大理漾濞县
苍洱毓秀的大理，成为了各路投资者竞逐的热土。
大理开发的热点区域，从大理古镇、下关镇，到海东满江片区，高楼林立的大理市周边，凡是目之所及、可开发之地，来自全国各地的各路投资商、房企，尽可能抢占每一块价值高地，让大理充满风情各异的各色建筑。或养生，或康养，或居住，或文旅，或休闲，或娱乐……
风情万种的大理，亦吸引更多个人投资者、逐梦者进入，大理房价一高再高。
在云南，无论是地价，还是房价，大理市是云南唯一一个可以和省城昆明媲美的城市。
就在大理苍山西麓，各路投资者新发现一大块价值高地，那就是距离大理市29公里的漾濞县。
日前，来自湖北的鄂系房企进驻大理漾濞。这是继长石投资、北京华联、欧朗国际景观设计等抱团进入漾濞后，漾濞又新进一湖北房企。
近日，漾濞迎来10月以来的首宗土地成交，土地成交面积34.26亩，成交总价1846万元，土地竞得者为湖北环球置业有限公司漾濞分公司，为住宅用地，土地成交单价为53.84万元/亩。
漾濞县自然资源局公开发布的土地成交信息显示，这宗编号为“漾濞县CSX2019-05号”土地，地处漾濞县苍山西镇下街村五（1）组（苍山西镇系漾濞县城所在地），土地面积53.84亩，土地性质为城镇住宅用地，土地规划参数为：容积率＞1.0、≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。若以3.1容积率计算，该宗土地楼面地价仅为260.5元/㎡。实在是便宜！
土地规划参数
如果你还把漾濞当成大理州一普通县，那你就错了。
地处大理州中部的漾濞县，地处点苍山之西，总面积1860平方公里，2018年末总人口10.6万人。苍山世界地质公园、苍山洱海国家级自然保护区和国家级风景名胜区的重要组成部分—苍山西坡大部分在漾濞境内。也就是说，苍山东麓是大理市，苍山西麓则是漾濞。
与高楼林立的大理市相比，漾濞简直是一块潜质无限的绿色明珠。漾濞县森林覆盖率达80.45%，绿化率83.1%，被誉为“绿色宝地”。
交通方面，杭瑞高速路途经漾濞。正在修建的大瑞铁路、即将开工建设的大漾云兰高速公路穿境而过，优越的区位、优美的环境，让漾濞独具的价格洼地、价值高地属性凸显出来。这里距大理市仅29公里，在滇西中心城市半小时经济圈内，是离州府最近的“卫星城”，是大理的“后花园”，是滇西的交通要道和物资集散地，是云南连接东南亚、南亚的重要通道。
大理漾濞区位图
漾濞县城所在地苍山西镇，还规划有高铁枢纽站，且已启动建设。待大瑞铁路建成通车。从漾濞到昆明，仅2小时动车车程。
漾濞县，正在修建的大瑞铁路
从此次湖北环球置业在漾濞拿地区位分，这宗土地地处漾濞县苍山西镇，距高铁枢纽站不远，交通便捷、区位优势明显。
这家名为湖北环球置业有限公司漾濞分公司的房企，其总公司为湖北环球置业有限公司，属湖北骏马集团全资控股。湖北骏马集团官网资料显示，始创于1995年的湖北骏马集团，历经34年发展，是一家跨行业、跨地区的多元化集团企业，其产业涉及汽车贸易、房地产开发、棉纺织生产贸易、服装生产贸易、粮食机械制造、广告传媒等。
湖北骏马集团旗下的湖北环球置业有限公司（源于骏马集团官网）
其实，这并不是第一家进入漾濞的外来房企。早在今年8月，大理漾濞苍山石门关旅游开发有限责任公司以987万元总价拿下漾濞县苍山西镇金牛村委会山甸房一、二、三村民小组（石门关旅游景点附近）43.33亩土地，风景名胜设施用地性质。据天眼查，长石投资、北京华联、欧朗国际景观设计等多家企业系大理漾濞苍山石门关旅游开发有限责任公司参股股东，每一个股东均实力不俗，来头也不小。
大理漾濞苍山石门关旅游开发有限责任公司股权结构图（源于天眼查）
閱讀更多 雲南樓事 的文章
