有1號線,感覺這裡的年輕人特別有朝(you)氣(qian),又是市委市政府新的所在地,立馬心嚮往之,回家和爸媽商量了一下,他們表示我的房子我做主,遂再次踏上看房歷程。
故事到了這,就是我人生一大遺憾了。
當時金融城總的來說房價還不高,好多樓盤都還在低價促銷。
爸媽說要買個大的,御峰、城南一號、西派國際都可以,一次到位!而我,我堅決不同意。
唯獨看上了“楓丹國際”。
主要基於以下理由:
1. 這是整個金融城片區距離1號線金融城站最近的樓盤(懶);
2. 一個人住,90多平方的套二足夠了,大了誰打掃衛生?(懶+1);
3. 每層樓都有大的露臺,公共空間裝修還行(大學中了《愛情公寓》的毒)。
所以,在剛好有一套樓層特別好的業主毀約退出來的時候,靠著給銷售塞紅包順利拿下!
順便捨棄了卓錦城20000定金(其實能退回來的,在卓錦城看房的時候親眼見過小車堵門各種鬧事,奈何一生書卷氣,覺得理虧且丟人)。
而後,迅速結婚、生娃,方才頓悟:當年腦子裡進的水,以後幾十年都要淚來還。
無數個夜深人靜的夜晚,我總在問自己:御峰戶戶游泳池不好嗎?九號公館幾百米樓間距不香嗎?!為什麼不在房價沒漲之前一次性到位呢???
那個萬把塊錢的金融城終將不會回來了。
15年,交房。
開始裝修。
說真的,我到現在都沒搞懂,我怎麼花了那麼多錢,反正說了也沒人信,就不說了。
就講一個有意思的事。
當時在南富森買各種建材、傢俱的時候看見了一個某德國品牌巨牛逼的餐桌:帆船造型、簡約大方、歎為觀止,掉進眼睛裡再也出不來了,一看價錢,倒吸了一口涼氣:70W+。
不知各位讀者裡有沒在南富森見過那張神一般餐桌的人。
那段時間,每次去富森的時候都會去摸一把,奈何太窮(當然買得起也不會買,我雖然懶但我不傻啊)。
要說世界上最愛孩子的,那一定是媽媽了。
我媽作為我媽,而且是裝修行業資深從業人員,必然是看在眼裡、痛在心裡。
終於在一個晚上召集幾十年來的合作伙伴(木匠)開會,要求進行現場測繪後(在此向那家經銷商致以最誠摯的歉意),1比0.8等比例縮小(客廳沒展廳那麼大)後進行反向工程!
經過深入探討和前期工作後,終於宣告——放棄。
這件事也就告一段落了,繼續裝修著走唄,畢竟只是一張餐桌而已。
有一天,我媽突然給我打電話,說找了一位大師,一定能搞定。據知情人士透露(我也沒法核實,不知道吹NEW BEE的可能性大不大),該大師多年前是成飛的工程師(主要負責給飛機做木頭的風洞模型,這是啥意思???),退休後主要做航模。總之,就開始弄了,附圖當時的施工圖一張:
花了一個月,功成。附圖一張(拍照技術真的爛,實際上很好看的呀):
媽媽已經走了兩年了,短信一直都存在手機裡,沒事翻翻,我挺想她的。
其他房子的故事,突然不想寫了。
再就說一下特點吧!
雖然房子不大,但是儲物空間特別多。
另外,當時總覺得自己一定會暴富(哈。。哈。。。。哈。。。),弄了無數暗格藏錢(我當時腦子一定是瓦特了)。
有緣的話,我會現場教學,一一演示給您看的。
裝修真的花了很多心思,也留下了很多回憶,對待這個家,滿懷感情。
(孩子媽媽剛出月子,晚上坐樓道里帶著哥哥來監工)
說說其他的幾個問題吧:
一、為什麼要賣:
1. 首先,我換工作了,每天來回100公里,太遠了,經常睡著,我的狀態是每天回家都會在繞城東服務站睡一覺再走,還睡著了出過一次車禍。
為了生命,我要住得近點。
2.妹妹出生了,換了一個大房子。
另外,哥哥好動,每每看見他在28樓看下面的風景,總是很心酸,孩子還是需要空間來釋放天性。
現在有花園、有大院子,他開心了很多,性格也變了很多。
3.高新4區的學區確實不錯,幼兒園可以讀金蘋果愛彌兒(沒錯,嚴春風同志那個,但是我家哥哥讀的時候說是隻收老生的弟弟妹妹,現在政策不清楚),小學正讀石室天府附小。
但是,前提是家裡有人能接送。孩子她媽做生意比我忙(沒錯,我的飯比較軟),經過長久的考慮,決定以後還是送成外寄宿吧。
二、房子有什麼優勢
1. 低門檻學區房,具體可以看一下溜爸之前的文章,金融城,就他最低。
2. 在低門檻裡品質最好。
這裡指的是金融城低門檻的那幾個樓盤(中海的、人居的泥奏凱),具體我就不講了,免得引戰,建議有興趣的踩一下這幾個盤。
3. 91.4平套二。
剛剛適合外地人落戶(90平的購房落戶政策沒變吧?)。本地戶口買房子讀書也還行,畢竟孩子還是自己住一間房比較好。
4. 地鐵。
1號線近在咫尺,當然隨著成都的地鐵陸續開通,這個也慢慢弱化了。
5. 這點比較因人而異,樓下是成都規劃館,有去過的朋友沒?免費、經常有活動、內容也常更新,簡直就是孩子成長的好老師,我經常去。
6. 你會在各種城市宣傳片、宣傳照上看到自己家。可以向外地盆友吹牛逼。
(但!切勿向金融城某些神盤吹,會被打臉。例如,我在某樓盤看房的時候,就被保安再三告誡,千萬別去惹穿中山裝的老爺爺們。)
比如(右邊白色那坨):
又比如(樓頂實拍):
再比如:
7. 公共服務。
高新區的公共服務水平沒的說,真香。不展開,建議自己感受。
8. 可以躺著床上看雪山。(得雨後、得能見度高、得早晨和傍晚。)
三、房子有什麼缺點
1. 這個樓盤有公寓!
唉,這是房價一直拉金融城後腿的主要原因,因為很多人不知道這裡有住宅啊!價格低的都是公寓啊!
2. 物價。感覺金融城物價都挺貴的。
真的貴。不信大家可以去吃碗麵感受一下。
3. 電梯。4梯十多戶,呵呵。
4.一年中總有些時候樓下會封路(又有大領導去規劃館了,我就數次被正裝西服男勒令不準過街買包子)
故事講完。240萬出,滿二無增值稅,報溜哥名號,立減66666,請多關照!
本期房源介紹
樓盤名稱:楓丹國際
產權年限: 70年
面積:91.62㎡
總價:240萬
裝修:精裝
交易佣金:由第三方經紀公司收取
學位是否使用:不佔用
產權情況:滿2無增值稅
是否抵押:無抵押
戶型圖
客廳
臥室
廚房
衣帽間
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